李强笑着点头同意了，并且大包大揽：“放心，划拨就是划拨，给土地证的。”

开玩笑呐，顺义有什么大型企业？就一个啤酒厂，还不归顺义县管理，利润更不上缴县里。

服装企业属于轻工业范畴内，如果能够把这个合资企业引进顺义，这个县也算是有轻工业了。

按照李强同志的远大抱负，他想借着这个机会在顺义县成立一个京都市的轻工业基地，所以，提供了这个契机的江家，也就得了这个便宜，县里同意划拨地皮给服装厂。

其实李强做出这个大胆的决定还有一个原因，那就是在聂粤生组的饭局上，还有大兴县的一位镇长，通州县的一位副县长。

李强生怕其他县抢了他的“成绩”，所以决定先下手为强，把县里能做主的优惠政策 ，一股脑的给了聂粤生。

他在地图上标识了两块地皮供聂粤生选择，唯一的要求就是解决当地一部分百姓的就业问题，具体的名额要看征地的面积再谈。

就这样，聂粤生仔细的在自己的笔记本里记录了地皮的具体位置，便从李强处告辞，蔫嗒嗒的到了江姥爷家里。

他知道这次的谈判自己失言了，牛吹大了，所以他老老实实的对江姥爷坦白了“百万资金”的问题。

江姥爷对于这个百万丑国币的问题，也抚额发愁，但他不能责备聂粤生，这孩子在几年间为了厂子劳心劳力，不计成本的付出，他都是看在眼里的。

师徒二人大眼瞪小眼的在堂屋里发呆，直到江欣雯放学回家，他们才又活了过来。

江欣雯在内心吐槽：这个时代的人真的是太实在了，借钱验资都不懂。不过这也不能怪他们，实事求是是华国人的传统美德。

江欣雯给这一对实诚的师徒出了主意：“从银行贷款，或从别的企业手里借点钱到咱们的银行账户里，验资后再把钱转回去，同时给他们一些高额利息即可。”

聂粤生一下子就明白了江欣雯的意思，他竖起大拇指对江姥爷说：“师父，您这个外孙女可是真不得了，咱爷俩愁白了头的事儿，她一句话就解决了。”

资金问题解决了，聂粤生也轻松多了，他在周日带着江姥爷和江欣雯去看地皮的位置。

最终，由江欣雯作主，选择了离未来五环路比较近，又紧挨着京密路的一块占地200亩的地皮，同意有条件的接收当地村民进厂，以合同工的形式签订劳动合同。

地皮谈下来了，但钱到哪里去凑？聂粤生与李强几次谈判下来，地价已经降到1500块钱一亩地了，实在是没有降价的空间了。

但200亩地下来，也要30万，虽然江家有这30万，但是建厂子的基本设施以及设备，核算下来要六、七十万，再加上地皮，开工前的准备工作，更不要提等待建厂的一年里还要负担接收的那些村民们的工资，零零散散的加在一起最低也要七、八十万才行。

江姥爷有钱吗？还别说，他确实有这些钱，仅84年一年，江家一年的收入已经过了百万。

但这些钱不能全用来买地建厂啊，这些钱不仅要更新机器设备，还要留下进材料的钱以及周转的资金，再说，百万丑国币，折成华国币要两百二、三十万，还有一百多万的缺口。

江姥爷本来就花白的头发眼见着就全白了，江欣雯能想到的办法，江姥爷和聂粤生全都尝试了一遍。

可全都无一例外的，以失败而告终。找银行贷款，抵押是根本行不通的，这时候的房产和地皮根本就不值钱，地皮在此时还不具备金融属性，就算把江家所有的宅子都抵出去也拿不到二十万的贷款。