“那可是几百上千个亿的投入哩！难道你们想借机插手做房地产？”

惊诧，质疑，斥责，顿时间充斥在会议室里。

“我们是有进军房地产业的打算和谋划。“禹若冰坦率地承认说：“不过，我们绝对不会像千达/绿桂/大恒那些房地产巨头，以谋取暴利为目的。我们已经计划在仙照帮助政府开发建设惠民性住房。我们在琴岛开发区的第四阶段计划如果能够实施，会承诺普通住宅的售价，每平方米绝对不会超过一万元。”

“什么？你是在说呓语吧？”

“你不是开玩笑，信口雌黄吧？”

包括赵志豪市长在内，都惊诧地张大了嘴巴。那神态仿佛在看一个喝多了的醉汉，或者怪物。须知，作为位于海滨的一流城市，哪怕是在开发区这样的离中心市区稍远点，普通住宅的房价每平方米也在三万元以上至五万元。他哪来的这般底气？

其实，全国各地房价虚高的根源之一，就是各地政府出让土地的价钱过高。一亩建设用地的起拍价，动辙就是上千万甚至过了亿，再加上赋税也是太高，房地产开发商只有两条路可走：一是尽可能地建高楼大厦，通过空间转换尽量压低单位用地价格；二是抬高房价，以谋取较大的利润。在这种畸形的房地产开发观驱使下，房价哪有不畸高的道理？

但是，倘若地价降下来呢？然而，在“地皮财政”占主导地位的各地，的确是痴人说梦。不过，琴岛开发区时下是个例外，禹若冰正想“趁人之危”试水。

所以，他接下来的话更让那些官爷们惊愕已：“我说的是实际使用面积。至于公摊面积，就按照房价的一半好了。”

也就是说，他说的房屋预售价，最高也不过七八千元一平方米！尽管是普通住宅，但是在仙照那样的三四流城市，房价也不至于是这个数哇！

赵市长的脸沉下来，语气变得冷冰冰地哼道：“禹董事长，别忘了这是在关于琴岛铬盐厂废渣处置方案论证会上，而不是在接来送往的宴会酒桌上，你说的每一句话，都必须承担相应的法律责任！你明白吗？”

“我当然明白。我刚才的表态，可是写进合同条文里！” 禹若冰也不含糊，斩钉截铁地回答道：“当然，这是有前提条件的，需要双方的精诚合作，实现合作共赢。”

会场顿时冷了下来，一片寂静，静得连市长粗重的呼吸声通过麦克风清晰可闻。

这种状况持续了约五六分钟，赵志豪才平息下情绪，似信非信地问道：“说说吧，贵集团需要我们琴岛市政府提供什么样的支持和承诺？”