接下来的几天里，武舟带着兄弟们募资筹款。这可难倒了几人，一听说要投资盖房，所有乡绅员外都跑得老远。没办法房地产开发项目在古代还是头一遭，没人看好这个项目的大好前景。也只有三位好兄弟和李嫣然跟着他瞎折腾。

这一日武舟自己开了一家钱庄，名叫舟运钱庄，凡是在钱庄存十两以上二百两以下的顾客，可以凭存款数目抵用购房时相应的白银。限期年底为止！

武舟和几个兄弟在钱庄前又是敲锣又是打鼓，来往看热闹的路人倒是挺多，但进店存钱的却没几个人。

“大哥，你这方法可行吗？”董明说道：“咱们是新开的钱庄，名声和保障自然没有通元钱庄的牌子响亮。而且还挂着房屋预售的名头，可是我们的房子还没盖呢，这谁傻呀，把钱存咱这儿？”

“董明，你要记得做生意就像钓鱼，要舍得放长线才能钓到大鱼。我虽然是搞房屋预售制，但我其实是在开钱庄！”

“大哥，你在说什么？我怎么完全听不懂呀？”

“嘿嘿……”武舟笑道：“你还没领悟到精髓，凡事都有第一次。万事开头难，没有一件事是一蹴而就的。所以咱们就把这些难事放在一起办，开一次难头，干出十件大事来！”

“有点明白，又有点不明白。听得还是云里雾里。”

“哎，说得简单一点。只要在我们这钱庄存钱，以后买房就能抵消相应的钱数。现在我们要做的就是把房子卖出去，并且真的抵消相应的钱。到时候我们钱庄的名声自然而然就能传出去了！岂不是一举两得？”

“高！大哥的想法真是高！”

“这只是小操作而已！”武舟接着说道：“当我们把钱庄的名声打出去之后，我们再搞贷款买房制，以分期还款的形式购房。简单来说我手里有二十两的钱，想买一百两的房子怎么办？可以到我们钱庄贷款八十两凑足一百两买房。到时按揭房贷即可！”

“高呀！大哥，你这些套路跟谁学的？”

“当然是许老板了！”

“许老板是谁？”众人一脸不知的模样。

“就是房地产行业的前辈，总之你们知道我这点房地产知识皮毛就是跟他学的就行了。你们别小看这个皮毛，用处可大着呢！当我们贷款项目稳健后，我们再推行购房限购制，越限制越有人想购房，到时候他们更愿意花钱。”

“大哥，小弟有些疑问。”钱深说道：“大哥口口声声说建房购房，如何将这房子卖出去？”

“哈哈哈……”武舟听后哈哈大笑，回答刚需二字。

“什么是刚需？”

“刚需的字面解释就是刚好需要！比如我们接下来要盖农贸市场，来此贩菜的商贩就要仓储场地，这就是刚需。”

“可是来此做生意的商贩毕竟少数。”男儿装扮的李嫣然问道：“你如何将上千套房屋卖出？”

“哈哈哈……这个更简单。没有刚需的，咱给他制造刚需。”

“刚需还能制造？”众人不明。

“当然，只要是人为的，都能被制造。刚需正巧是人为的。比如我们之后要建的免费学校，只有是买了我们房的孩子才能免费入学。”

“大哥，原来这学校不免费呀！我一直以为你真的为孩子提供免费教育呢！感情白挨！”

“四弟，莫要失望！免费教育当然要普及，但现在不是好时候。想做大善人，首先要有做大善人的资本才行。以后我一定会推行免费教育实施的！对了，刚才说到哪了？刚需，制造刚需。除了学校外，我还想到了另一个刚需。那就是谈婚论嫁，想嫁一个好人家，婆家必送一幢房。你们看，多完美！”