“行,你先回去吧,多待几天。等国庆节放假时,我老婆孩子都会过来的。哈哈,到时候,我就带他们去看看,我们的劳动成绩。我越来越喜欢这里了,感到生活非常美好。”
俊生看着广场周围的石榴树上提溜八卦的石榴,黄里透着红,有的还张着嘴,露出水汪汪白里透红的石榴籽,越看越喜欢。
小雨闻着沁人心脾的桂花香,深吸了口气,审视着俊生和向华,经过风吹日晒的,脸上都是黑不溜秋的,脚上穿着一双十元的胶鞋,还觉得生活很美好,看来真是活出和以前不一样的人生了。
在吃早饭时,晓明还有点不踏实地的问小雨“你真的决定让从山里搬出来的人,住进景区吗?”
小雨笑着说:在盖新华小区时,之所以让你盖这么多房子,一是:这里面积广,地皮不用花钱,多盖一些,以合适的价格卖出去,我们不但能回笼一些资金,景区也能多聚集一些人气。
二是,我们景区需要人常年搭理,尤其是卫生与绿化还有果园,工厂也需要很多人,有这些住户,就不用再从外面找人了。
第三,有这些人为我们做宣传,表彰我们是真心为红色老区的人们谋福利,这对我们开发旅游的意义更加深远。
晓明眯起了眼睛,看着小雨,心理既生自己愚笨的气,又对小雨始终是守口如瓶不住地抱怨。这么多的好处,她竟然不直接告诉自己。假如自己早就明白一定还要多盖几座楼的。
目前看来,小雨能想到把深山里的住户搬迁出来,好处简直就是大大的。首先博得一个扶危济困的美名,还解决景区需要工人的情况,最主要,不但不吃亏,相对而言还赚到了钱,市里补助的那部分钱,就可以弥补盖楼的材料费。
再把其余的房子卖出去,绝对能挣钱。小雨这个狡猾的小狐狸,每次都是这样,起先就拼命的往里扔钱,就是给人一种赔本赚吆喝的假象,当按着她的想法一样样的做起来后,差不多都能挣钱,现在已经初见端倪,温馨花园,步行街,花卉园,升降电梯,加工厂,与酒店超市,和游乐设施与门票,呵呵,简直就是遍地是黄金了。别说她把别人给蒙蔽了,就在她身边的自己也感到,开发旅游就是出力不讨好的买卖。
回头想想这近二十年,她做的每件事,还都这样的一番操作,最明显的就是纺织厂与做蔬菜大棚。现如今就是这个景区的开发。自己和大卫永远别想跟上她那超前的思维,永远就得像毛驴一样,俯首贴耳的按他的想法去做事,她也很仗义,从没亏待过大家。而她本人永远是获得最大利益的那个人。
在九点钟时,韩市长带着五人一起来到山庄。他们在会议室里开始讨论新华小区搬迁的问题。
小雨首先把自己的想法陈述了一遍后,最后说道“没有规矩不成方圆,新华小区的内要严格管理,就像城里一样,也要收物业费,我们不以营利为目的,从村民中找出年纪大的老人,而且身体硬朗的负责小区卫生,每户人家一个月十几元的物业费即可。”
韩市长笑着对小雨说“刘总,经过我们了解,村子里还真的有几个钉子户,我们也做了动员,可是有点难办。如果不行的话,就先让其他人先搬进新房子如何?”
“他们都不是笨人,如果不能尽快达成协议,从山里搬来的住户就优先挑选房源,到那时就等于喝别人的洗脚水了。”
说完看了看韩市长和他带来的人,在心里给韩市长一个鄙视的眼神。心想,从你的办事能力上来看,还真得比我二哥差多了。也难怪在江春市这么多年没有任何成绩,提不起来也是有因缘的。
城建局的局长笑着说“刘总,要不再给我们点时间,我们在做一下工作。”
小雨风轻云淡地看向韩市长,笑着说“你们答应给从山里的搬迁的住户补助也还账了吧。其实别说只有两个钉子户,就是有十个,八个的,我也都能给你们摆平了。这件事就先不用去考虑。我们商量如何进行兑换吧。”
小雨说完,端起茶杯慢慢地喝着,心想,你们要政绩,我要时间。我的时间也不是很紧,可是你们的政绩迫在眉睫。
韩市长今天算见识了小雨的狡猾,这是将了自己一军,明知道很快京城的老人家和省城的大佬们会过来,自己希望尽快把村民搬进新楼房。这也是最大的政绩了。
笑着对小雨说“下午补助的资金就会到你们的账上,今天能处理好搬迁的事情吗?”
