“原户主报价一千两，不过议下价的话应该能少一点。”

按眼下里的行情，一间小四合院的价值大约为三百两上下。

当然，这只是一个参考价格，影响价格的因素有很多，比如新旧程度、位置、占地面积、布局、周边环境等等。

“这样啊……要不，先看看再说。”

“行，公子请！”

不久后，二人坐着马车一起来到了明照坊。

“公子，请！”

在王聪的带领下，沈长安走进了一间标准的四合院。

大门开在南房右侧，中间为院落，东厢房、西厢房，正房、耳房分布在四周。

另外还有一个小圆门，连接着后院一处小花园。

整个院子约占地七八分，小巧精致，功能齐全，书房、客厅、房间、花园、厨房、天井应有尽有。

而且，四周大多都是这样的小独院，环境也比较干净。

“不错！”沈长安终于满意地点了点头。

一听有戏，王聪不由精神一振：“公子，要不小人带你去见见原户主如何？你们双方面对面谈谈价。”

沈长安摆了摆手：“不用那么麻烦，一口价，八百两。行的话，你明天到客栈找我，不行咱们再看别的。”

“这样啊……行，那回头小人便去找对方谈谈。”

要说银子，沈长安现在虽说不上大富翁，但至少可以列入中层阶级，他已经攒下了近一万两银子。

其中绝大多数都是那本《南北行路指南》分到手的利润。

那套书到现在依然还在刊行，已经修正到第三版。

市面上虽然有人模仿，甚至有人盗版，但总的来说，那套书的销量还是比较稳定的。

毕竟这本书很实用，对于喜欢出行之人以及一些行商来说，皆都有着很大的参考价值。

对于沈长安与唐伯虎来说，这笔收入美名其曰：润笔费。

次日上午，王聪满面春风来到客栈。

一见面便眉开眼笑道：“公子，经过小人的一番游说，总算是说动了原户主，答应八百两银子成交。”

“呵呵，那便好。那你看什么时间方便签契约？”

“公子如果今日无事，今日便可。”

“行，那就今日。”

签契约也不是一件简单的事，首先要准备一张新的房契，买卖双方以及房牙都要亲笔签名画押。

房契上要注明房屋坐落、四至（也就是边界线）、阴沟，暗道，包括四邻皆要注明。

一直忙碌到中午过后，终于签完了该签的字。

不过，还差最后一道手续，也是最重要的手续：到官府核验身份，加盖官印，同时还要缴税。

这样的房契，称之为红契，是受律法保护的，也可以理解为大产权。

如果是民间私下里签的契约，便叫白契，一旦发生纠纷，官府是不予理会的，说不定还会因此而坐牢。

日落之前，沈长安终于拿到了盖着鲜红大印的房契。

还是蛮有成就感的。

毕竟在京城有了属于自己的一套四合院。

之后，沈长安又花了些银子，找人将房屋简单装饰了一下，添置了一些家具与生活用具。

包括花园也修整了一番，移栽了一些自己喜欢的花木。

做完这一切之后，沈长安总感觉这院子里还是少了一点什么。

对！

还缺个嘘寒问暖、铺床叠被、善解人衣的俏丫鬟。

……