侧面的小门挨着冻库，可容纳单辆中型冷链车进行装卸货物。

正面大门可同时停靠三辆集装箱货车停靠，库区自带两辆叉车，三台小型龙门吊，两条六百米的传送带。

“基本情况就是这样，西墙外边有两层的活动板房，一楼可以存放一些杂物工具，二楼可以住人，

唯一不方便的是整个区域禁止使用煤气罐天然气，另外就是危险品全域禁入。”

周姚没打算请太多的人，大部分的工作都会交给这边的临时工：“没事，附近快餐店很多，小问题，关键是怎么个租法？”

“这样，路对面有个小餐馆，咱们别吃边聊。”

随便点了几个菜，都不喝酒要了三瓶菠萝啤。

“首先我得知道你用来存放些什么物品。”

“你给我办的证刘哥忘记了？除了农产品还能放啥？”

“那行，仓库公共区域的监控设备已经全覆盖，整个监控系统需要给监管部门留个接口，这个是无法拒绝的，

另外，消防这边全部都是标准化，每年的维护以及耗材的更新都有专人负责，你这边需要承担相应的费用。

用电没有上限，但是单度电1块不讲价，整个仓储区的网络已经全覆盖，无死角的无线信号免费用，

租赁期间你仓库门前的停车位使用权都是你的，

其他的强制措施也就剩下保险了，这个是承租方必须买的，主要承保的是他人恶意损坏，盗抢，洪涝灾害，短路失火等意外损失。

所有费用整体打包价12万/年，两年起签，合约期内不会出现任何名目的额外费用，

老规矩，百分之二十的违约金，中介费由甲方全额承担，只要你这边不违约就行。”

“一共签五年，每年10万，合约期内不得涨价，行，那首年的租金立马到账，不行我再看看别处的。

这个价放在DY市周边，我没二话直接付钱，但是在桦县，首先得考虑我的运输成本，你不能只算你自己的账对吧！”

老刘看房东没有马上表态，笑着说道：“成与不成的咱慢慢商量，先吃点东西，等会再说，来，周老板，这个香茅烧草鱼是桦县这边特色，味道很不错。”

中间两个人借口上厕所，十来分钟才回来，周姚笑笑没说话，他说的价格是经过调查后的，

虽然是恒温仓外加冻库，租金天然上远高于普通仓，要知道一线城市的冻库最高也就每立方3块钱上下，

这两个人是怎么张的开口，等回去了看老刘怎么说吧，遍地都是干中介的。

两人回来后房东直接说道：“这个价格看在刘哥的面子上，就当交个朋友了！”

签合约的时候看着上面4%的中介费，周姚若有所思，自己还是太嫩了，以后摊子铺开后，专业的谈价团队还是得有。

驱车回家后，给李老板发了新仓定位，随着大批量的应季西瓜冲击市场，自己也就占个质量优势，主动降价到1.2元每斤，不过以后需要他安排人，带着批条去那边自提，

空间里可控面积已经来到了684亩地，如何完美利用空间的生长加速，是一个比较费脑子的问题。