苏陌看着老板，微微摇头。

“老板，你这样就不厚道了，没错，六百万买房符合现在的行情，可是你应该是在开发商手里拿到的一手房源吧，那时候房价比现在还要低，这个毛坯当时绝对不会超过五百万。”

“而且我还是第一次听说，饭店出手，装修还要按照原价算的，那东西不都是赠送的吗？”

老板一听头上就有些冒汗，他也是漫天要价，忽悠一下这个外地小男生，没想到竟然遇到行家了。

他急忙就解释：“是，你说的没错，可是毕竟现在房价涨了一些啊，而且小兄弟你知道吗，路对面的蓉城外国语学院就要开学了，到时候新学校一过来，这里的行情还要看涨，现在入手就是黄金时间，投资的概念你应该明白吧。”

苏陌还是微微摇头：“这附近又不是只有一家蓉外，你看看周围，西华大学，西南交通，蓉城纺织，博瑞实验，多少学校呢？怎么还没火起来？无他，就是位置不好，这里都要到绕城高速了，如果按照你的价钱，我完全可以到三环内拿下任意一家同等规模的火锅店，性价比可比这里高多了。”

随着他不断的说，老板的头上也愈发的有些冒汗。

苏陌说的都没错，这里不止蓉外一家，就算蓉外开起来，谁也不知道这里能不能火的起来，目前一切都是未知的。

而这个火锅店位置好，面积大，每天开门费用就是不菲，老板这一段时间一直在亏钱，已经有些撑不住了。

这还多亏他买房的时候是从认识的开发商手里买的，不然亏的更多。

“嗯嗯，是有一点儿高，那小兄弟你看你能给多少？”

苏陌一伸手：“五百万。”

“那绝对不行，这个价格买毛坯都不够。”

“老板你可想好了，如果不出手，压在手里，以后亏的更多。”

老板脑袋摇的像是拨浪鼓：“最少八百万，再低就真的亏了。”

“那看来我们是谈不拢了。”

苏陌收回手，给对面有些呆愣的白梦乔倒了一杯芒果汁，自己又倒了一杯，轻轻碰了一下。

“小乔姐，干杯，庆祝我省下了一笔风险投资。”

白梦乔不明所以，她有些被震住了。

本来以为苏陌就是一个有钱人家的孩子，但是她万万不敢想，苏陌竟然有钱到这个程度了。

张嘴就是几百万上千万的，这是什么家庭啊？

就算是家里有钱吧，谁家又能给一个十八岁的孩子这么多钱去挥霍呢？

完全不敢想，越想越心惊。

眼看事情谈不拢了，那老板有些急。

他报的数字确实有些水分，但是水分已经不大了。

可是一想到每天五六千的亏损，他确实不想撑下去了。

“小兄弟，老哥我也不和你玩虚的了，我给你一个实在价格，七百万，如果你能同意，咱们就可以签合同，如果这个价格你还接受不了，就是亏掉裤衩老哥也挺着了。”

苏陌的目光落在了老板脸上，缓缓开口：“行，不过有两个条件。”

“你说你说！”

“第一个，我分期付款，一个月内付清，先给你十万定金，一周内再付给你九十万，剩余的六百万，一个月内给你结清，结尾款时候房产过户。”

老板想了一想，觉得可以接受，点头答应。

“第二个条件，明天你介绍一下这个保利国际的开发商给我认识一下，我对他这边的其他商铺也挺有兴趣的。”

这个条件更简单了，虽然不知道这个小男生怎么知道自己认识保利的开发商的，但他还是一口答应了下来。

因为那开发商就是他的堂叔。

两个人几乎是很快敲定了细节，直接就可以签合同了。

老板早有准备，很快拿来了一份儿买卖合同。

填写上了细节，这个蓉城市井火锅城，建筑面积620平，以七百万的价格转让给了苏陌。

付款方式分期，分三次一个月内结清，第一次十万，第二次九十万一周内到账，第三次六百万一个月内到账。

第三笔款项到账之后，饭店正式交接，房子过户。

如果苏陌违约，或者到期未能打款，定金不退。

如果老板违约，双倍赔偿。

确定了细节无误之后，两个人直接签字画押。

身份证直接就在旁边复印了，合同一式两份儿。

打印完了合同，又录制了影音资料。

然后苏陌拿出手机，手机银行直接转给了老板十万块，老板也给苏陌打下了收据。

到了这个时候，这个房子已经基本快属于苏陌了。

其实这一套流程还不算严密，正常还应该去房产核实房屋是否有产权纠纷，还要去查水电费账单。