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第八十九章:全是套路

香港五月的气温在26-30度之间,没有七八月份那么的炎热。

但五月,香港已经慢慢进入夏季,开始了潮湿闷热的季节。

英君集团罗旭睿的办公室里已经把冷气打的足足的,让人一点也感觉不到外面的潮湿闷热。

自从富豪酒店上市以来,罗旭睿可谓是春风得意。

罗家家族内部所有人都看好他,是公认能力最强的一个儿子,也是罗家老爷子,罗英石,最看好的接班人。

比起罗家老大,罗旭睿显然更有眼光,也更有野心。

英君集团的酒店业务,富豪酒店在去年年底成功分拆上市后又进行了一系列的供股集资,使得英君集团从市场上融了不少资金。

随后又通过富豪酒店这个上市公司对一家小地产上市企业,永昌盛,进行了收购,并改名为百利宝。

这一系列操作使得英君集团旗下有了英君地产、富豪酒店、百利宝三家上市公司,这都是罗旭睿在短短两年的时间里做出的成就。

英君集团因此也隐隐显现出想要成为香江排名前列地产公司的雄心。

特别是正在建造中,将于1983年落成,位于香江湾仔港湾道,可以俯瞰整個维多利亚港的两栋楼高33层的大楼,英君中心。

英君中心落成之日,可以说就是整个罗家将自然成为香江豪门望族之时。

“阿俊,来喝茶,这是从内地带来的极品铁观音,尝尝怎么样。”

罗旭睿为林安俊倒上了一杯铁观音茶,便接着说道:“之前我们富豪酒店能够成功上市多亏了阿俊你认购的2500万股,使得市场对我们富豪酒店的未来发展充满了信心。我要好好地感谢阿俊你啊。”

林安俊端起自己面前的品茗杯,用鼻子先闻了闻茶香。

虽然林安俊不怎么懂茶,但却非常喜欢铁观音那一股清香的味道。

林安俊小口抿了一下,说道:“罗生太客气了,富豪酒店收购了永昌盛,股票也涨了很多,我最初认购的股票也赚了不少,说起来还是罗先生带着我发财啊。”

“赚钱就好,大家一起发财,哈哈哈。”

罗旭睿端起自己的杯子和林安俊碰了一下杯,抿了一小口,接着说道:“阿俊你认购富豪酒店股票的时候我就知道你很有眼光,现在证明你非常善于把握机会。”

“我也不瞒你,这次请你来我这喝茶,我是想问问你手里的那些乙种换地权益书有没有出售的想法。你有多少我全要,价格绝对令你满意。”

“罗生也对乙种换地权益书感兴趣吗?这东西可是要等很长的时间,不知道什么时候政府才会开发新界的地。”

“这个我也知道,但现在地价涨的厉害。你天天住豪宅可能不知道,现在很多小型住宅单位几年前才三四百港币一呎,短短几年现在都要一千二、一千三港币一呎了。住房价格涨了三四倍,地价也是跟着涨了三四倍,今年土地的价格涨的更是厉害。”

罗旭睿一边说着,一边又给林安俊倒上了茶。

“我们英君集团要想成为香江的大地产商就要有足够的土地储备,现在去高价拿地实在是太不划算了,我们情愿等个三四年再开发,至少手里有足够的储备。”

罗旭睿这话说的一半真一半假,这几年住宅的地价是涨了足足有三四倍。

但乙种换地权益书一直被认为不知是猴年马月才能兑现,加上港岛和九龙还有好多土地没有被开发,谁会去买一张废纸。

所以在林安俊买了4.2亿的乙种换地权益书后,大家都嘲笑这林家的傻儿子是被人骗了。

但可就在这短短的半年多的时间里,乙种换地权益书的价格也出现了不小的上涨,地产商们忽然意识到现成的土地太贵,不如先买一张纸把未来自己可以用作开发的土地价格给锁定住,总好过三五年后发现土地价格更贵,更买不起。

这个时候乙种换地权益书的期权金融属性就凸显了出来。

罗旭睿一方面看中的是乙种换地权益书未来能行权的期权属性。

另一方面乙种换地权益书的价格现在的涨幅还没有地价那么疯狂,未来可能还会有一倍甚至两倍的升值空间。

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