商业布置可以按规划局的意见来调整,意味着林诺现在多了一点用来博弈外立面风格的筹码,剩下就看曾局对外立面风格调整到底有多坚持,以及她身上有没有其他突破口。
想到这点,林诺马上拿起电话。
“林总,咋啦?有什么最新指示?”顾盼没想到林诺又来电话。
“那个曾局身上有没有什么突破口啊,刚才我都忘了问。如果她坚持要求我们调整外立面风格,而志明总仍然坚持让我们去沟通突破,那该咋办?”林诺刻意表现出着急和无助。
“她身上还真没有你脑子里想的那些突破口,我估计最多就是作为女人,可能还是会心软吧。林总,要是真到了您说的那种走投无路的境地,就只能靠您精诚所至,金石为开了。”顾盼从几次交谈中,已经敏锐意识到林诺在处理政府关系时的经验欠缺和心态稚嫩,不由地开起林诺的玩笑。
“要是我精诚所至有用,那就太好了。你除了开我玩笑以外,还是好好研究下怎么突破曾局,可别指望我去突破志明总,外立面风格不可能调整。”林诺给顾盼甩了句硬话,现在确实也只能靠顾盼想办法了,林诺不想找刘力商量,既然自己决定了在麒麟府用顾盼,就必须坚持到底。
“林总,测算结果出来了,按你刚才提的调整方案,商业货值能够增加1500万,具体的测算明细发你微信了,感谢林总提醒,又帮我们挖掘出货值。”不到七点,何东主动联系林诺,测算结果令人满意。
“辛苦了,兄弟,感谢支持。”林诺由衷表示感谢。
“客气啥,林总,都是小事,我先开晚会了。”何东挂断电话。
林诺打开微信,研究何东发给自己的测算表,看完林诺都乐了,那测算逻辑是相当简单粗暴,何东给锦城路的二三层商业定价7000每平米,丰泰路和丰收路的单层商业定价12000每平米,按林诺定的预估调整3000平米,可不就是增加货值1500万吗?
林诺暗暗琢磨,虽然不管是不同位置商业的定价,还是需要调整的商业面积,这版测算中的数据都经不起推敲,但从定性角度来看,把部分锦城路一侧的二三层商业面积调整为丰泰路和丰收路的单层商业面积,肯定能实现货值增加,只是不确定具体增加多少而已。但从向李志明汇报的角度来说,自己只需要知道这个调整方向是对的就足够了,至于到底怎么调整才能最大化增加货值,等李志明同意大方向后,再安排营销和设计专项研究就行了。
想到这里,林诺准备立即向李志明电话汇报,正要拨通,意识到现在已经七点了,李志明大概率在外面应酬,不会接自己电话,要是等吃完饭再给自己回电话,他万一喝多了没听明白自己的意思,岂不是弄巧成拙?
于是林诺决定,汇报的事情明早再说,先收拾东西,回去跑步,由衷感慨没有应酬的夜晚是多么美好。