晓明向韩市长使个眼色,笑着说“哈哈韩大哥你放宽心,小雨已经有主意了。”
与此同时,在景区,村书记李明正在召集全村的村民开会。把俊生对他们说的如果村民有不同意见,全村就都不能搬进新房子,从山里的搬迁户也会先挑选房子。
这一消息像一石激起千层浪,使村民们一个个心急如焚。别看都是山里人,自从盖新华小区,在这半年多的时间,所有的人都在议论纷纷,也都在挑选自己心目中的最佳楼层。假如搬迁户先挑选,剩下的楼层就可想而知了。
俊生的办公主任,把打印的小区规章制度,与兑换房子的各项条例,发给每户人家,逐个让村民签字画押,表示服从公平合理的兑换程序。
只有那五家盖新房子的不肯签字。还要求给他们每户十万元的补贴才同意搬迁。
经过李明书记和村里的老人们再三规劝,最后只剩下两家不肯签字。所有的村民围在他们家的门外,都在起哄,在高声地抱怨,有的直接在叫骂。
这年头为了自己的私利,阻挡了别人的利益,后果很严重;又何况挡住了这么多人的利益呢?这两家人关门闭户,为了不得到十万元,不但不顾别人的谩骂与抱怨,只是躲在房间里当起了缩头乌龟。
小雨就是抓住了这一点,让群起而攻之才是最好的办法。她问晓明“钉子户就是村外那几家新房子的主人。那几栋房子很碍事吗?”
晓明嗤之以鼻地说“没那么重要,我们盖起酒店后,他们的房子都会被遮阳。现在主动权在我们手里,他们搬走,我们可以再往北二十几米,不搬走就朝南多移动一下。”
小雨听明白了晓明的意思是,说道:酒店无论能盖几层最少是两座楼,我们都的安装电梯。其实来景区的人住客没有食客多,我想过了,当这两座楼盖起来后,两楼之间的做成一个大餐厅,所以,两座楼之间的距离不能太小喽。
处理完后,如果这几户人家不搬走,就先凉他们一段时间,我笃定他们会乖乖地要求兑换房子的。在这期间也不影响我们施工,你就先盖南面的楼与超市。我就不信了,到时候把电源给他们全都断掉,看他们还能折腾出花样来吗?还有几个月就是冬天了,楼房里不但有自来水还有暖气,相比之下,他们的房子就没有优势了。”
韩市长听到小雨早就想好了对策,也不想去伤脑筋,笑着说“这件事政府出面他们就会耍无赖,我全权交给你们来处理,后果我们来承担。”
小雨心想,这还像个市长该说的话。
晓明把所有房子的用幻灯片打在墙上的屏幕上,介绍了九十六平米的房源,与一百二十,和一百三十平米的楼房。
大家按着测量好的村民房屋面积分类,逐户确定出兑换的房屋大小。
晓明问“如何落实到那座楼和楼层?”
