许峰和叶兴文只是利益相同,并不是朋友。
因此,他想要做的只是利用叶兴文,阻碍叶氏集团的发展。
如果运气足够好的话,最好能发展成二虎相争的局面,最后肢解叶氏集团!
如果没有叶雨筠,许峰会想办法单独见一见叶家兄弟,当面教育一下他们。
可有了叶雨筠,并确认了叶雨筠在实施庞氏骗局后,许峰连夜更改了他的计划。
在许峰说出他的要求后,叶雨筠思考了许久,最后说道:“我需要回去考虑一下,现在没法给你答复。”
许峰点了点头,说道:“请尽快给我一个答复,我等不了太久。”
叶雨筠从许峰温和的语气中听出了一丝威胁的味道,身体不自觉的向后缩了一下。
叶雨筠支支吾吾的说道:“可以提前把投资方向告诉我吗?”
许峰打开手机,将提前准备好的页面展示给她看。
“这是下周土地拍卖的五号和六号地块,想办法拿一个下来。”
“如果你缺少资质,去找叶兴文,让他出手。”
叶雨筠听到许峰的提议,脸上的失望之色溢于言表。
作为叶家的一份子,她一直都有关注房地产,她不认为房地产短期内会迎来利好。
而且许峰推荐的两块地位于比较偏远的地带,地块面积虽大,但是吸引力不足,单价也上不去。
如果只是正常的开发,年利润率不会超过百分之二十,而且这还没算各种隐形费用。
这远远达不到她的预期。
许峰一看她的表情,就知道了她在想什么。
于是解释道:“这两块地你们只能拿一块,而且不能和地投抢!”
叶雨筠瞬间来了灵感。
“你是说青市地投会拿下这两块地中的一块?”
许峰点了点头。
叶雨筠兴奋的站起来,急切的问道:“这里是不是要通地铁?你是不是得到了什么内幕消息?”
许峰没有开口解释,只是举起茶杯喝了口茶。
他虽然没有内部消息,但是他知道,那个地方一定会通地铁。
通地铁的消息已经传了好几年,只是一直没定下路线从哪里走。
而许峰的上一世早就已经通好了地铁,他当然知道地铁经过的位置。
剩下的只要看青市地投会不会在那里拿地,就可以确定了。
叶雨筠见许峰的反应,立刻就认为自己猜对了!
如果是这样的话,这块地的价值就大了。
只要开发的慢一点,其收益率将会远超市区的地块。
只要把开发时间拖得久一点,不敢说百分之百的利润,百分之五十的利润率绝对没问题!
想到这里的叶雨筠牙齿紧咬,激动地浑身颤抖。
许峰见状重新给她倒了杯茶,让她冷静一下。
看到许峰动作的叶雨筠立刻意识到自己的失态,立刻深呼吸了几口,然后端起茶杯。
随着苦涩的茶水在口腔中蔓延,叶雨筠激荡的心情平静了下来。
“这个消息还有谁知道?”
“你先别太激动。地铁的事还没有最终定稿,这只是可能性最大的方向。即便最终定稿,也需要一段时间发酵,最快也要三个月才会作用到房价上。”