威尔逊的两眼顿时发亮，这刘兆星才是他的真正财神，立刻热情的握着刘兆星的手说道：“刘先生，你好！有什么可以为你效劳的？”

刘兆星朝罗伦点了点头，罗伦立即递给威尔逊一份文件。

威尔逊接过来一看，很快就看完了所有的内容。

“刘先生，看在唐先生的面子上，你的所有贷款，我决定收百分之五的利息。”说到这里，威尔逊顿了顿，有些迫不及待，道：“刘先生，请问我能不能看一下你的抵押物样品？”

刘兆星点了点头，将箱子放到桌子上，然后打开，将一块金砖拿了出来，黄灿灿的金色光芒，立即吸引了所以人的目光！

看到黄金，威尔逊两眼发光，焦急的伸手一拿，一只手居然拿不起来，只得尴尬的双手拿起来，一看上面的标记，竟然有十五千克。

看了一会儿，威尔逊才不舍的喊来了工作人员，开始检测黄金的纯度。

很快黄金的纯度检测结果出来，竟然达到了万分之九千九百九十九点九九！

就连负责检测的工作人员，都有些不敢置信，不停的来回检查几遍，才确认检测结果没有出错！

而一旁的唐秩生和罗伦，都暗暗为之吃惊！

他们可是知道行情的，单单这块金砖，就价值八万五千五百港元。

这时，威尔逊有些夸张吃惊的说道：“哇！刘先生，你的黄金纯度，是我见过所有的黄金中最高的。按照目前的行情，这个纯度一两价值285港元。”

说完，威尔逊反而有些紧张，担心刘兆星临时反悔，连忙抛出一个让刘兆星不能拒绝的条件：“刘先生，如果你的所有黄金都是这个纯度，我可以做主给你八成半的抵押贷款。”

刘兆星点了点头，威尔逊紧张的表情才放松下来，夸张的笑道：“刘先生，我有些迫不及待了，我要马上安排车子，陪你一起去押回东西。”

很快，在威尔逊的敦促下，办事处专门安排了特殊车辆，然后亲自陪着刘兆星去了出租屋，取来了二十多个箱子。

经过盘点，黄金有两点六吨，银元三百三十多万。

在经过一系列的检测之后，几乎所有的黄金纯度，都达到了万分之九千九百九十九点九九，也就是后来所说的千足金。

按照兑率，一两黄金价值285港元，一吨黄金兑到港元五百七十万元。

一银元兑港元一点六七元。

威尔逊拿着纸笔，一边熟练的给刘兆星算道：“一两黄金285港元，二点六吨等于五万二千两，价值一千四百八十二万，抵押贷款为零点八点五，即是一千二百五十九万七千，加上三百三十五万银元一点六七的汇率，换算到五百五十九万四千五百，账户余额等于一千八百一拾九万一千五百元整。”

说到这里，威尔逊转而对刘兆星说道：“刘先生，你对一下数目，看有没有问题？如果确定没有问题，那我就让人准备将钱打入账户了。”

很快，威尔逊就安排好了抵押合同文书，他心情愉悦的笑道：“刘先生，这是抵押合同，按你说的抵押期限，差六个月就三年，只要你签下你的名字，你马上就是千万富豪了。”

不过，刘兆星却没有马上答应，而是让罗伦将好几份文件递给威尔逊，道：“威尔逊，这事不急。这些都是我准备和唐先生交易的产业，如果都由你来负责，那你个人业绩不用我说，加薪是小事，升职才是大事吧。”

听出刘兆星潜台词，威尔逊的心脏不由抽了抽！几眼看了这些资产价值，如果都由万利来做抵押贷款，一年就是几百万的利润，这块蛋糕太大了，想想都让人眼红。这个时候，威尔逊真的很想感谢巨丰银行的人。如果不是他们的吃相难看，就没有自己的机会。

可是，对于一个银行家来说，让利简直是要命。但为了更大的利益，又不能不暂时让步。

所以，威尔逊强忍着肉疼，装出一副挣扎痛苦的样子，苦笑着说道：“刘，我的权限也是有限的，非常抱歉，我只能降到百分之四点五。”

刘兆星知道威尔逊在故作姿态，于是斩钉截铁的说道：“No！No！No！威尔逊先生，你一定能降到百分之四，不是吗？！”

威尔逊两手一摊，无力的摇头说道：“刘，你不能这样，这让我十分为难的。”

见威尔逊一点底气都没有，刘兆星笑着安慰道：“威尔逊，很快你就会发现，和我合作，将会是一个非常明智的决定。”

这张单子太大了，大到威尔逊不想挣扎了，高傲的巨丰也为此付出了代价，所以他有气无力的说道：“好吧！希望你说的都是对的。”

