“这个我倒是没注意，我买的是二手房，当时房主资金周转有些困难，急着脱手，我刚好看到了，觉得还不错，就买了。”对装修设计这块儿吴舟是不懂的，但是看着就是觉得舒服，敞亮，价格吴舟能接受，就直接定了。

“花了多少？”李行好奇的问道。

“八千出头。”吴舟回道。

李行却是点点头。

“可以可以，小伙子混得好啊，希望未来啥时候我也能给自己买个。”李行笑呵呵的说道，这个价虽然是已经非常贵了，但相较于吴舟的身家来说，不算什么。

“这个项目下来的话，应该可以买几套，怎么样，到时候过来和我做邻居？”吴舟笑着说。

“哦，小舟，这次过来，也是想和你聊聊这个事儿，根据你给到的项目部分，我们做了一个大概了费用评估，用不了那么多，这是我们最后给到的评估报价，你看下“李耀华开说着，从身边的公文包里拿出了一份文件。

工作的话，吴舟就直接借了过来。

文件描述得很详细，而且是给出了三套方案，一种是顶级方案，都是用的最好的。

一份是国内的优质供应商整合方案。

再有一份就是合格线略靠上的那种。

三种方案，三个价格，分别是4.3-7.5亿不等，误差还是比较大。

其中也给到了选择对应供应商的原因所在。

很细致，吴舟大概扫读了一番之后，也是涨知识了。

实际上这段时间吴舟要建设一个小镇的消息，不知道谁传了出去，这段时间，国内外的顶级相关的公司，一个个都主动登门，明明还没开始招标，但已经开始做了一些粗略的标书方案。

但那些国际顶级公司给到的标书细节，也没有李耀华给的实在。

至少在吴舟的记忆当中，这里面重合的一些供应商报价都比李耀华要高不少，少的高出30%，最多的一个甚至翻倍。

再就是细节这块儿，也没有李耀华给到的这份来的认真仔细。

大概率是担心自己的投标方案被白嫖了。有些关键信息会尽量简化。

“叔叔，用这个最高标准，另外费用的话，凑个整10亿吧，您看可以吗？”吴舟笑着说道。

而李耀华闻言一愣，被吴舟这个追加预算的说法，给说愣了片刻。

但毕竟是老江湖。

“你是小行的好朋友，我又是你长辈，项目赚钱是应该的，但有个5%左右的利润就差不多了，所以即便是你选的最高标准方案，那也只需要大概7.8亿左右就差不多了，当然最后可能会有些许误差，毕竟咱们的地还没彻底落下来。”李耀华摇摇头。

“我和李行之间是私交，这是工作，工作可不能和私交混为一谈。实际上，我们公司这边做了整个项目各项费用的初步估算价，没记错的话，叔叔你们这个负责的这块儿项目，9个亿就是公司这边估算出来的正常市场价，但可以肯定的是，绝对是做不到这个最好效果的，10个亿我估摸着真要在市场上找的话，这还是低了，所以.”

“不行不行，我是长辈，你是晚辈，而且就你和小行之间的关系，帮你是应该的。我赚钱都觉得不合适，更何况是加钱呢，不行不行“李耀华不愿意接受。

只不过这些现在拉扯没用，吴舟是甲方，钱从吴舟这边打过去。

以后再说。

李耀华最后强调了一下，最高的那个方案最多给到7.8亿就可以了，不能再多了。

此话题暂时结束。

后续就是作为行业人员，和吴舟做一下项目上的细节沟通，以及这边后续的注意事项了。

总结出来，大致比如说。

地方的选择，要结合建筑使用需求，交通啊，电力啊，配套啊，还有税务啊，乃至对应地方政府层面是否配合，不然的最后这么大一笔钱投进去了，最后有关部门不配合，那才是各种糟心。

开发地这块儿，需要与当地居民和政府进行沟通，避免到时候有什么幺蛾子。

证件方面一定一定要合规，要符合国家和地方规定，要需要遵守国家和地方的环保法规，确保小镇建设符合环保标准，这一点这段时间查的比较严。

还有如此庞大的项目，需要充沛的资金，不然中途资金不足的话.

再有，这个项目如此之大，务必要进行科学的规划设计，确保整体的布局合理，设施齐全。

再有就是需要设立后期维护体系，建好之后，是需要维护的，这个维护体系也需要提前做打算，这样才能确保吴舟建起来的那个爱英小镇的长期稳定运营。

等等