许恒在京城的新家，是二环边上的一座占地四百多平的四合院。

或许是前世租楼房住的实在是不舒服，因此许恒并不喜欢住楼房，反而是四合院这种“自建房”住的更习惯。

不过舒适是舒适，贵也是真的贵。

在零五年京城平均房价堪堪过万的时候，这座四合院就花了许恒足足两千万，折算下来每平米近四万。

大价钱之下，就是这间四合院的优良品质了。

哪怕大部分的梁、柱、家具等都是二次翻新后换上的现代货，但其仿制的古香古色，一点都不影响四合院的整体气质。

而最让许恒喜爱的，就是四合院中央的一方几平米的小池，还有池边一株亭亭如盖的枇杷树。

京城的四合院不同于苏州原因，北地少水，没有活水源头，这种院内的死水池，最终只会藏污纳垢。

而许恒家中这座水池，就代表着它下面有一眼小泉眼，可以保持水池的流动！

就这一池活水，就足以让四合院的价值提升几百万！

并且四合院这种东西，买了永远不会吃亏，它的增值速度，比绝大部分股票都要来的迅速。

或许要不了十年，这两千万就会价值两个亿！

……

激动一路，等回到家，许恒的心情也平复多了。

《那些年》就等定档、宣传了，在开始路演之前，自己倒是没什么事情，正好趁着这段时间，去北美拍个电影。

剧本许恒已经订好了，就是前世贾森.雷特曼执导的《朱诺》。

一部关于意外怀孕的电影。

作为一部青春喜剧片，《朱诺》算得上是另辟蹊径，巧妙的将观众的注意力从“性”、“未婚先孕”等问题转移到家庭教育、个人成长、爱与责任的思考上来，

其涉及的主题却又是极其严肃且具有现实思考意义的。

青春、文字、教育、成长、性…用后世的名词来讲，《朱诺》就是先天冲奖圣体！

北美那边，罗兰已经跟福克斯确定了投资意向，并且处理好了开机前的一切问题，现在就等许恒过去开始选角，随时就可以开机。

毕竟北美的绯红本就是一家比较完善的公司，有一套自己完善的剧组成员。

其实作为一部青春喜剧片，《朱诺》的拍摄或许会比《那些年》更迅速一些，预算也不过三五百万美金，以许恒的财力完全可以自己承担。

即便他在国内“挥霍无度”，他的账户里还躺着两亿美金，跟三亿多人民币。

再加上截至目前，五月内《暮色之城》与《猎头游戏》又卖了五百多万册，整个五月估计能到六百万，这又有一千五百万的版税。

莫说一部小制作，就是A级大制作，许恒都投得起

但是为了方便在北美的发行，许恒还是拉上了拥有自己院校的福克斯，用来后续的发行。

两百万美金，百分之二十的投资额度，算是溢价投资，但是在罗兰的沟通下，福克斯还是同意了这笔投资。

许恒——奥斯卡最佳编剧，北美畅销书作者，粉丝数百万，在福克斯眼里，这就是票房的保障！