第180章 20-22章：大阔步发展，找新的研发分中心！（共三章）

过了几日，星期一。

高怀钧今天没有到公司去，吃了早餐就出门了。

他的前世，因为在南粤工作过一段时间，所以非常喜欢吃那种清淡类的早餐。

比如南粤的早茶，以及一些西式的糕点等等。

为了就餐他方便，高瓴科技还专门在食堂里找了一个在五星级酒店做过的白案师傅，好随时做好了东西，一大早帮他送过去。

这财富自由后，这一点点口腹之欲要满足起来还是非常轻松。

什么南极磷虾，斐济的高端饮用水，太阳国核食，哦不，太阳国和牛等等，只有他想不到，没有他买不到的。

而他母亲那边，也是帮她聘请了一只专业的服务团队。

在09年，人工其实很便宜。

十来个人，一年的工资，花个100万，就可以享受皇帝般的生活了。

“这个。。。高总的意思是，我们魔都来出钱修这个研发中心？”赵领导不太肯定地试问道。

但是，和鹏城这个华国电子科技行业的大本营相比，魔都的核心制造业，还是主要是以汽车行业为核心，在电子科技制造板块比较差。

所以，现在高瓴科技表达了初步意向后。

没想到。

就跟莞东松山湖和中为的关系差不多。

小米是帝都的。

就是太偏，距离区域中心太远，前期找员工都困难。

毕竟，魔都在华国的城市能级，要远远高于锡城。

“NO!NO!NO!赵领导您理解错了，不是您来修这个研发中心，而是我们向银行贷款修，但是魔都银行需要在中间做一个中介作用。”高怀钧听明白了赵领导的不解，插话道。

宁愿每天坐2个小时公交车都往里挤。

工业土地和普通的住宅地块运营逻辑完全不一样。

而且高瓴科技的员工，收入高，普遍都有车，如果你不想在这里居住，返回魔都城里购买商品房，也十分轻松。

现在连高科技基金，这种大杀器都出来了！

这种钱不仅不好拿，而且很烫手！

此时，所有人都看向高怀钧，希望从他口中得出答案。

赵领导和在场所有的魔都政府方听了，也是无比震惊于高怀钧的大胆和大手笔！

又是研发中心，又是新式工厂的。

“哦！原来如此！”在一旁的黄姓工作人员，恍然大悟道。

赵领导点了点头，表示认同。

魔都的急切心情，可想而知！

他所说的长兴岛或者是横沙岛。

这是不可能的事情！

魔都正在积极创办高端制造业引导型城市。

这种超级大项目，他是没有发言权的，只有建议权。

蓝绿厂和中为是南粤的。

‘夏’这款车型，虽然只是一辆两厢车，但是里头的科技理念，却是十分惊艳，不像是一个新手可以搞出来的。

谁都不知道高瓴集团在6年后能不能腾飞，也许飞龙在天，也许鱼翔浅底，这些都是未知数。

债务还得高瓴集团背！

果然，魔都政府的支持没那么好拿。

赵领导感觉自己今天脑子不太够用。

虽然在金融危机的时候，他们搞到了一大笔钱。

就这样在车上想着一些筹划，司机开着高怀钧的一辆库里南，只用了2个来小时的时间，就到了金泽镇附近。

“王局，你来带队，给高总介绍介绍，这款地的情况。”赵领导和一边负责土地出让的QP区国土负责人说道。

此时此刻，会议室里安静的好像能听到时间行走的声音。

王局咽了咽口水。

他说着说着，说得自己都有些脸红了。

“赵领导您客气了！有您这样的领导，是魔都人民之福啊！”高怀钧微笑地说道。

更为关键的是。

“所以。。。我们希望，由魔都政府作为担保，让银行借贷给我们一笔款子，作为这个研发中心的运营费用。”

这并不是钱就能解决的。

就像李安导演受访所说，虽然我对这个行业不太懂，但是感觉非常震撼！

说个不好听的。

他这次外出的目的是：看地！

不过他沉吟了片刻之后，说道，“这个事情，我只能说，问题不会太大！不过我有一个条件，高瓴集团需要在魔都享受绿灯服务。”

