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第三十三章 漏洞

“这是……他没有所有权!”

所有权是民法中的一个概念,指物的所有人依法对自己财产所享有的占有,使用,收益和处分的权利。是对生产劳动的目的,对象,手段,方法和结果的支配力量,它是一种财产权,所以又称财产所有权。所有权是物权中最重要也最完全的一种权利,具有绝对性、排他性、永续性三个特征,具体内容包括占有、使用、收益、处置等四项权利。

在授权书中,只有‘占有、使用、收益’这三项权利,而少了最关键的‘处分’权能。

这不是一份所有权授权书,而是一份使用权授权书!

底特律配件公司对于他的土地,只是使用权而非所有权。他可以合法的占有、使用、并且收益土地产生的孳息,但是不可以处分!

这就意味着,土地产权登记是错误的,而由此往后推理,土地的产权抵押登记也是有问题的。

因为抵押权是一种担保物权,需要物权人对物有绝对的支配权或者授权,但是在这个案子中,底特律配件公司既没有对土地的处分权,也没有底特律国家资产管理委员会的授权文件,他对土地行使抵押权完全是无权处分。

只要詹姆斯这边提出土地产权登记异议,那么两家银行将不能再对土地行使抵押权,而且这也意味着底特律国家资产管理委员可以随时有权收回该土地,这块土地不能成为底特律配件公司的财产——因为他们顶多是‘借用’关系。

李森不知道这个问题是前人故意留下来的,还是无心之失。同时因为当时混乱的社会环境,也导致了登记上出现了重大的错误,而因为这个错误在表面上让国家出资的工厂都拥有了所有权,加上年代久远,大家都没有耐心去深入挖掘。

也可能是不敢挖掘,因为这块土地涉及的利益过大,很可能会被得到消息的债权人买凶干掉。

“如果只是两家银行的话,我觉得我们还不至于被危及安全。”李森估算了一下这块土地的价值:“这块土地撑死了卖3000万美金,这笔钱还不至于让银行买凶杀人。”当然,并不是因为三千万美金,而是因为詹姆斯本身的家族在底特律就是小有势力,加上李森背后的汉米尔顿家族,利害得失之下,银行不至于为了三千万美金得罪两个家族。

“像底特律配件公司这样的工厂在合众国还有很多家,詹姆斯,你可以拿到他们的资料吗?”李森问道。

“可以,不过需要时间,你的意思是……”

“如果说全国的工厂都用的是统一的授权书模板,那么一旦这个案件这样做下来,剩下的所有工厂都可以这样做下来。”

李森伸出手比划着:“全国有多少家国家出资的公司我不清楚,但是应该不会少,所有的土地,如果都没有所有权,那么将会是一笔巨大的财富……”

詹姆斯的脸变得惨白,明显已经被吓到了。

“如果这笔财富超过一定数量,那么为了阻止我们,他们首先会选择贿赂我们,给我们钱让我们闭嘴。如果我们坚持的话,他们一定会买刺客刺杀我们,因为如果是我,我一定会这么做!”

“该死,该死,该死!”詹姆斯擦着额头上的汗水惊恐的说:“我以为只是底特律一个案子的!”

“当然,伙计,不会仅仅是底特律。”

“我们扛不住的,扛不住的!”

“所以我说,国家会感谢你的。”

“见鬼的国家感谢!我要退出,我们不能这样查下去了伙计!”

“冷静,伙计,冷静……”

李森又倒了一杯威士忌加冰,将它塞进詹姆斯有些颤抖的手里。

“如果成功的话,我们会改变整个合众国!”李森拍了拍詹姆斯的肩膀:“你一直说想要为国捐躯,难道也是假的吗?”

“不……”詹姆斯低下头,慢慢的喝着杯子里面的酒。

“而且也并不一定真的有那么糟糕,其他地方的国家出资的公司,土地也许是都是所有权授权呢。”李森安慰的说道。

“……我……”詹姆斯声音已经有些变形,看得出来他是真的在害怕,他站起来,往外走去:“我回去收集全国的资料,上帝保佑,千万要是所有权授权。”

“好的。”李森点点头,在詹姆斯出门前说道:“你怎么选,都可以,詹姆斯,但是在最后结果出来之前,我希望你保持沉默不要对外说什么,为了你和我的安全。”

“当然,费恩……”詹姆斯回头看见李森冷漠的脸,忍不住打了个寒颤:“当然,我不会说的。”

“回去好好休息一下,另外,这些天我也不准备在看案子了,我会带温妮四处逛一逛,找我的话,打我电话。”

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