褚佳强是一位 30 多岁的男子，他的形象给人一种稳重的感觉。他的身材适中，穿着整洁得体，给人一种专业和自信的印象。他的面容线条分明，眼神坚定而温和，透露出一种亲和力和信任感。

当他说起自己的工作时，他的声音中带着自信和热情。他表示，他和他的团队一直在管理这座大厦的物业。他们的工作主要包括日常的维护和管理，确保大厦的安全、整洁和舒适。他们负责大厦的保安、清洁、设施维修等方面的工作，由于之前并没有出租的业务，其实对他们团队来说，对外招商也是一个挑战，不过他还是很有信心做好这些工作的。

通过与褚佳强的交流，叶飞可以感受到他对工作的热情和专业。也能看出他是一个有责任心、有担当的人，不过好像和叶飞想要的还不太一样。于是勉励了褚佳强一番之后，就让他先离开了。

李立涛看到褚佳强离开之后，问叶飞道，“叶总原本是想让褚总这边做什么呢？”他看出来了叶飞不仅仅是留下来问一下褚佳强的工作。

叶飞犹豫了一下，然后说道，“是这样的，我自己现在已经购买了不少的房产，不过现在都交给了其他的地产公司打理，本来我想着我们既然已经有了和房产关联上的业务，那把我的这些房产拿回来，挂在公司下面进行打理，不过看来这位褚总可能对这些业务没有怎么接触过啊。”

李立涛显然还是对地产也是比较的清楚，他对叶飞说道，“如果叶总是仅仅想要管理自己的这些房产的话，我觉得可以在星空物业下面设置一个部门专门来处理，或者都可以在集团总部设置一个部门都可以，不过如果叶总不仅仅是当前的这些房产，如果今后还想要继续购买房产的话，我建议还是成立一个地产公司比较合适。”

叶飞坐在办公桌前，手指轻轻敲打着桌面，眼睛注视着窗外的景色。他沉思片刻后，缓缓开口说道：“房产今后肯定是还要购入的，如果有合适的大厦，也会出手，所以有可能的话成立地产公司更加合适。”他的声音中透露出一丝坚定和决心。

李立涛显然也听出了叶飞的决心，房产这一块只要不冒进的话，以现在的香江的发展趋势，应该出不了什么问题，不过既然要做了，就要有长久的规划，他对叶飞说道，“叶总的意思我明白了，既然如此的话，那就着手开始成立这个地产公司吧，不过我的意思是，初期我们要稳扎稳打，主要以购入商业房产然后出租的业务为主吧，如果直接进军地产，买地建房的话，那跨度有些大，会出现不少的问题。”

叶飞点点头，说道，“我的意思也是这个，香江的商业房产增值的空间很大，不过现在的涨幅有些过快了，我觉得可能房产的价格有些过高，初期公司成立后先管理我的那些现有的房产吧，所以人手也不用太多，哦，对了，还可以收集区域中要出售的房源，我们可以做中介代理的业务，这样时间长了以后，我们手头就能有巨量的房源，在合适的时机，我们就可以购入。”

李立涛觉得叶飞的说的不错，不过还是有些疑惑，问道，“不知道叶总认为的合适时机是什么时机？”

叶飞笑了笑说道，“先把公司准备起来吧，这些都是后话，等公司成立了，业务正常开展起来了，那时候再来讨论。”其实叶飞有系统的价格曲线参考，基本能够判断出合适的时间，不过这个当然不方便解释了，等到了价格低点了，自己再让地产公司大量买入房产就行了。