钟树心里乐开了花，怕的就是你不急，着急的话，主动权就在我手上了。“曾老板，我们已经看过了工厂，有几个问题需要详细了解。”

“这块地皮有多少平方？地皮的产权结构是怎样？使用年限还有多久？”钟树问出了最关键的问题，自己可不能傻帽转让即将过期的地皮。

曾老板心惊不已，果然是有备而来，上来就是最重要的问题。“钟先生，地皮为30年承包，还有22年承包期，地皮拥有100亩左右。”

“曾老板，你确定这是我们在诚心谈合作？”钟树不开心，这个人的牛皮吹得有点大，厂区面积最多20亩左右，这是骗小孩么？

曾老板感觉钟树态度变冷，心里也发苦，立即出声解释说道：“钟先生，厂子面积在20亩，三面的环山还有80亩啊！”

“呵呵！曾老板你是个明白人，你认为三面环山对我有意义么？”钟树开始心喜，面上则没有半点波动。

曾老板有点坐蜡，也只能硬着头皮说道：“这...钟先生，那你看这个怎么转让合适？价格合适我应该没有问题。”

“这样吧！工厂地皮与环山地皮分开计算，详细内容你与孟总谈吧！”钟树见事情基本确定，也说出了自己的想法。

周清平有点着急，上前两步急切问道：“曾老板，我还有个问题，你这个办公楼盖了多少年？”

“这位先生，我的厂房是2007年修建，工厂只经营了三年时间。”曾老板看了看周清平的气质，认真回答了问题。

周清平等到答复，70年钢筋混凝土结构，还有60年使用寿命。“谢谢曾老板解答，孟总，剩下的事交给你了。”

钟树看了看周清平，把对方心细也看在眼中，周清平看似无关紧要的问题，实则问到了关键点上，主办公楼的使用年龄是关键所在。

他率先走向了边上，周清平与李强三人也相随。把谈判空间留给了孟浪与曾老板，让他们去博弈，自己还乐得清闲点，何乐而不为呢？

很快，周清平展示了超强的个人能力，他掏出个笔记本，开始写写画画，一张平面规划草图勾勒出来，看得出这个方案已经存在心胸很久。

他将笔记递给了钟树，钟树接过本子后，淡淡看了看平面图，直接合上了笔记本。又向着周清平递了个眼神，示意对方眼下的场合并不合适。

周清平苦笑不已，自己这个博士文凭真的也没谁了，差点患了基本的常识错误。土地的归属权没有拿到之前，这样只会让对方坐地起价。

钟树笑了笑，又伸手拍了拍对方的肩头，挥头指向了停车位的公路。“周博士，你说改造那条路，需要多少钱才可以呢？”

“刚才来的时候，我已经看过汽车里程表，全长有10公里。路基基本可以利用，我估计在500万左右。”周清平思考后，说出了预算数字。

钟树点了点头，产业开始后到处要用钱，自己银行账户钱并不多，满打满算最多8000万。“你最近要辛苦下，寻找靠谱的建筑商出个预算。”

“我们按高标准去建设，钱不是问题，将来这是大本营，抬头不见低头见的地方。”钟树又向着周清平说道，没钱大不了继续砍个树。