小雨说“最好的办法就是按着兑换的面积,抓阄确定具体的房子;再就是抓阄选号,排在前面的号,可以有权先挑选房子。从山里搬迁出来的居民,最好是别与村里的住户掺合在一起,把他们集中在几座楼里。给他们九十多平米的房子就可以,如果有谁想住大房子,就按我们定的房价补齐即可。”
韩市长笑着说“好的,就这么定了。就按刘总说的,我们先确定九十平米的房子,然后就按着同样的方法逐一分配。我看还是抓阄选号最公道,也不会有后遗症。”
3
在下午两点钟,海平,玉涛和胡军也来到山庄。
当大家一起来到景区时。新华小区大门外已经是人山人海,不但景区的村民都集中起来了,就是从山里将要搬迁出的住户,也都全体出动,都想见证分到房子的激动时刻。
当看到浩浩荡荡的小车队伍开进景区,所有的人也都眼巴巴地看过来。
刘梅走向前告诉小雨“已经把每一户的门牌号一式两份,贴在公寓门上一份,另有一份等分到房的主户,领走后去拿房屋的钥匙。除了两家人外,都在承诺书上签了字,也都表示服从小区的规章制度。
大家在小区门前,摆放着一排桌子后面的椅子上,前逐落坐。
村民们也都很自觉地地静观其变,若大的场地上鸦雀无声,目光全都看向在座的人们。
小雨坐在首位上,压了压麦克风,说道:新华小区经过半年多的时间终于竣工了,今阳光明媚,是大家分到新居的好日子。楼房的情况,你们大家也都看过了。房屋里面的设施非常齐全,就单说太阳能也是目前最先进的。
你们大家也都签了小区住房的合约,我知道有句话说破家值万贯,可是今后没有土地让你们种植,只有到工厂去上班,所以一些用不着的农具就可以送到植物花卉园去。因为你们的出藏室都不算大。
刚才刘经理已经汇报过了,除去两除两家人外,大家也都签了协议。没关系,那就只给签了协议的人家兑换房子,不签字的就算是放弃了这个搬新居的权利。
村民听到后终于松了一口气。幸好没有因为那两家,拖累大家只能看着新楼房哀叹了。
接下来,晓明把选房的办法讲述了一遍。俊生派人把小区的模型图抬了出来,上面已经把楼房的模型表上号码,位置也都很清楚。
晓明把能兑换九十六平米的房子人数点过名后。刘梅当着大家的面在一张张纸上写上了序号,而后折了几折后用订书机定住,投进了一个纸箱子里。让大家逐一抓阄。
随后按着抓到的序号,在指定的楼房中选楼层与房间。尽管整个场面每个人的情绪各不相同,可是分配的方法大家都没意见,各安天命而已。不到一个小时,村民们都确定了自己家房子。也都领到了房间的钥匙。
当轮到从山里搬出来的居民时,也是利用同样的方法选出各自的房子。
而在一处角落里,正蹲着两个人直接傻了眼。两人先前还商量如何与开发商讨价还价,甚至想耍无赖的办法也想出了好几种,结果理想很美好,现实很果敢。
两人还时不时地相互对视一眼,好像再说“这是什么操作?他们不是应该来求着我们尽快搬迁才是啊?只有这样自己才能争取一定的赔偿呀。”
他们看着村民们,都喜滋滋地去领了房子的钥匙与住房证书。也都急的抓心挠肝的,不知如何是好了。
韩市长和市里来的人,看着小雨这番操作如此顺畅,直接把那两户人家给忽视了。难道不影响盖超市和酒店吗?
这时,那两人在别人的耻笑与鄙视的表情中站起了身,蹭到小雨和晓明身边,讪笑着说“老板,我们可以商量一下吗?”
小雨装傻充愣地问“你们是干什么的?我们商量什么事?”
其中一位身材魁梧,胳膊上有纹身的壮年人,说道“我们也是这个村子的,我们的房子是前年才翻盖的,花费了我们十几万元。不像其他村民的房子,他们都是几十年的旧房子。让我们搬迁必须给我们点补助才可以。”
小雨抿嘴一笑,说道“我们先前就有说明,只按房子的面积兑换新房子。没有特意强调其他的条件。?
?们既然不想搬迁,就住在原来的房子里就可以,与我没有关系。我们总不能强人所难吧?不过,有件事我得提前告诉你们,村民们搬走后,这里的电线就要拆除,如果你们想用电只能去电业局申请了。”
小雨不咸不淡的几句话,直接把他们接下来的话给堵回去了,就像一记重锤,直接把他们给打懵逼。他们也觉得小雨的话里没毛病,搬不搬钱全凭自愿,既然是这样谁会给你拆迁补助呢?再说,今后需要电,可不就得去电业局申请吗?
