10号上午。张建祥去见了陈书记。

11号上午，张建祥与招商局何局长，来到了建设路土地局，与等在那里的三个村的村长，支书相会。

张老板，你回来了，众人与张建祥握手，像分别了很久的老朋友似的。

各位，你们的事，我都听我岳父说了，谢谢你们，对我的信任，张建祥说今天咱们就可以把手续办了。

钟局长，现在人到齐了，手续可以办了，何卓说。

张老板，何局长说，好吧，你们先坐着喝茶，钟局长说我这就安排人员办理，一会儿请各位签字。

钟局长转身对身边的工作人员，交代了几句，又回过头来说。

这个手续需要分两次办，第1步。先把这几个大队的土地，从可耕地上减下来，变成工商企业用地。转换土地用途

第2步才能把属于他们几个村的商业用地，转让到张老板的天马市政公司。

钟局长，大家已经协调好了，价格实行统一价格，11万块钱一亩，一共350亩。何局长说，南街最多占47%。大西门占23%，大东门占30%。

唉，何局长，这土地使用证过户要交土地税的，钟局长说这个税谁交的？

多少？

按最低3.5%算也得134.75万，

唉，这么多呀，何局长说。

一般情况下是出让单位交税的，钟局长说。

唉，何局长，你是知道的，我们就是为了支持招商引资，才按最低价，如果要让我们交税，那就按12万块钱一亩计算吧。海力说

何局长拉着张建祥到门外走廊说道，张老板，要不然你先把税交了吧。

何局长，我已经够好说话的了，张建祥有点生气说。你听说过有买家交税的吗？

张老板，请为大局着想，先把这手续办了。何局长说，到时候确定股份的时候，要重新对资产进行评估，要按现时价格至少13万块钱一亩。你自己算一下，是不是？

他们重新回到屋里，张建祥说，唉，算了，为大局着想，算我的吧。

12号，天马市政公司高层在天马公司会议室开会，会议由王怀远主持。

各位，今天我受老板委托，召集大家开个碰头会，可能大家都听说了，南街棉纺厂的工程，可能快下来了，前天，老板已经办好了征地手续，所以，咱们眼下的任务，就是抓紧时间，把手下的这两个工程给了结了，也好集中精力做好下一个工程。这个工程，如果光咱们一个公司做，两年也做不完。

填充的工程截至昨天就算基本完成了，董工，留下一部分人继续在顶楼做工，趁着塔吊还没有拆除，在顶楼建两个大一点的水囤。解决将来高层用水的问题。其余的人撤到地下，建楼裙带房。东大街这边与文化局临街楼走一线。中间不打隔断，全部用横梁结构。楼后面的房，深度6米，留4间暂不封顶，等锅炉就位以后再封顶，地下停车场的东入口，与西入口都处理好以后，再建裙带房，最后硬化广场，及四周地面。

哎，王工，咱们的护城河工程往下该怎么做？一个技术员问。

等河槽全部完工之后。

一，先把人民路桥面加宽。

二，建一座公厕。

三，在铁路北街河道上建4座盖板桥。就算完工，上面的房屋暂时不建。

温部长，老板交代了，让你打电话给船厂，让他们再送三艘画舫船来。二艘放南湖，一艘放憇园。

……

在他们开会的这个时候，张建祥与肖小玉来到了省会，大河报广告部办公室。为他的商业大楼。做招商广告。……

13号，肖小玉带着范根昌，范老板来到了憇园。

范老板，我知道你找我好几次了，咱们一直没有见着面，我知道你是为了大楼的装修而来的，对吧？

是，是，我看着大楼已经封顶，装修也该进场了。

范老板，商场与附属楼就用不着咱们自己装了。张建祥说，你以后主要装备主楼5~19层。

5~7层为普通客房。餐厅设在8层，占整个一层。要设置一个能容纳1000人的吃饭的大餐厅。两个容纳200人的小餐厅。其他除了厨房，储藏室，要搞几个雅间。

9~13层为中档客房。

第14层为娱乐层，要设立健身房，游泳池，桌球，麻将室。当时填充的时候，都是按设计进行的。所以你该拆的拆，该填的填。

15~18层为高档层。

第19层先做几个办公室。

张老板，这些办公室都为谁设计的？你用吗？范根昌说按啥档次？

我用不用不一定，他设在高档区，当然要高档了，不能大太小，也不能太大。

你现在，需要平衡一下，先装门(安全门)，窗(铝合金)，水暖空调(中央空调)等。然后才能装修房间。

5月15号上午9点的时候，黄山市招商局副局长，苏永才，与黄管委主任白玉玺，来到天马总公司的大门前。看到大铁门上贴着大红纸，上面写着招商接待室，请上2楼财务部。两个人对看了一眼，下了车，边往上走边说。

张老板也在招商啊？他们来到财务部门口，门开着，门上贴着接待处。

温部长看到两个人来到门口站住，看他们的派头，不像老板倒向干部，因为他俩穿的是都是灰色的中山装。苏永才个头不算太高，留个婴子头，白玉玺是个高个子，大背头，戴个近视眼镜。温碧霞说。

两位老板，你们好，欢迎光临，请进。

他们进屋坐下，另一个职员赶紧给他们倒上茶水。

二位老板是来参加投标的吧？温部长说请看招标简章。说着送给他们每人一份简章，简章上总序写着。为了加强改革开放，促进南北商品交流，我单位天马大厦业已竣工，现准备对外招标。

天马大厦，位于县城人民路中段，处于郑州与界首，徐州，省道交通便利，位置重要。它是一座，集大型商场，宾馆酒店，娱乐，洗浴。为一体的，综合性大厦，地上19层地下3层。-2层为大型地下停车场。负1层至5层为商场。每层建筑面积9600平方。东附楼为地上9层。准备开设饭店，舞厅，夜总会及洗浴中心。

北主楼从5~19层为宾馆，现对商场及附属楼进行招商。望有志之士前来考察，将现将招商优惠条件公布如下。

一凡在商场招标中中标的客户本公司将给予一年的免收入场费并负担客户1/3的装修款。

在其他环节中，中标的本公司将给予半年的免费装修期。

哎，同志，你们老板 ，为了招商可真是下本钱呀。白玉玺说这样一年要损失多少钱呀？

老板，你们还不知道吧，我们老板去年，为了河上街市场招商宣布，600个铺面一年免费，结果真的招来了金凤凰。现在想一想他是对的。温部长说，

请问二位是哪里的？

我们是安徽黄山的，苏永才说现在报名的多吗？

不算多，才六七个。温部长说广告13号才见报，到18号报名截止。还有一段时间，你们现在办手续吗？

哦，先等等，我们想见你们的老板，苏永才说。

哦，对不起，很久没有见到他了，他很少来此。

你问问我们王副总吧，老板不在家的时候，由他代理全盘工作。他或许能找到老板。……