温雨荷这会儿还在发呆呢，听到周云的话赶紧道：“哦，哦好。”
不过这位周律师也确实很专业啊……
旁边的李大爷招呼着让周云坐下，脸上带着笑容道：“周律师，那个我这条件不太好，坐这，我给你倒杯水。”
这所谓的坐的位置其实就是几个小板凳。
周云笑着点点头直接坐下，这个时候他要是不坐下，那可能就会让两个老人多想了。
等坐下后，温雨荷便开口道：“周律师，案子您看还有什么要问的吗？还有就是，这个费用怎么收？”
周云想了想道：“案子的话确实还有一些问题，费用你不用担心，现在估计你也拿不出什么钱来。”
“所以你这个案子，暂时来说咱们可以先签个全风险代理合同。”
眼见对方好像听不太懂，周云又解释道：“就是说，你们先不用给我钱。”
“然后等案子做完了，如果能帮你要回钱来，那你按照一定的比例给我就行，如果要不回来钱，就不用给，由我承担风险。”
“你要是觉得可以，那咱们就可以签合同了。”
风险代理分为全风险代理和半风险代理，前者的话就是直接不收钱，所有风险全部由律师承担。
后者的话就是交一部分钱，然后再约定胜诉分成比例，两边分担风险。
周云是不在意这点律师费的，并且看温雨荷的情况就知道，也根本给不起律师费。
反正他有系统的补偿呢，只要这案子能做好，那钱根本不算什么。
温雨荷再次愣住，她根本没想到这位周律师居然会提出这样的方法。
“周律师，我……我现在一分钱都不用给？”
周云很是耐心地点点头：“对，一分钱都不用给，你们这个小区我也查过了，目前的情况就算保交楼也够呛。”
“所以我们要根据情况来看，如果真的完全没有任何交房希望，那我就会尽力给你把钱要回来，明白了吧。”
“因此呢，你一分钱都不用给，要到钱了，你再给我就行，百分之十怎么样？”
风险代理以前最高能到百分之三十的比例，后面被砍了，现在最高就是百分之十八。
就是根据你的标的额，比如一百万以内，那就最高百分之十八。
一百万到五百万，最高百分之十五，总之可以具体看看，如果哪个律师说风险代理，上来就要百分之十八以上的比例分成，那妥妥的违规。
温雨荷没有犹豫赶紧点头道：“没问题周律师，我现在就签！”
周云随即掏出手机，现在很多时候都已经可以签电子合同了，电子签名，外加一到两秒的视频。
这边让温雨荷签电子合同，然后录视频，律所那边就可以盖章，之后就可以把一整份电子合同发给温雨荷。
和纸质的合同具有同等效力。
眼见周云掏手机，一边的李大爷有点着急，他之前犹豫是担心律师费高，现在知道不需要花钱，那肯定也想着维权了。
但人老实，这会儿想的比较多，就担心万一自己说也要维权的话会不会被对方认为是占便宜。
但是又很想说，于是站在那里脸憋得通红。
终于温雨荷开口道：“那什么周律师，你看我这个邻居李大爷，他家的情况也不好，现在因为还不上贷款，已经被银行起诉了。”
“现在还不上钱，上了征信，你看这……”
周云闻言顿时笑道：“行啊，这没事，反正一个也是做，两个也是做。”
“李大爷是吧，你这边要维权的话也得准备一下东西，让温女士和你说说吧，咱们尽量快点。”
李大爷闻言顿时大喜，赶紧应道：“好，谢谢周律师，太谢谢您了。”
周云摆摆手表示没事，想了想还是提醒道：“另外再说一下，现在我可以给你们做风险代理，但是不能超过十个人，超了的话你们就得正常付律师费了。”
“这个我和你们说一声，毕竟维权能不能成功不知道。”
《关于进一步规范律师服务收费的意见》对于风险代理的规定限制很多。
集体性诉讼是严格禁止风险代理的。
为什么要禁止这个大家都懂。
至于什么是集体性诉讼，各大法律基本上都没有什么明确规定，只有全国律协自己指定的一份行业指导意见里说，十人以上的共同诉讼就是集体性诉讼。
周云肯定不会触霉头，他现在确实靠着马经理那一刀有了护身符，但是，绝对有不少人在盯着他，想看到他犯错误。
这是绝对的。
而且盯着他的人里面，同行占比是最大的，因为同行才是最大的敌人。
很经典的一个例子，这几年被称为法考大放水，通过率维持的比较高，于是很多律师就站出来反对了。
说现在的律师数量已经足够多了，不应该搞这么高的通过率，应该降低才行，要限制数量。
这就是很经典的过河拆桥，我考试的时候盼着通过率能高点，我过了之后，那通过率必须得降低才行！
总之周云要把情况说清楚，你们要是不断拉人进来，那维权会越来越难。
到了集体性诉讼的情况，可能法院就会综合考虑其他因素了……
周云想了想又道：“现在住到这楼里的还有几家啊？”
温雨荷想了想道：“还有五家，我之前在群里都喊过的，但是没几个人愿意来……”
虽然说起来大家一起维权，但现在，基本上很多人都已经没动力了。
像是这次来撬锁入住，温雨荷也在群里呼吁过，因为网上那个带着女儿入住烂尾楼的视频发布者已经维权成功了。
所以如果他们一起来的人多点，说不定也能给压力。
可惜，没人愿意来。
周云点点头：“行，那你把这五家也叫上吧。”
这是他现在能力的极限了。
毕竟能在这样的条件下居住，那说明是真的被逼到绝路上了。
这个时候最好还是要伸手拉一把的，前世也就罢了，这一世有系统在，周云还是愿意做一些事。
温雨荷脸色有点惊讶，但还是点点头，随即便走到一边开始在群里喊人了。
他们这七户跑来烂尾楼住的有个小群，大家约好互相帮助。
“@所有人，大家有要维权的吗，我请的那位律师到了，现在是准备做风险代理，就是现在不用给钱，等赢了官司再给。”
“我觉得这是个机会，大家可以来试试。”
很快其他几家人都看到消息了，基本上都半信半疑，但反正不用花钱，大家也都愿意试试。
花了一下午的时间，周云把这边的合同都签好了，相关的证据材料也都收集好了。
半信半疑的几家人过来，本来还觉得这律师是不是太年轻呢，结果在知道这就是之前网上被捅刀子的那个律师后，马上都热情了起来。
大家都在那里七嘴八舌地说着，周云摆摆手道：“大家先不要着急，我再和大家问问，你们之前有没有弄过监管账户啊？”