17个酒吧，8家餐饮。

单租金部分，按中心地段2万/月，每月都足以收到50万上下。

最低预估，丰年集团六千万的投资，不过十年就能回本。

关键是，租金是逐年增长的。

一旦城市向东发展的步伐加快，长歌湖商业街的人气做起来，按照历史进程，其中随便一间酒吧的租金都足以达到10万/月起步。

月度光租金就高达250万。

除去租赁部分，还有物管中心、广告收益等，以及自有酒吧运作的盈利。

运作得好，凭借小小一条商业街，每月足以带来过千万的利润！

即便与杨峰是联营合作，只占股20%，丰年集团做的这笔投资，也绝对不会亏，甚至短短几年很快就能回本。

当然，这些事李振华现在并不知道，毕竟在他看来，商品住宅市场才是如今主要业务，或许未来丰年集团会开发商业项目，但那体量也远非这条小商业街可比。

商业街一类对于丰年集团来说，不过是楼盘项目的底商罢了。

考察完现场，杨峰返回公司，让人专门给阿大安排了一间独立的安保室，日常没事就定时巡逻公司，需要出行才让他跟着。

不过许嘉怡给阿大特别吩咐过，他核心岗位职责就一件事：跟紧杨峰，看好他。

将岑琳琳叫来办公室，杨峰拉着她和许嘉怡商量接下来的业务布局。

如今的岑琳琳，在经历一段时间的磨炼之后，身上明显带上了些许精明干练的气息，这个月又接了几场小活动，对于活动控场方面的能力越发娴熟。

杨峰与她相视一笑，便开始安排接下来的工作：

“奶糖，万创要开始成立独立的活动部门，你负责招两个活动运营总监，一个往后配合统筹地产项目的活动执行工作，一个负责统筹长歌湖酒吧街的招商运营活动，以及未来公司旗下酒吧的日常运营活动。关于这两块业务的策划工作，你日常也要审核。”

许嘉怡应承：“好。”

不过她也是内心也是暗暗惊讶，公司的发展，简直堪称神速，现在竟然都开始有自己的商业街了。

杨峰又转头看向岑琳琳：“琳琳，你现在还在上大学，所以我招两个活动业务的总监，把工作量分出来一些。不过目前公司的活动团队资源需要扩充，你有团队基础，需要帮公司找好专业的音响、灯光师，以及DJ，乐队，驻唱歌手这些资源。”

岑琳琳有些腹诽：“好~”

什么叫还在上大学……

你不也在上大学？

她都怀疑杨峰是不是开了分身，怎么能同时处理这么多事，开年这段时间，她单两场活动的物料设计和现场的布置都忙得焦头烂额了。

杨峰安排不停：“另外，活动部门需要采购的通用设备，你也列出来，报给我审批之后和财务申请打款就好。”

“好。”

“辛苦了，都去忙吧。”

安排完毕之后，杨峰开始规划起接下来需要做的商业执行计划。

未来用以专供高端客户的自有品牌餐厅板块，目前安排公司设计部在出新的餐厅设计方案，等设计完成再联系装修队重新装修，即便本身是转租自带部分装修，但整体工期也不短，保守估计两个月。

未来大厨肖倩还在山县，等年后安排好上来念书，倒也不急。

主要工作还是未来酒吧的布置。

这间酒吧需要作为长歌湖商业街的门面，也是打响整条商业街的噱头，不容轻视。