果然他在翻阅江悦的文件的时候就发现了不少问题，这些问题都集中在与群众打交道上面，江悦的文件上写道：“按照政府有关拆迁文件的规定，召开群众座谈会，听取群众意见，拟定补偿方案。”

他于是指着这个条款道：“这个太笼统了，肯定不行。南向老城区那么大的面积，涉及到的住户三千多户，你知道这里面都有哪些人吗？你知道这里面有多少行政人员，多少无业游民，又有多少地痞和无赖。你对这些都不了解，就贸然召开群众座谈会，无异于是在自杀。而且老城区里面的建筑多种多样，有的是上个世纪建造的老房子，还有单位建筑，更多的则是百姓自己建造的小产权房子、房上房、占道房，这些你都了解吗？”

这一席话说的江悦哑口无言，道：“我的这个文件可是按照你此前城北的文件套出来的，你当初不也是这么写的吗？”

赵腾笑了，道：“江主任，感谢你这么器重我，但是我骗了你。”

“哦，你什么意思啊？”

“我当初在城北搞拆迁的时候，使用了两套方案，一套是给普通百姓和政府看的，一套才是真正的拆迁方案，而且城北的拆迁比南向老城区的拆迁简单多了，城北那一片地广人稀，住户形式单一，没那么复杂，即使如此，我还是做了许多的预案，比如和当地社区联系，了解当地住户情况，分析拆迁难易程度以及百姓的承受能力等等。你看到的那个文件只是我糊弄公司和政府的文件而已。”

“啊，还……还要两套方案啊？”

“当然啦，有时还需要第三套、第四套方案，对不同的人就使用不同的方案。你这个方案肯定是不行的，到了詹夜雪手里，也是第一个被淘汰掉。如果你志在必得的话，我教你一个简单易行的方法。你在做文件之前，必须先了解那里的住户情况。而要了解那里的住户情况，就必须要和教育机构搞好关系。”

江悦不理解了道：“干嘛和教育机构搞好关系啊？”

赵腾道：“你知道社会上那种人善于说真话吗？”

江悦想了想道：“老实人说真话啊！”

赵腾就笑了，道：“江主任啊江主任，你在咱们公司里也混了不少年了，就知道欺负老实人，这可不行啊。”

江悦有点不服气了道：“这有什么不对吗，大家不都是这么做的，柿子捡软的捏呗！”

赵腾道：“你以为软柿子就那么好捏吗，人和人的反应程度最大的也就相差五分钟，你骗了他，五分钟之后，他心里就明白了了，下次就不搭理你了。所以做事千万不能欺骗，更不能欺负人。——行了，扯远了，就目前南向老城区拆迁的事，你必须要做一个问卷调查，而这个问卷调查是面向中小学生的。中小学生因为善良，几乎不会说假话，问他们父母的工作、房子的大小，他们肯定会如实的回答。这就是策略问题。”