原来这3000多亩地，实际上能利用的只有2800亩。

另外的200亩已经被海浪侵蚀掉，要想利用上就得重新人工堆填。

这意味着承租人要么白白承担这部分土地的成本，要么额外承担一笔填海的费用。

实际算下来，并没有想象之中划算。

“刘厂长，你也算是我们市比较知名的企业家了，所以我们也跟你交个底，即使不填海，临海部分还是得加固，不然在海浪的侵蚀之下，这块地能利用的面积还是会越来越少。”

刘醒微微沉吟了一下，才开口询问道：“如果我不打算填海，那么这片土地的大海的部分我能建厂房吗？”

“啊？”那土地管理局的工作人员没反应过来。

“我指的是我可以在海底建立厂房吗？就跟那些海底酒店一样。”刘醒补充了一句。

工作人员恍然大悟，原来对方是打的这个主意。

海底酒店他有听过，但是工厂也能够建在海底了？

不过他过来前，领导已经发过话。

在不违反原则的情况下，可以尽量满足机械厂的要求，如果拿不定主意可以跟局里汇报。

“刘厂长真是奇思妙想，不过这情况我也是第一次遇到，需要请示一下领导。”

这位工作人员走到一边，拨通电话把刘醒的问题汇报上去。

“在海里建厂房？”

土地管理局的主管领导在听到刘醒的想法以后也是有点抓不定主意。

他想了想，先让手下不要挂断。

自己却是拿起了另外一台电话，拨下了一个号码。

“喂，吴秘书吗？我是土地管理局的张朝先，李书记现在方便听电话吗？”

没多久，李国涛沉稳的嗓音在电话的另一头传了过来。

“我是李国涛。”

“不好意思，打扰领导了，情况是这样的...”

张朝先又把问题丢到了李国涛这里。

之所以会优待刘醒和机械厂，也是因为对方。

李国涛在前阵子的领导班子会议上面提出要大力扶持羊城优秀科技企业发展的方案。

方案中就提到了机械厂以及刘醒这个典型的例子。

“海里建厂么？”李国涛语速放慢，开始快速思考起来。

虽然他的确有扶持刘醒的意思，但并不意味着他会为对方担下风险。

张朝先知道李国涛正在思考，也不敢催促，只能安静地等候对方。

良久，李国涛的声音才再次传出。

“可以在海底建厂，不过有一个前提，就是务必保障施工安全以及后续生产安全，另外，你们土地管理部门这边也要做好自身的监管工作，一旦发现隐患，立马叫停项目。”

“好的，我知道了。”

...

“刘厂长！”

刘醒见到那工作人员脸上带着笑容走过来，心里也是松了一口气。

果然，对方走到面前就高兴地说道：“领导已经同意了你的请求，不过我们也是有着要求的，那就是做好安全工作，否则将会立马叫停贵方的项目。”

“那真的太好了，你们也放心，虽然我有这个意向，不过那也是开发利用完岸上这一块区域之后的事。”

两人又在价格方面拉锯了一阵，最后把年租压到了400万/年。

刘醒又一次性预支了3年的租金，获得了这片土地接下来五十年的使用权。

搞定土地的事，刘醒回到工厂。