李明辉听的似懂非懂的点头，

陈宏接着说道：“所以啊，我国的房地产必然会迎来一个高速发展的时期！明辉啊，你可得好好把握这个机会，多囤积些土地。”

李明辉一脸疑惑地问道：“啊，囤土地？”

陈宏耐心地解释说：“不只是我们区这个学校建设项目，需要拿土地来补偿工程款。其他的区也都会有类似的项目。我建议你呢，把赚来的钱都投入到工程项目里去。然后呢，把那些用来补偿工程款的土地都纳入自己手中，慢慢进行开发，用来建造商品房出售。”

李明辉若有所思地点点头：“我明白了，存钱还不如存地呢！”

陈宏也点了点头说：“没错啊。你看现在，银行利率是 5.67%，大家都把钱存到银行里去了。可是你想过没有，银行的钱都流向哪儿了呢？其实啊，都是被政府和国有企业借贷出来搞建设了。那我们借贷的利率是多少呢？” 说着，陈宏扭头看了看李明辉，见他正低着头认真听着，便继续说道：“利息可是 10.37% 呢，这么高的利率，这意味着什么呢？”

李明辉有点难为情地说：“书记，您说得我都快晕头转向了。”

陈宏脸上露出一丝淡淡的微笑，说道：“这就表明城市建设和基础设施建设的保值、升值空间非常大啊！”

李明辉似懂非懂地点点头：“嗯，是啊，与其把钱放在银行里，还真不如拿来搞土地建设呢！”

李明辉陪着陈宏在大街上漫步了许久。从陈宏的神态举止中可以明显看出，他对自己在安长区主政期间所取得的成绩深感满意。望着已经建设完成的荣升大厦，陈宏的内心五味杂陈，有一种难以言表的感觉。那种感觉像是劫后余生般的庆幸，又像是得到贵人相助后的感恩。其实，李明辉何尝不是他仕途上的贵人，而他自己又何尝不是李明辉生意场上的贵人呢？

李明辉费了一番心思，成功说服了几个股东。何家叔侄毫不犹豫地把赚来的钱全部投入到了深潮地产。李明辉也做出了自己的安排，他把自己泵厂所赚取的钱，一半借给了陈建国，另一半则投入到深潮地产进行投资。童大勇也没有辜负大家的信任，他负责的建筑公司规模迅速扩张，队伍人数很快就达到了一千多人。

深潮地产承接了许多社会公益性的项目建设，像医院和学校这类项目。这些项目大多是由政府投入的，基本上没什么利润可图，甚至搞不好最后连工程款都拿不到，只能得到一块土地作为补偿。就这样，在这一年里，深潮地产承接了十几个这样的项目，同时进行建设。这也意味着他们获取了岭南的十几块商业用地。不过，这些地块多半是国企看不上的，真正的黄金地块都被资金雄厚的国企和外资企业牢牢把控着，毕竟人家有的是钱。

李雪美坐在沙发看着电视里的新闻联播画面里“香港回归倒计时” 牌。时间显示还有32天了！“时间好快，香港要回归了！”

何佳绩蹑手蹑脚的从卧室出来责备的口气说：“嘘，你小声点，儿子刚睡着！”

李雪美白了他一眼：“那是头猪，睡着打雷都不带醒的！”