许国瑞道:“我也觉得房地产的价格太高了,房价和民众收入比太高了,我们超大集团算全国一流的公司吧,可一线员工一年的收入都买不到几平,这样的房地产怎么可以持续;可问题是我们想降价呀,但上面不同意呀,而且我们利润也不高呀,如果单说建房确实花不了多少成本,可买地呢,上供呢,营销呢?光这些就把房价抬高了好几倍了。”
许国辉道:“我就说呀现在房奴怎么这么傻,价格明显偏离成本好几倍了,房奴们还拼了命的上车,甚至把六个钱包都押上,难道他们不怕赔上一辈子的幸福么?”
许钱多道:“不是不知道,而是没有办法呀,房子绑架的东西太多了,户口,教育,养老等等,哪个不是锚定房子的,没有房子你就是流民,就是无根的浮萍,在城市没有落脚点就抬不起头,就娶不上媳妇,再加上房价正处上升趋势,于是哪个不想着尽快上车呢?房价涨了还能赚一把呢!”
许国辉道:“可这样把自己的所有流动资金和未来资金都投入房地产了,其它行业怎么办?一个人活着不仅仅是为了一套房子吧,当一个家庭把所有的收入都投入衣食住行,那还有幸福么,还有生活乐趣么?”
许钱多道:“都成房奴了,都背了一身的债务了,还谈什么幸福,谈什么乐趣?这个世界只有百分之一的人有资格谈幸福,谈乐趣,其它的百分之九十九的人都是奴,包括我们,我们只是高级点而已,看起来我们现在很有钱,可一旦崩了,我随时就可能从全国首富成为首负。”
许国瑞道:“我们崩了?国家会看着我们崩了么?不会吧,毕竟破坏力影响力太大了。”
许钱多道:“以前我也这样想,可和赵书记一聊,就感觉也没有什么不可能的,宋朝有个典故叫着一家哭何如一路哭?把一个贪官打倒那一家人肯定哭哭啼啼;可这个贪官不倒,整个一路百姓都得哭!房产不倒,整个国民经济就可能要崩了,如果你是领导你会做何取舍?是让房产崩呢还是整个国民经济崩?”
许国辉道:“国家不是一直在调控地产么?这不就是为了防止地产暴涨暴跌么?防止崩盘么?这也就是现在流行的软着陆呀。”
许钱多道:“谁不想软着陆,安全着陆呀,可世界不是那么可以操控的,如果能随便操纵,历史上哪有那么多政变那么多农民起义,为什么会强力洗牌,硬着陆,因为有的东西操纵多了就失控了,比如信用,人心等等,如果有一天房奴醒悟了,地产离崩就不远了?”
许国瑞道:“房奴醒悟?”
许钱多看着许国瑞满脸的怀疑就解释道:“如果将房奴逼上绝境,房奴就会醒悟。”
许国辉不解道:“绝境?为什么要把房奴逼上绝境呢,做人不能留一线么?”
许钱多道:“留一线?我到想留呀,地产商们也想留呀,可地方政府同意么?他们现在已经习惯了卖地财政,一旦收入断了,地方政府工资都可能发不出,更别说还地方债了。为了延续地方财政,为了继续奢华的生活,地方政府是最不愿意看到房价跌的,房价不跌就只能一个劲的往上涨,而一旦涨到准房奴够不着了,房奴就彻底醒悟了。”
许国瑞道:“真的涨到够不着了,卖不动了,可以跌价呀,跌到买得起为止呀。”