“那可不，这楼是我和我几个朋友接的项目，前前后后投了三四百万。”

俗话说烟是拉近男人之间关系的最有效工具，两人一番吞云吐雾，三言两语便聊开了。

陈中兴也是做惯生意的人，刚才见对方年轻的疑虑很快就被压下，也知道张煜是诚信来租房的。

既然是正主，陈中兴心里也是微松，这年头资金回收困难，要是真能把二三层租出去，他能回不少血。

“陈经理你说个价，合适的话我今天就租。”考虑到后续还有很多事情，张煜想尽快把租楼的事情敲定，他现在缺的是时间，租金高点低点都无所谓。

“既然张总这么有诚意，那我们也按照最低价来，90每平，如果您二三层都租，我还能给您申请个95折。”陈中心顿时喜笑颜开起来，像这样豪爽的客户不多见。

张煜自然不信他说的最低价，不过也无所谓了高低不会差几万块钱，心里盘算了一下，一年租金加上物业费七七八八大概三十万，多是不多，可现在买下这两层估计两百万也够了。

而且这时候江城房价已经隐隐有上涨的节奏，等到2006年，房价又将是另一个爆发式上涨的节奏，打定思绪，张煜还是想买下来。

“不知道陈经理这楼你们卖不卖？”

陈中兴愣了一下，眼前这年轻人的想法变得太快，他有点不适应，摇摇头道，“张总，我们暂时还没卖的打算，我和我几个朋友也是看好江城的房市才建这楼。”

“陈经理别忙着拒绝，价格也是谈出来的嘛，万一价格合适呢？”

张煜有些佩服陈中兴的眼光，现在人力建材成本低，这楼要是放后世，没个两三千万建不起来。

更何况这里位置这么好，县城中心地带，又靠近住宅区，离学校也不远，妥妥的黄金地段。

“张总说的是，不过这产权也不是我一个人的，要不我先去问问我朋友，我去打个电话。”陈中兴有些犹豫，要是卖了不仅能尽快还清银行贷款，能赚个小几十万，可这地段确实好，他也有些舍不得。

“行。”

张煜也无所谓，就算不卖，到时候租也是一样。

过了十几分钟，陈中兴满头大汗的跑了回来。

“劳您久等，抱歉抱歉。”陈中兴一脸歉意，急忙道歉。

回来的不单单他一个人，他身后还跟着三个差不多年纪的中年男子，想必是大楼的其他股东。

张煜和几人握了握手，互相寒暄几句，很快就进入了正题。

“张总，我和我朋友商量了下，这楼我们可以卖，不过这价格可能有点高。”

“是的，张总，您要是真买下这楼，我们这格局可就断了，四楼本来我们想做电影院的，这样一来肯定是要亏不少。”

“而且现在行情和我们当时建楼那会不一样了，单价涨了不少，所以可能会有些溢价，不知道张总能不能接受。”

几人都是生意场上的人精，三言两语就为抬价做好了铺垫。

“那直接算算要多少钱吧。”张煜也想知道价格多少，也只有开了价，他才能想办法砍价。

“我们这二层面积1600，赠送的不算在内，三层1450，有部分露天阳台，也是赠送，现在市场上商铺均价大概在1100左右，总体作价335万，不知道张总能接受吗？”