房子占地244平,房屋面积是198平,要价55万,不贵也不便宜。里面收拾的很干净,看样子老太太就是利索人。没有还价,只是让把家具留下,自己很喜欢这些老家具,都是实木的样式还不错,保留的完整。
还是老套路,定金,签合同,明天过户。
最后一套是在景山东侧,周边都是政府机构,有社科院、公安局、杂志社、邮政等等。周围住的也是政府人员,人员结构不复杂,可以考虑购买。
这也是今天看的唯一一套二进四合院,房主是新加坡华裔,房子买到后重建到一半碰上金融危机。手里的工厂需要大笔资金维持,所以就想卖掉这个院子缓解压力。
房子的所以手续都在,改造效果图看着很美,传统二层中式四合院建筑面积:470㎡占地面积:347.2㎡建筑尺寸:19.9m×27.8m建筑结构:砖混结构。
房主去年以92万买下的,改造预计投入30万了,主要修2层比较贵,现在主体已经完工,但是工程款只付了10万,所以现在是停工状态。从东南方向的院门进入,正对着一个中式影壁墙,右手边建了一个土灶,隔壁小屋规划的是洗衣间。左手边是一进的院子,倒座房是三间,2个卧室和一个棋牌室,还有一个卫生间。经过垂花门进入二进院,东西厢房有游廊连接,格局一样,东厢房设置的厨房跟餐厅,西厢房是一个卧室,书房和卫生间。正屋是2层,一楼是堂屋、客厅、一间卧室、储物间和卫生间。二楼只有2间大卧室,算是主卧,各有独立卫生间。这个格局很现代化,就是放到20年后也不过时。
薛晋清觉得这里买下来可以一边办公一边住,后院作为居住区,前院办公或者给员工住。议价,最后以美金结算,新加坡现在缺外汇,不含工程款支付18万美金。