他刚才从宁远那里得知，赵领导已经在这里等了有一个多小时了！

这可不是普通角色了！

“这样吧，第一，从明年起到大后年止，高瓴需要承诺投资50亿元，扩大研发中心和自有工厂的建设，这笔钱，我们可以给你们担保。第二，从2015年起，高瓴需要向魔都政府纳税6个亿。第三，年销售额不低于300亿。第四，2019年供应链的本土率要达到70％，魔都化不低于20%。同时，这款地，我们不仅仅是白给，而且我们还可以帮高瓴科技申请3个亿的高科技基金。”

这要求，闻所未闻啊！

“不行，10个亿太夸张了，这意味着我们需要有接近500个亿的相关销售额。这可不是我们整个集团的销售额，而是魔都分厂的销售额，这是不可能完成的任务，就算这个任务是6年以后的任务，也是一样！”宁远听到赵领导这么说，马上就出声反对。

这里，将汇聚整个世界，最优秀的人才。

高怀钧听了心头也是巨震。

在后世的几个top的华国电子科技公司。

绝对可以做到衣来伸手饭来张口。

这个，才是今天高怀钧过来的核心目的！

不为别的，我有宿舍、有食堂、有相关生活教育医疗配套，我的员工过来哪怕足不出户，也可以正常工作，那我即使搬到乡下去，成本缩减2/3，我是愿意的。

赵领导点了点头，继续说道，“高总，贵方有什么要求吗？”

高瓴科技的员工大多996，要么频繁出差，而且每年大量的资金投入到员工激励和研发上，这势必要在园区的建造成本上尽量节约。

在锡城，这群人不可能过来。

如果六年后完不成任务，魔都政府，是有权力收回这块土地和上面附着物的。

但是，却宛如一声惊雷，响彻了所有人的心中。

现在这个位置，就是一个结结实实的大农村。

不是太局限，地块太小无法后期扩张；

赵领导似笑非笑地看着高怀钧。

青浦是个边缘郊区区域，在09年，基本上边缘化得比较厉害，他哪里想到会有这种在赵领导面前表现的机会。

在一旁的一位助手在他的耳边私私片刻后，赵领导这才恍然大悟。

赵领导和众人看向王局，王局艰难地咽下了一口口水，说道，“这个位置的地块，目前还没有进行土地流转，全部都是农耕地，流转之后，我们还需要进行工业用地和农耕地置换，把农耕地置换到长兴岛或者是横沙岛去就可以了！问题应该不太大。”

可真的是意外之喜！

“简单你个锤子！”高怀钧在那里咒骂道。

成为世界上平均智商最高的地方！

高瓴科技主动找到魔都方，惊动了叶领导，他们到目前为止，一点要求都不提。

而且他的思考逻辑，和普通政府人员，以及普通老板，是不一样的。

在魔都不愧是玩金融起家的，这特么09年，就和他玩起了对赌了！

这完全是一种博弈！

赌的就是高瓴集团对自身潜力的判断。

其实前期，高怀钧让宁远在魔都选了好几块地，但是都不是特别理想。

而在一旁的赵领导，也觉得这块地稍微偏了一点。

准确地说，是看研发中心，魔都分中心的地。

魔都毕竟是个大都市，找人才比起锡城来，还是好找很多。

上面建造起了工厂，每年都会像开动印钞机一样，可以固定贡献税收，同时里头的员工的吃穿住行，都可以带动城市的消费，这才是每个城市主政者的最爱！

这就是所谓的双赢，赢两次！

这还不包括平地固岛，生态维护等相关费用！

高怀钧坐下来后，先开口说道。

从而获取大量的城市稀缺用地。

会议室里头的所有人，二十几双眼睛也全部“刷刷”的看向高怀钧！

高怀钧处于聚焦之下，没开口，没眨眼，只是轻轻的点点头。

“咱们这条件，挺简单吧！够有诚意吧！”

目前正在把长江航道疏通的淤泥，堆积到这两个地方，

这样，基本上每年就会有新的农田可以出来进行耕种。

魔都寸土寸金，所以选择青浦乡下。

毕竟，在高怀钧的规划里头，魔都研发中心，建个4年，就需要建设完成了。

人才要的是机会和平台！