徐佩瑶按照秦玉的建议，把蛇口的20套住宅以每套30万港币的价格卖给了港商，这时港币已经长到8毛3人民币兑換1港元。她回笼了498万人民币，堵上了给六建公司200万港币折合160万人民币的积荒后，还剩338万人民币，她用这笔资金进了大量的瓷砖、洁具、厨具和灯具，开办了建材商店。

果不出秦玉所料，春节前有3个建筑公司进入了珠海，分别承担了九洲城、湾仔保税区和直升机场的建设工程。虽然住宅开发这一块还没介入，但是，就珠海的发展速度，徐佩瑶加叶闯这2800人是远远不够的，迟早会有新的队伍开进。

板樟山人行隧道的竖井越来越难打了，人多了施展不开，两边各凿进了200米，才完成8个竖井的进度，剩下的12个竖井没有一年打不通，竖井不通，凿进方向就没有保证，叶闯留下了200人长期作战，300人搞三通，其他人都编入了施工队。他抽出了50万资金找华侨合作，在顺德县上了一个电梯制做安装厂，做了持股5%的股东。

这个电梯厂有3个华侨投资，投资最多的是新加坡华侨，出资500万，占一半股份，另一个是马来西亚的股东，投资200万，还有一个是印尼的股东，也投资200万。顺德县政府以土地、电力作价50万元也入了股。

新加坡华侨是听了徐佩瑶给他算账后才决定投资的，拉进的另两个华侨都是开橡胶园的亲属，他则是海运公司的老板。

徐佩瑶算账说：“我们每年开发40万平方住宅，投资两个亿，可创产值2亿4000万。两个亿的工程造价中，电梯占20%，是4000万，你们投资900万，从外边购进电梯部件来组装，每月安装10套就创产值200万元，按20%赢利，也能挣40万，两年就能回本见利了，以后每年能挣480万。”

那个华侨考察了电梯成本，得知进整机和部件承受的关税有30%的差，仅这一项就能赢利。但是，担心销售不出去，才把叶闯拉进来当股东的，让他主管销售。并签了销售一部电梯，给他提取销售额5%奖励的合同。

这个厂在春节前便由徐佩瑶的公司开工建设了，300万的土建额恰好能挣回50万的股金。

正当叶闯为这一项目高兴之时，秦玉便打来电话，说了叶娇的事，让他拖住祝联营，别回英城。

叶闯马上过伶仃洋去深圳，还真去对了。红霞她们刚进了50台彩电，祝联营要随直通车回去过年，实际上就是想见叶娇。

叶闯把祝联营扣住了，让他跟他去香港考察那两个职员所在香港公司的情况，说内地彩电畅销，准备多搞一些，并告诉他叶娇年后会过来谈猎装销售项目。

这条线是祝联营开拓的，听说叶娇要回来，便高兴地留了下来。

香港的老板也希望多卖彩电，热情招待了祝联营和叶闯，他们不知道叶闯是公司经理，因为叶闯是以司机和保镖身份去的。

香港老板和祝联营又谈了录像机业务。录像机的价格是彩电的2倍，不仅机器贵，录像带也贵。为了促成生意，香港老板给祝联营放了A级片。

祝联营听说能让女职员将原版带带过去，他用空白带就能翻录，心说有了这种带不愁机器卖不出去，这比彩电还赚钱。便瞒着叶闯谈成了这笔生意，先得到了赠送的一台礼品，并巧妙地过了关。