林家饭店里少了林父和文西，一切照旧。

文棠吃完早餐就想起户口的事，她端着一份早餐去找他们家的邻居兼房东郑先生。

她来的时候，郑先生正沐浴在晨光里，两腿分开，正在慢悠悠地做着晨练……

一招一式看着像太极的架势。

见到她。郑先生也刚好结束，他擦了擦额角的细汗缓缓走过来。

“小林这是有事？”

林家人知道郑先生就是房东后，平时做什么吃的也经常给他送来一份。

郑先生也渐渐不做饭了，经常跑到林家饭店里吃，想来那些菜色应该颇合他胃口。

几个孩子也跑来跑去地玩闹，郑先生偶尔会把他们喊过来说话。

一番如此下来也和林家熟稔不少。

文棠放下粥和饼子，也不掩饰自己的来意。

“确实有件事想请郑叔帮个忙。”

“是关于房子的。”

等文棠说完自己的计划和请求，郑先生这才知道她是为了孩子入学的考虑想要提前买下房子。

郑先生当即思考了几秒。

“也就是说你想提前买下这个房子，倒也不是不行……”

“就是这个分期是怎么个说法？”

于是文棠细细给郑先生解释了一番这个后世的伟大发明。

郑先生恍然大悟。

“道理和咱们固定交租是一样的，只是租金变成了一部分房款。”

“大差不差，这样我一年内就可以把全款付清，完事之后您还可以继续在这住一年，相当于提前过户。”

“不过小林，你这……丑话说在前头，万一你过了户就跑，我也没处说理去啊？”

郑先生看着眼前的年轻人。

文棠笑了笑。

“郑叔，其实我也有风险，我也怕您拿了钱就跑，说到底我们双方都有风险，只是您的风险比我大的多。”

“所以这就是一个君子协议，您不同意我也能理解，最基本能保障我们利益的就是合同，如果一方出尔反尔，可以上法院掰扯。”

郑先生其实已经有点松动。

经过这段时间的接触，郑先生对林家人的印象很好。

尤其是眼前第一个认识的文棠。

听说文棠是离婚后独自做买卖打拼到今天，才有了如今的规模，自己发达了还不忘把林家人拉扯上。

郑先生也接触过林家人，也大致摸清了一家人的性格。

林父林母和林大哥俩口子，都坦然承认是文棠主动让他们来城里开饭店改善生活。

孝顺又能干，这样的人品自然信得过。

脚下的这个房子保留了他太多的回忆，卖给文棠那是再好不过的，而且郑先生观察过林家人都很爱护。

有时候卖房子也讲究一个合眼缘。

郑先生沉默了一会说。

“我倒不担心这个，我知道你们所在的村子，我在这里也认识不少人，总能找到你们……”

文棠就明白了，这是有所依仗。

郑先生一番考虑过后，终于放松地往后一靠。

“可以，就按照你说的来，先过户，之前的租金也抵房款。”

“那接下来每个月就是那个……分期付款？”

他爽快答应，文棠也喜出望外地做了保证。

“郑叔你放心，我一年内就能把房款交上，说不定都不用一年就可以付完全款！”

“不过您这边风险比较大，要不咱们找个人做见证人？”

“可以，”郑先生也觉得有道理，“找陈老爷子吧，他是我父亲以前的战友。”

文棠肃然起敬。

她这才知道，原来陈老爷子和郑先生的父亲都曾是军人。

怪不得陈老爷子快七十岁的年纪了，眼睛依旧锐利，脊背也挺直得像屹立不倒的松柏。

陈老爷子在得知两人来意之后就同意了。

这一步解决完，两人又开始谈价格。

像郑先生的房子已经是十几年前建的，墙体还算牢固，但价格肯定不能比拟楼房的价格。

时下还是楼房最受大众追捧。

所以价格是分开谈的，前面的铺子一个价格，后面的院子和房子是另一个价格。

两人谈完后，重新拟定了一份新合同。

文棠拿着新合同乐滋滋地回到家里，把两个侄子唤了出来。

“大宝二宝，你们可以去上学啦！”

…………

刘招娣躲在三儿子身后，十分惧怕林文英那气势逼人的烧火棍。