第二天，李卫东跟李母交代了牵光纤和天台隔间的事，就开车带着俩女上学去了

车子在路上的时候，余厂长的电话打来了

问了两个问题:一是最多能留多少员工，二是员工工资如何，李卫东说，只要工作认真，不偷奸耍滑，无人数限制，薪资待遇，比之前，每月提高1百

听到自己想要的结果，余厂长准备答应下来时，李卫东又补充一句:所有员工，买医保和养老保险

余厂长瞬间不淡定了，立即同意下来，问什么时候签合同，李卫东说，会让他爸过去的，就挂了电话

“卫东，那个厂长同意了？”

夏茉莉问道

“是的”

“太好了！”她高兴的说道

李卫东给李父打了过去，说了详细地址，又告诉他，尽量把有用的人留住，但管理层，溜须拍马的都不要。最后再说了薪资待遇

李父接完电话，放下手里的活，就出发了。这个厂子的事，是重点！

开车带着罗翔，李父就去了厂子，跟余厂长碰面后，又参观了整个厂

营业执照上是一千两百平，除了厂房，其他设施比较简陋

李父的到来，更是给了余厂长一颗定心丸，毕竟李卫东还是太年轻了

“余厂长，地皮是从社区手里租的？”

“是的，租期也快到了”

“社区有没有说过，这地卖不卖？”

李父现在不管是开店还是办厂，都习惯把地拿下来，就像李卫东说的，以后肯定会增值

前生，一个垃圾的国外企业，在江海一个郊区，圈了好大一块地，开了一个小小的砖厂，圈地的钱还是从银行里贷款的

5年后，这块地翻了十倍！最后，他只花了小小的钱，就从江海带走了几个亿

“这个之前没问过，那个时候我手里也没那多钱”

“社区的人什么时候到？”

“快了快了，我一大早就联系他们了，我们先去办公室坐会儿”

对于社区的人迟到，李父也没什么意见，公里单位嘛，对于他们来说，早上九点都没到，实属太早

在办公室里，余厂长问李父，厂子接手后，是做什么，李父简单的说做调料，这下余厂长更放心了

过了一会儿，社区的工作人员姗姗来迟，对于李父这个“财神爷”，对方还是很客气的，一阵寒暄后，进入了正题

首当其冲的是租金的问题，余厂长之前的租金是每平方83.3，每个月差不多1万的租子，这也是余厂长着急转的原因之一

社区工作人员的意思是上涨百分之五

李父沉默不语半天，问了一个问题:

“这地的所有权在社区手里吗？”

“是的李老板，这块地是在我们社区手里”

“能卖吗？”

“啊？！卖，可能不行吧”

“房地产不就是国家把地皮批给开发商，开发商建楼卖吗？你们这地也可以啊”

“那个，李老板，厂房的使用权是50年”

50年？这个是不是短了点？

他拿是电话，给李卫东发了条信息，说明了一下情况

此时的李卫东正在上课，看到信息，他立即回复

“50年也要！价格肯定不能按月租算！”

李父心里有底了

“50年短是短了点，也勉强可以，不知道能不能批给我？”

“李老板也是建厂吗？”

“嗯”

社区领导巴不得批出去，拿地的钱不说，还有税收啊！

“可以啊，可以批给你”

“多少钱？”

“这个嘛，按月算的话，一年是12万，50年就是60万”

李父立即摇头

社区领导看他摇头，知道这个数字，肯定谈不拢的

“李老板觉得多少合适？”

“最多一半”

“一半？那也太少了！不行不行！”

“领导听我说，首先这大个厂子，好多地都空着，这个算法就不合理，其次我是一次性付清，你们就不用每个月收了，也不用担心像余厂长样，半途又找人接手，空着，就是浪费钱啊！我亏也好，停产也好，钱你们一次性收完了，你们是没有损失的。相当于50年，你们都高枕无忧了。而且，我拿到地，马上投入生产，税收一分都不会少，你们又多一笔收入”

“李老板，虽然地好多都用，可是使用权是交给你了的，怎么用，那是你的事啊。一次性给清，确实省很多事，但一半确实太少了。你看再涨点？”

“领导，我接手后，这里的机械，全部不能用，还要再添置，还要接手这80多号员工，我的压力很大呀！这样，我再加5万。多了的话，我再看其他地方吧”

社区领导沉默了。其实，他们头疼的是这80多号员工，安置问题。如果一起失业，他们闹事怎么办？而且上级有鼓励办厂的政策，提高财政收入的任务

“李老板，确定能一次性付清？”