“我跟房东联系过了，他说如果你全款的话，可以9500一平米，这是最低价了！”

寿城虽说是个十八线小县城，但是消费水平还真不低。

新城区商品房的均价都在7000一平米左右，老城区的商铺，9500一平米，确实是在市场价范围内的。

一平米少500元的话，六百三十七平米的商铺就能少三十多万了。

“行吧，你帮我联系一下房东，如果可以的话，今天就直接过户。我准备明天就回芜市，估计下次回来得一段时间了。”

苏牧发了个语音给田昊。

“行，房东那边也着急的很，今天能过户的话，那最好不过了。”

田昊几乎是秒回了消息。

按照市场上的佣金，一般都是总房款的2.7％，包涵2.5％的中介费跟0.2％的服务费。

三间商铺，总面积637平米，按照9500一平米，总价在600多万！

这单生意成了，佣金能拿到十六万多。

像这样的大单，这么多的佣金，几年都不一定能做成一单，他自然是很上心的。

苏牧这边全款没问题，房东那边就更没问题了。

下午双方约定好时间直接去县房管局办理房产转移登记，苏牧除了要支付600多万的商铺费用，还需要缴纳百分之三的契税，再加上八万多的中介佣金，一共花了六百三十多万。

房管局的办事效率还是蛮高的，各种手续办齐全之后，苏牧就成了那三间商铺的新任房东。

田昊自己开的房产中介公司，他自己是老板，这两年房地产生意不太好，二手房也很难出手，他们的生意也很不好做。

这单生意促成，他拿到十六万多佣金，今年也算是有个保障了。

“老同学，我这都有些不好意思了，要不我还是把你的那部分中介费退给你吧。”

从房管局出来，田昊满面春风看着苏牧说道。

他是认真的，虽说那可是八万多，真要退给苏牧他肯定也心疼，但他也知道自己这老同学发达了，他想交好苏牧，以后真要是遇上什么事了，需要求苏牧帮忙的话，他也好开口。

“这是辛苦费，你拿着。”

苏牧摆了摆手笑着说道，“咱们虽说是老同学，但也不能坏了规矩不是？”

“可是，我也没做啥……”

田昊都有些不太好意思了，这单生意能成。主要还是苏牧给力。

六百多万直接全款，不用跟银行贷款，效率可以说是直接拉满。

要不然的话，就算苏牧真心想买，还要等银行那边审核贷款条件，等到银行放款的话，最快也得一两个月了。

中间万一再出点什么变故，比如说房东不想卖了，苏牧不想买了……

不管怎么说，这单生意能成，他出的力还真不多，主要就是帮着联系房东。

而且房东那边着急卖，一听到苏牧可以全款，当即就表示可以每平米再降五百块钱。

买卖双方他都没怎么费口舌，交易之顺畅，是他做中介这么多年的第一次！

“今晚有时间吗？我想请你吃个饭！”

田昊是真心想请苏牧吃饭，但是苏牧却是笑着摇了摇头，“今天晚上不行，跟人约好了，改天吧，等我下次回来再说。”

苏牧其实晚上也没啥事，但他好不容易回来一趟还想在家多陪陪父母，哪有功夫跟田昊一起吃饭？

他要是女孩子也就算了，好歹还能刷个暴击返利。

但他一个大男人，就算真心想请自己吃饭，那刷不了暴击返利啊！

有那时间，他还不如在家打游戏，看小说……