第二天小徐找到了红华，他说：“陈主任，我之所以要租你的房子，主要是要请求你做我的合伙人。你的房子我租下来，你房租归房租收。我们俩合伙，我投入房租费，你投入你的声誉，这是我你各投入的成本。我们俩个合办一个辅导班，对学校学生进行课程辅导。这样对学校也是好事，学生们成绩提高了，我们学校的教育质量提升了。对我们来说，能收到辛苦钱。我估算了一下，这一笔补课费，是一笔不亚于工资的收入呀！”

红华想了一想说：“你怎么会想到办这个的啊？”徐老师笑着说：“陈主任，我在大学里经常出去辅导学生的，我看到了这潜在的商机，听我的肯定行。反正你不需要摸出钱，相反能收取房租。你答应我先试试看，如果不行你随时可以退出不干的。这房租是我一个人付的，你只管收房租，反正一个月也不会少的。告诉你一个秘密，因为这个辅导班是我老爸支持我搞的，这点点房租对他来说是小钱。你该相信我老爷子的眼光吧？”

红华想这事应该是好事，对学校的教学成绩肯定有提高。对老百姓來说，他们的孩子要不要补，是根据自己家的经济情况，及孩子有没有这方面的需求而自由选择的。这个辅导机构应该不是坏事，这小徐的想法很超前的。

我自己这怎么没有想到过这等好事呢？这老徐不愧为是农民企业家，这眼光总是先人一步。红华沉思了许久对小徐说：“小徐老师，要是我同意与你合作，除了你说的我出名誉，我还需做的啥事呢？”

小徐马上脱口而出：“我爸说了，只要招生的课表上，数学课是你上，别的事你什么都不用管了！你只管收分红钱。……”红华说：“那所有中考课程都开设吗？”小徐老师不加思索地脱口而出：“对，先开数学和英语。然后他们肯定会冲着数学是您上，就来报名的，这时我们就引导他们报英语，再语文，物理、化学，历史、政治。”

红华听了马上问：“那其它课的老师你准备叫上谁呢？”徐老师胸有成竹地说：“放心，我私下已经联系好了，都是骨干教师。现在是万事俱备，只欠你这东风了，你一答应这事就成了！但其他人只不过是上节课，拿一节课时费的老师，只有你是我要请的合作伙伴哟！你愿意的话，股份我们可以各一半。我爸说了要想赚钱，必须先让别人赚钱，钱是不能独赚的。

陈主任，这事我已经告诉了你，你该不会房子不租给我了，而自己独自开辅导班的吧？不过我爸说了，您陈老师不是那种窃取商业机密，而自己独赚钱的人。再说呗！办辅导班不管怎么着，你也需要别人一起干的。你肯定也要有人帮衬，有手下打理这件事的。

陈主任，我爸在政府官员中人脉广，以后开了辅导班，万一出的小事的话，他能抹平的。陈主任租赁合同和合开辅导班合同，我们把两个合同，单独开来各归各签，你看怎么样啊？……”

红华笑了一下说：“嘿嘿！真的是智者见智，仁者见仁啊！他让你把这个商机告诉我，说明他已经看出来了我买这个房子的目的了！也说明他已经是了解过我的人品了。签！就冲你爸这么信任我，我决定与你们合作了！小徐啊！说白了吧！我早有这方面的考虑了。我就是为了开辅导班，我才买了这个房子的。要不，我怎么可能借了钱把它买下呢？我又不是没有房子住，你也知道，我在学校里的大房子，大得空荡荡的。

你说巧不巧啊？我正好苦于找不到一个帮我的人。好了，你出现了，正好跟我想一块去了。正巧你又是个名校出来的英语老师，还有一个这样捧的老爸，一个商业精英！这么好的机会，我怎么会不合作呢？

小徐啊！但我要补充的是，这个辅导班的企划必须由我和你们父子俩共同策划，并不是你所说的，我什么也不用管，只管拿钱。至于事情的落实上你们去操作，说得直白点，就是你们是招生办，我是教导处。”徐老师马上伸出右手，与陈红华的右手，在空中击出了响亮掌声，不约而同地说：“祝我们我们合作共赢！”

拍板后红华算了一下，每年用房租还贷款，还能多出来了一年的开销。红华笑着对凌娟说：“用银行的钱，造我的房子。用房子的租金，还银行的贷款，中间还多出来了生活费用。妙招啊！怪不得你凌娟开了一个服装厂，老想着要金蝉脱壳，让那沈建宏管这厂，自己假装生病，其实在外面大种摇钱树！嘿嘿嘿！这钱来得比开厂快，而且轻松自在！”

凌娟笑着说：“偿到了甜头了吧？告诉你吧！这服装厂，是劳动密集型企业。我看看真的是一年不如一年了，工人们工资一年年在涨，材料费一年年涨，利润一年比一年少。你地知道这沈建宏，他只知道装富，实事不干，总是盯着那些女工，对着她们乱发电。在厂里别人叫他老板，他真把自己当成了老板，让他折腾去吧！他盼着我死，我要让他生不如死！你教书归教书，但只要有闲钱，就投资房子。下次我帮你挑个别墅！”

红华笑着说：“对，投资房子，最省力了，因为这行业一年只需要碰上一二次机会，足够了！”