叶老板上周六去了淮塔，一眼就相中了张祎说的那幢楼。

这楼主体四层，第五层应该是后来加建的几间阁楼，用来当做办公室什么的倒是挺合适。

主体层的建筑面积大概有个二十乘六十的样子，无论是装修成大堂还是改造成包间，都比较方便。

租金还不贵，不算水电年包也就开了个二十万，划成每月一万六千多不到一万七。

若是生意火爆，每天都能坐满了食客，这房租价位特么就跟白捡差不多。

更幸运的是，这幢带了偌大一個场院的楼房，闲置了好几个月竟然无人问津，叶老板左顾右瞧，也看不着一个竞争对手。

原以为可以轻松拿下，可折腾了一个多礼拜，叶宇愣是连个租赁合同的毛都没摸到一根。

实在是没了招，只能打电话向祎子求助。

张祎开口先问这幢楼房的产权性质是国有还是私有。

叶宇回答道：“我也说不清楚呀，这幢楼之前是一家外资电子厂，不知道啥原因，今年过了年，外资老板突然撤资，这厂子也就黄在这儿了。”

张祎气得想笑，宇哥啊宇哥，你特么真是懂得答非所问……

“你找的人是谁？或者说，负责那幢楼对外出租的人还挂着什么头衔？”

叶宇有点懵：“等一下哈，我找他的名片看一眼……那人姓陆，我听看那幢楼的老师傅管他叫陆科长……哦，名片找到了，我念给你听啊，陆光明，名字下面没头衔，单位是新区招商办。”

新区招商办……张祎心中差不多有了回数。

叶宇继续唠叨道：“头一回跟这个陆科长见面时，谈得挺好的，我特意问过他，这楼租下来能不能搞餐饮，他回答我说完全没问题，可后来再约他准备签合同，他却总推托有事忙不过来……”

张祎实在忍不住，噗嗤一声破了功：“要我说啊，你特么活该签不下来合同，要是换了我是那陆科长，我特么连你的电话都不会接。”

“为什么呀？”叶老板大为困惑：“那幢楼在那边都闲置了四个月，好不容易遇见了我这么一个租客，他理应非常积极才对呀，祎子，你听我说，我怀疑这幢楼的水有点深，咱们还是换一个目标吧。”

为什么？

只能喂你猪饲料！

张祎腹诽之后，耐心解释：“人家陆科长端的是铁饭碗，吃的是皇粮，那幢楼租不租得出去，跟他个人有多大关系呢？”

叶宇还算聪明，瞬间明白了过来：“你的意思是说，咱得给他送点？”

张祎叹道：“要不然呢？那么大一幢楼，还带了个那么大的一片空地，一年只管你要二十万，你以为这便宜能白捡吗？”

叶宇谦虚问道：“那咱送多少合适？”

张祎又气又乐：“一把五个数，你差不多能把合同签下来，但后面万一遇到什么麻烦事，人家陆科长会跟你公事公办，一把十个数，你这烤鸭店开起来保准是顺风又顺水，新区招商办那就是你叶老板的娘家人。”

叶宇略显激动道：“得嘞，那就按十个数办，不跟你说了哈，我这就取钱去。”

……

这天中午，张祎正在睡午觉，实验室的门铃突然响起。

小桃子不在，张祎只能带着起床气过来开了门。

杨涛胳肢窝里夹了条烟，笑嘻嘻进了实验室，先把香烟放进了办公桌抽屉，随后神秘兮兮道：

“祎神，跟我走一趟呗，那个治疗仪我捣鼓出来了……”

张祎陡然来了精神。