对于新宅子，伍江和汪灵达成一致，重点是要住着舒适、方便。

这两个点，不同的人理解的完全不同，有的人觉得大就是好，也有人会觉得布置的琳琅满目更有居家感。

伍江倒是不想在什么五百平米的卧室起床，但是主建筑内保留一些套间也确实有好处，比如妮娅要坚持形体训练，他自己要练毛笔字，这种事直接在套间里弄个角落解决就行，不够就直接把套间客厅改成专业用途，也免去了個人物品混用的一些烦恼。

不过套间也会带来一个问题：大家明明住在一起，可是一天到晚见不到人。

综合考虑下来，只在二楼安排了主卧套间和汪灵住的小套间。

主卧是2+3带卫生间的形式，和学校这边教师独栋里的套房类似，都没有厨房，只是书房、主卧室、洗手间面积更大些，多一个专门的衣帽间。

汪灵的套间更简单，只有卧室、客厅和洗手间。

三楼再安排五个空房，共用走廊上的两个只含淋浴和厕所的普通洗手间，住不住人看胡悦萍和妮娅怎么安排，两个做杂物间，其它做客房，或者未来有保姆就给保姆住。

一楼还是老一套，客厅、会客室（偏厅）、餐厨空间。

还有个负一楼，其实也是一楼，只是朝向不同，因为是在山包上嘛，而伍江偏偏要开卡车走东门上路，有一定地形跨度。

负一楼面积较小，不知道干什么，干脆做个大浴池。

主建筑就这些，三层半，不含面二楼向院子的阳台，总室内约480平米，建筑面积150，相对一千平米的总面积，可以说比较克制了。

主建筑整体是坐北朝南，前院在南面，往西面开门进入别墅社区的内部道路，这个院子小一点，干净点，弄几个只有顶棚没有墙的小型车车位，方便访客使用，主要是防一防冰雹，以及未来超能力个体巷战造成的飞溅物。

重点还是东面的院子这一圈。

为了舒适和方便，采用连廊设计，也就是在不同建筑间，有带顶的走廊。

连廊的主体，是停车区和庭院区的分割线，连接主建筑和临街附属建筑，这样下雨时回主建筑不用打伞。

附属建筑只两层，而且答应地产公司不租给别人做餐馆……话说谁会把自家后院租出去当餐馆？

和主建筑一样都是一百五十平米，一楼一半给汪灵做个大点的宠物诊所，另一半可能租给别人做超市，或者类似的低噪音且不排油烟的类型。

停车区是双方争议较多的地方，之前地产公司因为要停卡车的原因，对伍江有些微词，现在知道自家也是打工的，提出个新方案，成本价给他盖个车库。

反正意思就是别让附近建筑里的人看见咱社区里有卡车，影响不好。

伍江也配合了一次，不差这点钱。

附属建筑旁边的车库是个13.5×28米的长条，停车技术高且不用技能作弊的情况下，允许并排停进去四节半挂，还有足够的内部空间腾挪车头接上需要的半挂。

其实伍江现在的车技，13.8米的车厢和8米的车头，在封闭空间里25米的长度，5米左右宽度就够用，多的都是冗余。

会不会买那么多半挂不知道，反正车头最多一两台，剩下的前半截空间甚至可以做个小维修厂，不过现在没必要。

以上包含连廊等全部扣掉，还剩下约两百平米的庭院。

这方面伍江没什么要求，让地产公司自己去安排，直接整平还是弄小桥流水都无所谓。

还好他退了地，不然一开始批的三千平米都不知道怎么安排，否则雇几个农民种地，地产公司不得当场撂挑子啊。

把房子款式定下，距离开学还有不少时间，照例开房车去旅游，妮娅和马宇科当然也要带上。