“合作愉快，林先生！”

实际上，怎么会合作愉快呢！

回到公司的林志超，在办公室里盘算着自己在地产上的实力。

他拥有的地皮物业计有：

铜锣湾（商、住）：百德新街‘半条该（21.5万平方尺）’、怡和街和百德新街及剑得佐治街的‘三角地带’（3.6万平方尺）、希雲街‘整条该’（15.6万平方尺）、使馆大厦

中环（商厦）：毕打街的香港大酒店（2.6万）、昭隆街9号（1.4万）、德辅道中77号（1.6万）、雪厂街10号（0.9万）

九龙（商、住）：油麻地公众四方街（17.2万）、九龙公园对面的美丽华酒店（8.8万）

除了这些大型物业外，长江实业还拥有少量的小型物业和地皮；包括在北角拥有一副2万多平方尺的地皮，它连同使馆大厦都是在优衣库服装公司旗下。

所以的物业加在一块，总价值已经高达4500万左右。

虽然比起环球航运净资产三亿港币左右，还差很远，但依旧让林志超安心不少。

此时香港没有人知道林志超的具体资产多少，现在连汇丰银行都不知道他有多少船只，因为后面购买的十几艘船时，已经还清汇丰有很多债务；与此同时，后面有不少船注册在巴拿马等海外离岸地，主要是方便和美国做生意。

实际上，香港人都不认为林志超的财富已经超过了何东，包括林志超的一些朋友都是如此。大家更愿意认为，林志超的财富应该处于和许爱周等老牌家族差不多的程度。

“老板，在忙呢！”唐彩芸走进办公室，用玩笑的口吻说道。

看得出来，她非常高兴，是因为长江实业再添一个大型物业。

林志超将一把椅子放在自己座位边，让怀孕六个月的唐彩芸坐下。由于林志超事业越来越膨胀，所以他本人已经非常的‘未雨绸缪’，这就导致唐彩芸、许彩英纷纷走上工作岗位。

他最怕的就是坐飞机，那玩意他就是‘超人身体’也不能存活，但又不得不一年到处飞。

林志超关心的说道：“工作累的话，就在家也行，公司有什么事情，我讲给你听！”

唐彩芸抚摸着孕肚，说道：“才不要！你又不是不知道，我工作很轻松的，又有助理，再加上长江实业目前还在筹备阶段。”

林志超点点头，长江实业虽然资产庞大，但工作较闲。目前长江实业已经搬入球义大厦三层，和环球航运在一幢大厦里，也占据着一层，包括优衣库服装、酒店部都在一起办公。

唐彩芸的工作确实简单，依旧是薪酬委员会的，实际上就是个闲置，目前至少是这样。又挂了林志超的助理，和他一个办公室，也算是确定地位。

不过有一点，两人非常默契，那就是唐彩芸不干涉公司的工作，只听只看只问，就是不指点。

随后，林志超普及长江实业的玩法给唐彩芸：“这次购买的大厦，大概会在五十年代后期，兴建一幢一流的中环甲级写字楼大厦，作为长江集团的总部，包括长江工业都会在这里设总部。”

唐彩芸认真的听，随后好奇的问道：“那你怎么知道港府什么时候允许住宅建高层呢？”

她知道，长江实业要先开发住宅，回笼资金后，再去开发大厦，这样才会财务健康。

林志超说道：“这事港督曾给我提了一句，具体时间不知道，但现在那么多人住在山上；与此同时，香港工业开始发展起来，造就不少有钱人，形成市场购买力。所以，也就是三年之内的事情。目前长江置业也在开发些重建楼盘，再加上收收租，养活公司二三十人不成问题。不着急！”

唐彩芸点点头，心中大定。

按照林志超的想法，在1955年‘建筑条例’一读、二读、三读（通过）之前，他就会策划、合作李高福的金巴利道‘香槟大厦’，一旦建筑条例‘三读’通过，立马报审，然后出售楼花，率先点燃香港的楼市。

当然不可避免的，‘公摊’要沦落到林志超头上，毕竟先是五层唐楼就没有这个问题，一旦涉及住宅大厦，一层有很多单元，就必须涉及‘公摊’的问题。公摊在香港不会成为市民的烦恼，更何况后来在2003年还取消了。

