这个楼盘主打小户型，50平方的二房一厅，这种房子比较好出租，要脱手卖出去也更容易。

关键是这个楼盘郭力健正好知道，20年后，二手房市场上，每平米卖到了十几二十万，就算是出租一套50平米的房，差不多也要七千左右一个月。

只不过现在这里还是个城效结合部，看起来没有那么繁华，但也正因为如此，房价才会这么便宜了。

一般市内繁华地段的房价，都在六七千以上了。

贵点的高档小区，价格更是在一万以上了。

关内和关外的房价，差别还是很大的，而关内不同的位置，房价相差也挺大的。

首付一成，开发商赠送一成首付，另多送几个平方，这也就是这个年代才有的事情，以后想都不要想这样的好事。

还有一家楼盘位于东门商圈，价格6666元每平方米，首付一成，开发商赠送一成首付，也是现房精装，拎包入住。

这个楼盘二十年后的二手房成交价，大概也就七万多，但这个楼盘最大的好处，就是不用担心租不出去，而且租金收益很高，整个东门商圈附近的房租，都是很贵的。

还有一个楼盘，现在看位置不是很好，但未来会有名校入驻，区政府迁过来，二十年后的二手房成交价，每平米十几万以上。

这个楼盘现在也很便宜，首付只需要两万元，月供一千元左右。

还有一些楼盘干脆打出了零首付，带租约发售的广告，买房不花一分钱，马上就能收租，以租金还月供，还有钱赚。

以深镇市中心的房屋租金指导价，每平米大概35元，一般一房一厅都是40平米左右，月租金差不多1200至1500块钱左右了。

5000一平方米的售价，一套一房一厅，35一40平方左右，总价二十万左右，首付一成两万，按揭贷款不到18万，房贷20年，月供千元左右。

这些房子20年后，二手房的成交价都高达五百万了，妥妥的上涨了二十五倍。

而且租金也很高，35平米的房子租金高达近5000多元一个月。

即使到时候不套现离场，也无所谓啊！

况且郭力健也没有打算长期的持有，肯定是在2007年，房价差不多要涨到最高的时候出手卖了，等2008年年底，再低价买回来就是了。

最重要的是，现在深镇还没有实行限购，政府甚至还在鼓励买房，刺激经济复苏，增加GDP。

现房发售，精装修，送全屋家具电器，首付一成，开发商赠送一层首付，月供比房租还便宜，这就是郭力健最为看重的条件。

关键是还他么不限购，只要胆子大，想不发财都难啊？

正所谓是只猪站在风口上，都能被吹起来。

别人或许有这些或那些的担心，但郭力健完全没有啊！

风险？不存在的。

这他么的哪来的风险啊？

买个几百上千套的房子，躺着收租，赚钱不好吗？

郭力健心里都忍不住，有一种想要躺平的想法了。

手上虽然只剩下3000万了，这种小户型的房子，买一千套都没有什么问题，首付2000万，手上还能剩下1000万，足够应付突发情况了。

不过这个楼盘总共只有两栋楼，480多户，都不够他一个人买的。

几天以后，周小芳已经回校，郭力健带着明丽君，走进了一家名叫时尚名居的楼盘售楼处。