转而，刘兆星指着屋契递对威尔逊说道：“威尔逊总经理，我想知道这个能抵押到多少资金？”

“嗨！像刘先生你这么优质的客户，这些屋契和地契，在经过我银行的专业人员评估之后，如果没有什么问题的话，我做主给你七成半的抵押贷款。”

按照银行的抵押贷款行情，一般都是三成，最高也就五成。

现在威尔逊给到七成半，纯粹是给唐秩生很大的面子。

很快，威尔逊就喊来了工作人员，一起去了唐氏商厦，同时还派出了几个小组的人员，分别去了唐氏的其他产业，而罗伦也打电话叫来了事务所的其他律师陪同前往。

两个小时之后，拿到了准确测量数据，和唐秩生商量过后，经过一番精准的估值，唐氏所有的产业都被估值出来。

唐氏商厦总面积十八万平方尺，单价每呎五十元，估值九百万元。

九龙西的码头总面积十万平方尺，单价每呎二十五元，估值两百五十万元。

仓库面积十五万平方尺，单价每呎十二元，估值一百八十万元。

深水埗的厂房面积三万八千平方尺，单价每呎十二元，估值四十五万六千元。

土瓜湾厂房面积两万五千平方尺，单价每呎十二元，估值三十万元。

白加道31号别墅、连带花园空地，面积一万八千平方尺，单价每呎五百元，估值九百万元。

九龙塘别墅两套，连带花园空地，面积六千八百五十平方尺，单价每呎两百四十五元，估值一百六十七万八千二百五十元。

坚尼道别墅面积，外加花园空地两万八千平方尺，单价每呎两百四十五元，估值六百八十六万元。

湾仔铺位八间，总面积七千八百九十平方尺，每呎单价两百元，估值一百五十七万八千元。

铜锣湾和文咸东街铺位二十一间，总面积三万五千一百七十五平方尺，每呎单价两百元，估值七百零三万五千元。

北角地皮八块，总面积三十一万七千六百五十一平方尺，每呎单价七点五元，估值二百三十八万二千三百八十二元五角。

剔除小额完全支付之后，贷款总额三千一百八十多万元。

单单每年的利息，就要一百二十多万元。

三年半，要支付的利息是四百四十多万。

刘兆星的手里还有六百多万，同时手里有了价值四千一百多万元的产业。

经过协商，威尔逊允许三千一百八十多万元的贷款，分成十四个季度还款，加上利息，平均每个季度还款二百二十多万多一点，对于刘兆星来说，毫无压力。

而且，这三年半，他手里的物业，升值三四倍都不止，届时估值超过一亿几千万，他所付出的，不过是三千多万元而已。

借钱生钱，原来感觉是这么爽快的！

并且，这三年半时间，手里的物业，一样可以帮他创造不少的租金收入。或者自办实业，以他看见未来的洞察力，回报率只高不低！

不过，看着这么多的利息，刘兆星心里已经默默下定决心，一定要尽快开一家属于自己的银行，而且最为关键的是，资金流水保密，才是刘兆星最为看重的。

看着未来丰厚的收益，威尔逊爽快的签字批准了刘兆星的贷款请求。

刘兆星仔细的看了里面的条文，贷款的利率，以及还款的时间，再给罗伦看了一遍，确定都没有问题之后，签上大名，摁下手指印，威尔逊立即笑着递给刘兆星一本米黄色的存折，还有一本空白支票。

紧接着，在罗伦的亲自见证下，刘兆星和唐秩生双方，逐一签下了所有的交易合同文件，同时摁下了手指印，并且拿到了钥匙、屋契或地契，再转到威尔逊手里做抵押手续，而交易的资金很快就划拨到唐秩生的账户上。

与此同时，刘兆星也从唐秩生手里接收别墅的锁匙。

接着，刘兆星让威尔逊在银行取了五十万的现金。五十元面值的纸币，足足装了两大箱子。

事情进展得非常顺利，收到钱的唐秩生，感到浑身轻松，终于可以离开这个伤心之地了。

一直忙到下午三点多钟，唐秩生和罗伦两人，亲自陪着刘兆星来到田地厅办事处，递上资料办理过户时，却被告知，不准交易！

罗伦找了一个认识姓林的朋友，还是婉言拒绝了。不是对方不给面子，而是上头下了命令，让连他都不可抗拒。

这下，就连罗伦罗大律师的面子也不好用了。

这下，气得唐秩生七窍生烟，含怒的拂袖而出！

但刘兆星却看到巨丰的巨大影响力。

当然，妥协是不能妥协的。吃到嘴里的肉，哪里有吐出来的道理。