香槟大厦出售后，香港地产便已经点燃，届时再策划其它地产项目。

而商业大厦方面，雪厂街10号那幅地皮，将在在1956年修建长江实业的第一幢商厦，预计17层高，并作为环球航运、长江集团的临时总部大厦。

林志超的想法，几乎是毫无保留的告诉唐彩芸，让她记在心中即可。

石硖尾，白田上村。

八家坡的一间木屋里，主人陈三提着点好的‘火水灯’，在床上翻找东西。一不留神，一丝小火星溅到棉胎里，但并没有引起人的警觉。

“当家的，你找什么呢，让孩子好好睡觉！”妻子抱怨道。

小小的一间木屋，搭着两张床，床上铺着乱七八糟的棉被和旧衣服，脏乱不堪；甚至整个木屋的环境，都是脏乱不堪，空气中夹带着臭味。

但香港几十万住着僚屋、木屋的人，已经习以为常。不仅仅是穷，而且也缺水，更何况上班都很累，谁愿意收拾。

“我找我的烟，想抽根烟！”

“在那边呢，大晚上抽什么烟，早点休息，明天还要上工呢！”

“我知道上工，男人不抽烟，哪有力气上工，多事！”

女人只要闭上嘴！

男人总算找到一盒烟，里面仅剩下半支，那是他已经吸过的半支。虽然他烟瘾大，但赚得实在不多，只能少抽点。

点燃，猛吸上一口后，男人将烟味吸入肺中，充分感受那滋味。如此重复两次，看着不多的烟节，他咬咬牙，熄灭掉，留着早上再抽。

两个孩子闻到烟味，敢怒不言，若是抱怨，老爸还能将他们提来再揍一顿。

夜深人静，所有人都睡了，唯独棉胎里的火星越燃越旺，突然一道明火遇到易燃物，猛的爆发出大火苗。而浓浓黑烟，很快窒息房间的四人。

最后，还是男人强撑着起来。

“咳咳”

陈三努力去打开房门，跑了出去，他想找水，发现根本没有水；等再看向自己的木屋时，已经大火滚滚。

“老婆，儿子，快出来啊！”

“老婆儿子，快出来啊！”

一时间，陈三努力的嚎叫，回应他的只有滚滚大火。而时间，仅过去不到一分钟。

“起火啦”

“着火啦”

火势很快蔓延起来，陈三只能独自逃生，心中悲伤不已，但却不敢声张。因为火可能是他点燃的，所以他现在要尽快逃走，因为火光已经满意数十间木屋，一发不可收拾。

人们发出凄厉的救命声，夹杂着‘火烛呀！’的叫声、拍门声。居民从梦中起来，扶老携幼，亡命奔逃。

起火不够十分钟，火势已蔓延到中约了，天又不造美，卷起猛烈的东北风，火尾被风由白田上村半山吹下，形成一条火海，火场爆出劈拍的声音，浓炮鷠天，火头处处，火光映红了整个天空。

说时迟那时快，火势已蔓延到白田中约了，虽然救火队人员奋不顾身展开救火工作，但是火头已四散开了，刺鼻的火焰，焦热的火海，经不起东北风一吹，火势像洪水猛兽般奔向山下，使救火队人员也不得不退缩。

到十时许，整个白田上村已烧成灰烬，火势还继续蔓延至白田下村。初时居民以为火很快就会扑灭，因此还未搬东西，直至救火人员拍门叫疏散时，他们才搬。但较近火场的木屋，为了保命，连棉胎还没搬出，就往窄巷奔跑。

整个白田上村、中约被火神光顾后，火势已蔓延至下村了，火头起得更多，不消二十分钟，整个白田下村已被烧光了。无家可归的中约居民，纷纷往白田村逃命，由于这些巷横度窄得只容五个人，前面的人已堆成人山人海，逃跑不便，后面的火势像野兽般追来。站在后面的居民，没法逃出，只得爬上木屋，由这间木屋，跳过那间木屋，把木屋屋顶，当做逃命的出路。由于木屋建筑不牢固，屋上的人又多，常使整间木屋都坍下去，几十个奔逃的居民，连人带物，跟着木屋盖也塌下去，坍屋的辟拍声，坍下去的居民的哭叫声震动天地。

由于逃命没出路，居民像生了翼般，不顾一切由这边水沟，跳到那边水渠，转过火场，爬上白田村山顶逃命。

至十一时许，火势已蔓延至窝仔村，窝仔村的村民又像白田村的居民一样，往山顶奔逃。有些居民爬到半山腰突然滚下来，凄厉地哭叫：“我死咯！”

大约十一时十分，窝仔村已烧了大半木屋了。接着另一个火头又往大埔道村木屋烧去，这里的居民又在混乱中奔逃。

到了十一时十分，石硖尾消防局发出紧急火警报，消防员叫居民疏散。刹那间，火势已蔓延至石硖尾村。

消防局人员分散在火场的边沿，举起斧头，在那里劈木屋的门，辛辛苦苦才把门打开，进去搬了几件东西出来，但是洪水般的火势又冲到了，结果搬出的东西又被火神烧去。