玉涛,海平,俊生和向华,看到这样场景也感到小雨姐实在是太高明了。既不用伤和气,更不需要动粗。几句话就使这两位一点招也使不出来。真可谓是高手中的高高手!
小雨的余光看着两人呆愣着不知所措,心理在偷笑,心想,小样!还想和我斗,你们还差点火候。你们手里的筹码不够,就是够了也不是我的对手。
两人看到工作人员已经在收拾桌椅,更是心急如焚,现在房子已经都分配好了。要想像别人那样抓阄也晚了三春,如之奈何?
小雨他们直接不再搭理他们。回到了办公室,坐在沙发上喝着茶,俊生不解地问“姐,他们那两户人家不搬走,不会影响我们下一步的施工吗?”
小雨嫣然一笑,说道“影响不大,景区的面积这么大,还差他们那几百平方吗?呵呵,不搬,不但与我们没有多大关系,我们还可以多出售两套房子,能多挣二百多万元。现在不是我们求着他们,而是他们要求着我们才是。”
晓明笑着给小雨竖起了大拇指,说道“高!实在是高!呵呵,这就是形势比人强,你先前只是放出的烟雾弹,让村民们给他们施加压力,他们为了十万元的补助,愣是牙咬挺过去,还以为不搬迁就能吃定我们了。结果是被你给耍了。”
俊生笑着说“哈哈,这叫偷鸡不成蚀把米。今后在村民的眼里他们臭名远扬了。”
小雨笑着问韩市长“十月份京城的老人家来山庄,二哥告诉你了吗?”
韩市长立马笑呵呵地说“是,我已经知道了。正在整治市里的卫生。”
小雨看了玉涛和海平一眼,笑着对韩市长说“你们就从我们景区买一些花卉吧,季师傅和李师傅培育的长春花,一串红和各种菊花就是为十月一城市绿化准备的,也让我们景区开张大吉,如何?”
韩市长笑着说“好的,等我们的电话,准备好后,我们就派人过来拉货。”
小雨笑着说“好的,我们也可以给你们送的。春阳蔬菜加工厂有两辆大货车,会在不忙的时间给你们送过去。”
玉涛和海平也急忙表示,回去后规划出片区,也会用景区的花卉。
正当大家在谈着花卉的问题时,村长李明带着那两人走进来,李明笑着说“老板,他俩都想明白了,相兑换房子,唯一的要求是自己挑选楼层。”
小雨的目光落在两人的脸上,看他们一脸的苦瓜相,淡淡地问道“你们兑换多大面积的?”
有纹身的壮年人讪笑着说“一百三十平米的。”
小雨心想,真是属毛驴的,赶着不走打着倒退。沉思了一会,说道“那成吧,小梅你去和他们把房子选喽。”
刘梅与三人离开后,大家都相视而笑。
向华说“限定他们二十天全都搬出去可能不现实。装修房子完不了。”
晓明笑着说“没关系,就是明年开始动工,在九月份以前也能完成。再说我们也都很忙,小雨还的去省城的超市准备开业。我还的去海平那里把地皮测量好,买下来后就派人过去开始动工。”
在夜幕即将降临时,一行人回到了山庄。
在吃晚饭时,小雨对大家说“我看到今天李治,已经带人把那处池塘里的假山安放好了。明天就让李治带人去放一炮,看看是否有奇迹出现。不管有没有出现瀑布,总的验证一下才能安心。”
俊生笑着说“嗯!最好是出现奇迹。我们也都会是这一奇迹的见证人。没有也没关系。现在景区的看点已经足够,让游客痛快地游玩一整天问题。”
夜里因受台风的影响,下起了一场暴雨,直到第二天八点多钟。大家起床过后都感到这场雨下的非常过瘾,也都急不可待的想去看看观景湖里面存下了多少雨水。
吃过早饭后,胡军来到小雨的办公室,坐下后,笑着说“阿姨,我听说了一件事情,是有关大卫叔叔家的弟弟。”
小雨听到他如此表情,就知道不会是好事,笑了笑说“说吧,没什么不好说的,如果是对你大卫叔叔好,他不但不会怪你,还会感激你的。”
