“革”卦说的是结果,而过程要多久很难说。
“咱们这支队伍早会散前是不是有个打气环节呀?”周义问道。
这个环节,就是早会的所有人接掌呐喊,“珊瑚海,太鲲鲨,爆单!”
“太”是“大一点”,无论对方多强大,亦或者难度有多大,自身这边都比“大”大一点。
“鲲”选自《庄子·逍遥游》,“北冥有鱼,其名为鲲,鲲之大,不知其几千里也。化而为鸟,其名为鹏。”以鲲之状态为意,上天为鹏,作为销售,则行动如狼,在珊瑚海的海里,自然就幻化成鲨。
另外两个经理所带的队伍,分别是“东北狼”和“狸花猫”。
东北狼以前叫东北虎,含经理在内的12个一线人员都来自外地,且超过半数来自东三省,立稳脚跟之前的几个月,东北虎确实挺虎,接待客户,陪同客户喝酒,或者其他有客户的参与的活动,那女销售经理pos机都是随身携带的;逼单客户,能把下一级的渠道分销逼得转投“狸花猫”,痛定思痛的东北虎,决定从头开始改变,“虎”是罪魁祸首,改之,叫“狼”,游离状态的哈士奇又经过了一段挣扎期,才慢慢有了点狼样,因为人数最多,卖得也最多。
“狸花猫”本地人众多,四名元老都是东北狼在那儿调过来的,销售经理还有团队成员人高马大,嗓门也洪亮,北方的同事与领导稍微一嗓子,本地的人员就以为对方动怒了,说话做事都拘谨起来,但其实那是正常的沟通交流方式。北方的销售经理受不了本地销售的慢性子,本地人也受不了北方急性子,尤其是发生争执,本地人就没赢过,别人开口就是普通话,再急说话也听得懂,从本土话到普通话的转化本身就慢,飙方言,北方的同事领导又听不懂,一来二去,干脆还是换个队伍吧。
“狸花猫”虽然成交一般,但是回款效率其高,只因不论是银行,还是相关的各行政部门,都是本地人居多,沟通顺畅了,许多事情自然就快。
同一时间,案场的两支队伍也在售楼部内的不同地方,喊着不同的口号。
“你们是不是虎?销售人员都在逼单客户了,还上去端茶倒水打断,好不容易造好的气氛,一个不留神就黄了。”
“这个情况我会下达到所有人的。”
“物业,是干什么的?用一句我们常用的一句话说就是为人民服务,但我特么真是看不下去,哪来这么多神仙队友?开个客户问路,保安还傻乎乎地给人指,人客户都是外地外省来的,还是第一次,都在项目里,送过去不完事了?还指指指指,你是客户我是客户啊?这点服务意识!”
门口一侧的泳池边,物业的李经理被领导肖总训话着。
声音不大,但走到门口都能听全。
进门几步便是前台,两条销售线的队伍也各自就位,案场里二十几个人,就必须准备好足够多的客户。
“这个案场,你的意思就是我的意思。”
“哈,怎么回事?”
两个人出到门口边,一边听着拐角处传来训话,一边聊着接下来的分工。
阳光斜射在脸上,周义突然就不说话了,马上开发商就要来了,而开发商准备做的一件事就是统一。
用吴总的话说,“这不仅是人民的意思,也是组织的意思。”
组织是来自国资的地主,人民是带资进驻的施工方。
两量车一前一后停在售楼部门前,却不也不急着开门。
“你跟他们说了?”
“说了的熊总。”
黑色的丰田皇冠,车里,吴总坐在副驾驶位,后排坐着两个角色地位比他更高的,熊总和陈工。
陈工,是总工。熊总,是珊瑚海新引进的施工方,老板,吴总也喊他师父。
早晨八点,两台车车里的人就在酒店的包厢吃早茶,九点零三分,早茶过后正式上班。
“小周什么想法?”熊总问道。
“还在评估吧。”吴总回答。
熊总面型瘦削,眼睛深邃,全黑的小寸头,一身休闲打扮。
前排的别克商务车率先开门,三个人陆续走出,保安速度前来迎接。
“鲁总,沈总,谢总,早上好!”
一嗓子下去已经省去了引荐的环节,听到动静的另一边止住了思想教育,整理精神状态赶往正门。
物业经理是第一二个前来迎接的,接着是方才训话的方总。
几个人各自招呼“早上好”,方总也是笑盈盈,谁都看不爽的表情荡然无存,哪怕四人都被叫总,但这三个总级别远比他高。
“哎,你们干什么的?”方总叫住了两个人。
今天上午,在阶梯教室将有一场会议,被叫住的两个人,一个抱着长方形的黑袋子,一个两手各拿着卷好的物料。
“送物料的。”一个人说。
“啥物料,给我看一下。”方总说着,伸手就向物料。
其中一人,弯下腰把大卷的写真放在地上,另一手解开红色的条幅,让保安拿着一端,后退着,慢慢张开,红底黄字写着——“热烈欢迎楼币考察团莅临资产交流会!”
方总看着物业经理,问:“币圈的人也来了?”
“嗯,他们就借个场地。”物业经理回答。
“你懂资金盘么你?这跟项目有关系么?”
“圈层联动嘛,这里面有钱人不少的”
“你跟好他们,招呼好他们,但别他妈白招待!”方总说道,带“妈”的句子一气呵成。
这个方总,是项目最早一批人,本来是升职加薪的,从各种公关维护,银行的直管部门的都有他;再到采购,审批,他若不签字,诸多神仙就得围着他转;再到各部门的框架建立等等,事他管,人他也管。几年过去,他还是方总,亏在没建立起嫡系部队,在亚城也调不动多方资源,而他能管的东西越来越多,他管起了健身房的跑步机,管起了高尔夫球杆,管起了泳池的水,就是不管人。
这个物业经理来没多久,被他唬得一愣一愣。
“哎呀我……”方总看着物业经理跟着两个物料工作人进案场后,又骂了起来。
“我就没见过这么笨的物业经理。”方总说。
“哈哈哈。”周义只是笑着,拿出烟,走向方总。
第二辆车里的人也走了下来,副驾驶的吴总,后座的熊总,还有另一个矮小的中年男子。
“早各位领导!”周义喊道,脚步跟着迎上去,不知道谁是谁,那就都是领导。
开发商的几个人没有说话,只是点头示意,吴总快步走到第一排领导边,伸手却是对准后边的熊总。
吴总一一介绍起来,周义一一问候,最后才介绍到他本人。
“小周,我们见过。”
说“见过”的是开发商熊总,如今项目的施工单位,项目里最有钱的一位。
“是么?”周义不敢答别的,简单回应,眼珠子顺逆时针各种转,脑子里无限复盘,信息太多,CPU都快烧了。