新的一周开始，林志超召集长江置业的管理层，开始安排工作。

“接下来，我们要启动九龙油麻地渡船街的‘煤气厂旧址’项目，这个项目的20幢唐楼5层，分包给两个判头，长江置业的工程部统一管理和调度。黄经理，你们工程部有没有问题？”

长江置业的工程部，是职员最多的部门，也是专业技术强的部门，一共是六名职员；与此同时，林志超亦是这个部门的一员，他平常就挺喜欢这个部门的工作。

黄昌宏自信的说道：“没有问题！山林道、魔都街、跑马地的项目都已经走向正轨，我们部门可以保证四个项目同时开工，就是唐老板的工厂建设，也不会受到影响。”

很正常的事情，毕竟项目虽然多，其实还是由判头在监督和组织施工，长江置业的工程部更多的是一個监工和辅佐。

林志超笑着说道：“我这边可能也要建一个工厂，你们也没有问题吧？”

黄昌宏说道：“没问题，想和我们合作的判头很多，人手充足。”

虽然林志超有意扶持孙坚这个判头，但并不会所有工程都交给他，长江置业要保持手底下有多个判头可用。

林志超点点头，说道：“好，估计就是这一两个月的事情。”

接下来，大家讨论了一下‘渡船街煤气厂旧址项目’的安排，这也是一个私人屋邨，一共由20幢唐楼组成5层高，总计100层楼。

前期的工作已经搞定，本来计划12月动工，但一直就是在等资金非常充足状态，所以预计2月初旬就可以开工，至1949年上半年完成。

至于销售，肯定是放在今年1948年下半年，届时市场购买力足一点再说。到时候，来香港的富豪、军阀后人众多，他们都是优质的客户。

所以，对于这个项目，林志超觉得赚个100万港币没有问题，而且也无需和别人分享。

这样一来，整个长江置业的净资产值，将在今年下半年达到280300万。而林志超仅仅投资了76万港币，两年的时间升值至四倍，可谓暴利；没有天时地利人和，是不可能做到的。

当然，林志超肯定会将钱拿去投资，是不可能闲置在账上的，他有太多的投资方向。

........

林志超来到长江实业的生产工厂，他在生产区域观察得很认真，时不时停下来思考，机器该如何改良？改良的方向是什么？

虽然他不是专业的机械工程师，但其实很多机器都是生产老板根据实际情况，指导机械工程师进行改良的。毕竟机械工程师只知道机械生产和研发，却不一定知道改良方向。

“老板，这位史密斯先生拿着我们的名帖，说要考察考察我们的工厂！”生产部经理王良，带着一位高大的洋人走进来，并说道。

林志超笑着迎了上去，用英语说道：“史密斯先生，你好，我是这里的老板，你可以称我‘林’。”

洋人不可能无缘无故考察工厂，更不要说拿着自家公司的名帖，很有可能是上次李高福在rb认识的一位拉链商人。

史密斯打量着狭小的长江实业工厂，嘴里说道：“林老板，你的工厂似乎有些小。”

林志超却不急，说道：“新工厂还在建设中，那里将有这里几十个大小。”

史密斯并没有接着这个话题，而是说道：“介意我参观一下吗？”

“当然！我带你！”

接下来，史密斯的印象很快发生改变，并说道：“你们的工厂虽然狭小，但却井井有序，且非常干净，这让我眼前一亮。”

林志超便自信的介绍道：“我们工厂实行的是4s管理，整理(seiri)、整顿(seiton)、清扫(seiso)、清洁(seiketsu)。”

史密斯顿时大感兴趣，更加详细的参观起来。

“你们制作拉头的程序呢？难道是外包？”

“当然不是！由于地方太小，我们又租赁了附近的一间厂房，我可以带你去参观。”

他笃定这个洋人可能会给公司带来一些变化，便非常热情的介绍。

一个小时后，林志超又带着史密斯回到写字楼办公室。