栾泽雄安排人和潘秘书以及建设局的杨局长进行了联系，得知这次的谈判规格和内容后，他专门找栾廷瑞进行了一番交待！

“廷瑞，这次刘长飞副区长召集这么多部门主要领导一起谈南城旧城改造项目的事情，你务必要认真准备，把你对项目的一些想法和规划介绍一下，涉及招商引资条件嘛，峦南区这次给出的条件还是不错的，不过条件越好，风险越大，政府也不会平白无故让利给企业这么多！”栾泽雄说道！

“爸爸，这个项目我研究了很久了，国内外都有很多成功的案例，我觉得这个项目的核心价值在于时间价值，我们目前的成本核算都是按照现在的水平测算的，如果用发展的眼光看，把目前测算的收入目标放大两到三倍都是没有问题的！”栾廷瑞信心满满的说道！

“乐观是件好事，不过你能想到的对手也会想到，旧城改造和新城开发不一样，旧城改造不确定性因素太多，就说这个南城旧城改造项目，说了多少年了，一直都没有落地，肯定是有原因的！”栾泽雄说道！

“爸爸，这个我没经历过到也能想到其中的困难，国外很多开发项目包括政府项目都因为居民的反对几十年都动不了，不过国内不一样，国内土地是国家的，这是根本的区别，国内很多旧城改造都推进的又快又顺利！”栾廷瑞说道！

“这些我说不过你，不过在刘长飞副区长面前不能说大话，以后做不好不好相处，也会给人造成轻浮的感觉！”栾泽雄说道！

“知道了，爸爸！那周三下午你亲自去吗？”栾廷瑞问道！

“我就不去了，我们意见本来就没有完全统一，你去就行了！”栾泽雄说道！

“爸爸，你这样说我去也没什么意思了，不管谈的怎么样，回来还得你同意，我根本没法谈嘛！”栾廷瑞说道！

“你放心吧，南城旧城改造项目的事情由你全权做主！”栾泽雄说道！

“谢谢爸，我一定做出成绩给你看看！”栾廷瑞高兴的说道！