胡军下定了决心,说道“我有个同学也在教育局上班,听他说,大卫叔叔家的弟弟,找的那个女朋友和别人同居了四年多,本来是想结婚的,后来人家不要她了,那个女的二十九岁了。人倒是长得蛮漂亮。有的说以前也很胖,就是去年和那个人闹得很凶,还流过两次产。这是吵架时,她自己说出来的。”
小雨听后,说道“这孩子怎么也不打听一下呢?这个女孩不自爱,他们如果成了,她倒是合适,可是你大卫叔叔家就有些憋屈。前几天,你大卫叔叔还说再了解一下的。行吧,我会告诉他这件事的。他要问你,你就如实告诉他。他就这一个孩子,经不起这么折腾。对了,你和毛雪的事,你爸,妈没说什么时候办吗?你也不小了,我们可都等着喝你的喜酒呢。”
“其实我不着急,就是我妈妈着急了。今年回家过春节时,在商量一下再说吧。”胡军腼腆地说。
小雨笑着说“省城的楼盘,我们每人都留出一套大面积的。明年盖好后,你选一套就就装修一下,以后就有了自己的家。其它的地方就算了,我们到处都有酒店。”
胡军听说省城每人都有一套房子,很是高兴,心想,就把那里当婚房。其实毛晓明在省城给毛雪了六套房子,尽管也很高兴,总感觉有吃软饭之嫌。这样在自己的房子里结婚就堂堂正正了。就笑着说“好的。嘿嘿,到时候大家一起去喝喜酒。”
为了尽快揭开瀑布之谜,韩市长也和李秘书一起过来,也想见证一下这激动人心的时刻。当来到观景湖时,就看到湖里的水位明显的升上来了一多半。
晓明笑着说“现在已经有三分之二了。今年就是不再下雨,明年也会蓄满水的。”
一行人开车朝着景区行进。
李治和他的三个战友带着需要爆破物品,与电钻工具,已经到达了地点。从做大佛的山头把电线接过来。
没想到李红和田慧却比他们更加懂得爆破技术。
尽管很多人疑虑重重,小雨却一点也不担心。像李红和田慧这样的特种兵,不会爆破才是怪事。
本来村民们都在忙着新居的事情,不知他们怎么知道的,此处将要爆破寻找瀑布,
很快通过手机,消息就像长了翅膀满天飞。不到两个小时,村民越聚越多,就连春阳县也来了许多农民,在山下,山坡上等地围的里三层,外三层的,都想见证一下这个奇观。
在十一点钟时,炮响过后,结果什么也没有发生。一阵唏嘘与失望,使大家不禁叹息地摇头。
田慧却不放弃,亲自拿着电钻开始操作。在他选择的位置,一连钻了七个炮眼,而且还特别深。李红帮着安放爆破物品。做好后高声喊道“都站的远一点,注意安全。”
李红和田慧隐藏好后,按下了爆破的按钮,就听到爆炸声响成一片,碎石被击起很高
随之就是一股山泉冲天而起,有十几米的样子。水柱散落的水花,展现在大家眼前,水滴坠落在山石上,很快聚集在一起,就像一条水龙,哗哗的流向下方。如此震撼的一幕,使大家不断唏嘘,欢悦,所有在场的人都激动地鼓起了热烈的掌声,呼叫声,呼哨声不绝于耳。
也许这里沉积得太久了,这个瀑布的形成,明眼人都知道,是景区最大的看点,许多人拿出手机,把这壮观的一幕拍摄下来,也许会相互转发,也许会永久留念,总之对景区也是一种宣传。一个多小时过后,水势才开始减缓下来。水哗哗地流向山下,形成了一条瀑布。
海平玉涛,俊生和向华咧开大嘴笑的心花怒放,换相互拥抱了一会。谁都明白有了这条瀑布意味着什么?
看着清凉的泉水,韩市长他们嬉笑着,高声呼喊着,心里特别敞亮。
李治他们也激动地相互拥抱,李老师傅也非常开心,小雨笑得像吃了蜜一样也不住地按动了手机的拍照快门。