“怎么样，咱们就按照这个价格签吧。你夫人这会儿也该从学校回来了，要不然让她过来一趟？”

“是啊，张先生。现在行情不好，都是好几套房子抢一个客户。临时压价的特别多，涨价的根本没有。”这话是中介说的。

他说得没错，张磊一直关注着价格走势。

165万卖出去，是比市场价稍微高一点的。

问题是，他今天就没打算卖房啊，是来谈违约金的。

为了这事儿，他有六万块连短期理财都没买，是活期放在卡里的。

张磊只能再次拒绝对方。

“你们可能不信，但我是真不想卖了。像你说得，这边学校也好，医院也好，生活方便。我们在这儿九年了，根本不舍得离开。”

“尤其是孩子，听说要搬家，哭得稀里哗啦，劝都劝不住。我们夫妻一合计，不能让孩子受委屈啊，所以就不卖了。”

张林林根本没哭过，但张磊为了取得谈判优势，只能让她的人设崩一下了。

“你们有165万，在这附近随便买。买了就可以去桃李小学，离医院也近。”

张磊一副为对方考虑的样子，主要还是为后面谈违约金做准备。

“您别急着决定啊，要不要问一下您夫人？”女方还没有放弃。

“张先生，不光是165的问题。如果房子不卖了，你违约，还有六万违约金的。等于是损失171万。”

男方终于抛出了杀手锏：六万违约金！

但张磊的脸上一点变化都没有。

“对呀，张先生。咱们也认识这么久了，我跟您说实话。其实我们九点还约了一波客户，您不卖的话，再遇到这么诚心的买家就难了。”

张磊还是摇头，非常坚定。女方终于有点忍不了了。

“我也说实话吧，你的情况我们了解过，你不是在媒体干吗。效益不好吧，不然你也不能出来开网约车。”

张磊从未跟中介说过他在开网约车，但这俩人竟然知道。看来是做了一些功课。

难怪之前谈价格的时候，他们的底气那么足。

“你不是还欠了一些债吗，要是不卖房，只会越欠越多。但是这房子一卖，所有问题都解决了呀。”

恩，很有道理。张磊之前也是这么想的，但今时不同往日了。

“这些事儿你们是从哪里听的呀，我还在单位上班，偶尔开个顺风车。我也没欠债，我是为了换房才卖房的，但没看到合适的。”

“咱们还是谈谈违约金的事情吧，尽快搞完，你们也好跟下一个房东谈。”

对方卖惨失败后，改了战术。想要戳张磊的痛处，结果戳到了钢板。

张磊也希望对方态度强硬一点，这样他也没必要继续假客气了。

“违约金没啥好谈的，合同上写得很清楚啊，双倍，六万。”

男方明显忍张磊很久了，对于接下来的吵架跃跃欲试。

但他老婆掐了他一下，绝望中做出了最后一次调价。

“170，我们可以出170万。”

男方也没想到她会报这个价，想要阻止但是已经晚了。

张磊内心很不屑，心说“急眼了，这么快就开始用钱砸我，好歹等我准备好了接钱的筐再砸呀。”

没错，170万的价格让张磊心动了。

不夸张的说，他们的房子170卖出去，再过一年买回来，价格不会超过160。

张磊对自己的未来很乐观，但对金旅市的未来非常悲观。

这座曾经的全国十强城市，现在的排名已经到了30开外。

而房地产的退潮，更是全国的趋势。

李梅和张磊经常说，他们当年没冒险买更贵的房子，是最明智的决定。

幸福家园的房子在14年时，价格是120万。

两人拿出了全部的80万存款，又贷了40万的公积金，而且选了等额本金的还款方式。

这种方式一开始还的钱多一点，要3000多块。九年后每个月只要2500多，而且还在持续下降。

非常符合张磊“先苦后甜”的做事风格。

这样的话，头几年辛苦些，越往后越轻松，而且付的利息比等额本息要少很多。

买房时正是张磊的上升期，首席记者，每个月收入有一万五千多。