这也是效彷的当初嵩镇政府对嵩镇开发的方案，沉驰现如今在镇上的那些门面都是镇政府拿经营权抵的工钱。

沉驰来到黄老师家时他正在门口噼柴，见沉驰到来忙把他迎到了屋里。

“老师您怎么还噼起了柴，最近身体感觉怎么样？”沉驰刚一坐定就问起了老师的身体情况。

“一直都很好，感谢你送来的药酒，总算不用再喝那苦得难以下咽的中药了。”黄老师朝沉驰笑道。

二人正说话间正在后院忙活的曾氏听到沉驰的声音，也赶紧出来跟他打招呼：“小驰过来了呀，难得你有空过来。”

说着给沉驰倒了杯茶。

“最近在跟郑爷爷培育稻种，明年就可以大面积推广了。”沉驰从师娘手中接过茶笑着回答道。

“培育稻种？这稻种还要培育么？”曾氏一脸奇怪的问道。

“是新型稻种，跟我们这的稻种比起来具有产量高，口感好的特点，最主要的是用它来酿造米酒味道也会更好，这是我专们培育出来酿造米酒的。”沉驰回答道。

“那什么时候你有稻种了给师娘一点，师娘也种种你的新型水稻。”曾氏笑着说道。

“没问题啊，今年我雷公坪上已经种上了，等明年春耕时首先就在师娘这进行推广。”沉驰笑道。

“果真这样你倒是给我们黄家村创造了一个增加收入的门路了，如今农民种地不挣钱，村里的地是越荒越多，许多人也都出去打工，村里的人是越来越少了。”黄老师感叹道。

“如今光靠卖粮确实挣不到什么钱，得进行深加工才行。上王村他们那实行联营，如今兴建了肉禽加工和米酒厂，正是大量需要原料的时候，黄家湾若是能种上这些大米，倒是不愁销路，而且价格也会比寻常大米贵上两三倍。”沉驰说道。

黄老师和他老伴听到新型稻米价格竟如此这高，都吃了一惊，黄老师轻叹一声道：“这些年上王村他们在你的带动下倒是脱贫致富了，可惜我们黄家湾离镇子远，眼见嵩镇这两年游客渐多，黄家湾这边却鲜有人来，难得你有这好事还想着我们。

这些年若不是靠种点药材卖给你的药材厂，我们黄家村的日子只怕更加艰难。”

见老师将话题说到自己此行的目的上，沉驰趁机接口道：“老师，我此次前来正是为了黄家湾的改建而来。”

“我们这里位置偏远有什么好值得改建的？”黄老师好奇的问道。

“联营农场那边有意往影视基地方面发展，现在的面积不够，所以想继续吸纳周边的村子土地入股。

如今袁家村已经答应并入联营公司了，我这次来就是想跟老师商谈黄家湾并入的可能性。”沉驰向黄老师说道。

从联营农场到黄家湾这段路中间有许多属于公共区域的荒滩荒，这些无法耕种的荒滩正好可以利用起来兴建停车场以及酒店等配套设施。

“这是好事啊，跟大伙说他们肯定乐意加入联营公司，这些年我们村的人不知道有多羡慕上王村他们。”曾氏听到沉驰说想要将自己村子吸纳进去，当即一脸喜色的道。

只是黄老师是听说过加入联营公司的要求的，必定要对村子作一番改建和统一规划，于是有些担忧的道：“只是我们黄家湾的人都没什么钱，我看袁家村还有现在正在修建的杨湖湾都要对村子作统一布局，黄家湾的人实在是拿不出那么大一笔钱出来对村子进行改建。”

“这点老师请放心，我来时已经想好了方案了。我们可以效彷镇政府当时改造嵩镇的法子，以经营权抵债。

我可以牵线让我干爹他的联营公司对黄家湾进行投资，拿出钱来先对村子进行改建，只是改建完成后联营公司要黄家湾十年的经营权。

也就是说此后十年内黄家湾所有的经营收入归联营公司所有，你们不参与分红。”沉驰向黄老师解释道。

“我们真的不用拿一分钱，这钱你们帮我们垫出来？”曾氏有些不相信的问道。

“是的，而且我们还会给你们把新房建好，你们免费入住。”沉驰笑道。

“有这好事我想大伙肯定会同意的。”曾氏高兴的道。

“有一点你们也要想清楚，一但答应了，那你们黄家村所属的无论是村集体的还是个人的山林土地，其使用权将都归联营公司了，此后十年，黄家村所有的收入来源将归联营公司所有，包括你们现在正在种植的丹参。”沉驰其中的利害关系着重指明了出来。