通过借鉴前世华夏那些比较成功的商场经验,奥德彪明白一个道理,那就是商场的兴起是必然的趋势,更不必说是这种交通枢纽的商场了,今后肯定只赚不赔。
那些不看好自己的,今后会懊恼的拍大腿!
华夏的商场其实经历了初级、中级、高级三个发展阶段。
初级阶段指的是早期的交易区域,类似于华夏的夜市或者布琼布拉的农贸集市,这种市场的好处就是对客人的筛选度不高,适合经济欠发达地区早期的发展。人们只是为了满足于最基本的生活需求,所以沿街店铺非常受欢迎。
中级阶段就是经济发展水平到了一定程度,它对客人开始有了一定的筛选,因为大家的经济条件有所改善,不再愿意顶着烈日或者冒着严寒逛街,最好的选择就是去某商贸综合体,吃的玩的穿的都能在一个综合体内部解决问题。
到了高级阶段,对客户就有极高的要求了。要突出高消费高档次,这些特定的客户基本都有豪车,所以在销售理念上就要讲究品质,讲究健康,讲究服务!
目前布隆迪的经济一塌糊涂,奥德彪显然不可能去考虑高级阶段的长远规划,对于现阶段的机场商场,他还是更加注重中低端相结合的销售模式。
在机场的周边,他打算建一个农贸市场,吸引老百姓来买卖交易农产品,以物易物也可以,主打低端路线。
它与布琼布拉的农贸市场比起来,最根本的区别就在于这里的管理更加规范,交易更加公平,安全更有保障!
在机场里面要建一个大型超市,注重商品的种类齐全,各种日用百货应有尽有,凡是在布琼布拉市区买得到的商品,这里必须都有,在那里买不到的,在这里也要能买到。
重点放在齐全和品质。
机场的二楼店铺,他要逐步拿下那些店铺的所有权,这些是未来的销售主战场,他将会在这里卖汽车、手表、箱包以及高档的奢侈品,当然,这是未来的长期规划,现在还不需要考虑这些。
当他把自己的想法公布出来,大家都被他宏伟的蓝图震惊到了,
大家的第一反应就是这么大的事情,自己这些人能做得了吗?
姆博马第一个提问:“我们没有管理超市的经验啊,而且超市里的东西去哪里进货?这么大的量,我们怎么解决货源问题?”
奥德彪没有回答,只是耐心的记着笔记,等会一起回答。
紧接着,奇米也提问,“如果要开超市,我们的东西一定要卖的比较便宜,不然谁愿意跑到机场这里买东西呀?这里又偏僻又远。”
“不过如果这里的市场做大了,对戈德尔村可是好事,毕竟这里是从村里到布琼布拉的必经之路,农贸市场真要是建成了,绝对会跟有吸引力。”阿米尼作为一名资深的香蕉骑手,考虑的问题自然更加贴近民生实际。
“还有安保问题,这个机场的保卫力量不能只靠穆巴拉克的警察,他们是靠不住的,所以我们最好要扩军。”姆蓬扎是极力主张扩大卫队规模的,到时候武装部队的指挥官,他无疑是最有资格担任的。
“我能提一个不?”芭芭拉有些怯生生的举手道。
虽然她只是后期加入,但凭借着在机场事件中优异表现,也被奥德彪高度肯定,于是参与到今天的讨论当中。
“当然可以,我说了,今天只要是提意见建议,不管好坏,我都会考虑进去。芭芭拉,你有什么就大胆的说出来。”奥德彪鼓励道。
阿米尼也在旁边给自己的女朋友打气,让她大胆的说。
芭芭拉这才开始侃侃而谈,指出原来的商场,对女性的需求视而不见,卖的衣服大多都是男人的,还有女性需要的化妆品和内衣等等物品,都非常的稀缺。
因为芭芭拉在机场工作有些年头,见识过的东西自然要多的多。
她的话令奥德彪眼前一亮,因为他是个男人,对这方面还真没有考虑过,
“嗯,你说的很有道理,我记下来了,还有吗?”
受到奥德彪的鼓励,芭芭拉非常高兴,她原来只是一个小员工,还迟迟没有转正,受到的不是嘲笑就是挖苦,何曾有人如此尊重过她?
想到这里,她有些眼含泪花,继续大胆的提出来,
“机场的厕所也非常糟糕,卫生环境很差,没有相应的母婴室,最让大家受不了的是,这里居然经常性的断水。”除此之外,她还列举了不少机场的弊端,这些虽然奥德彪暂时没办法解决,但他也都一一记录下来。
现在解决不了,不代表以后也不行。
芭芭拉发言后,其它人也都畅所欲言,说了很多自己的想法和建议,有些是比较天马行空的,但有些就比较有价值。
到了最后,奥德彪终于开始总结陈词,
“首先,我要谢谢大家的支持,我们这个团队,能有今天这样的成就,离不开大家的帮助与付出,因此,我必须向大家表示感谢!”他站起来向大家深深地鞠了一躬。
紧接着,他开始就大家提出的问题,作出一一解答,
“关于安保问题,肯定要用我们自己人。这是毫无疑问的,所以接下去我们肯定要扩充人员和装备!安保问题任重而道远,姆蓬扎,这事你要多费心!”
姆蓬扎听后激动的有些哆嗦,但还是强装镇定的点了点头。
“关于路程远近的问题,我打算这么做。去跟这条路上开巴士载客的司机聊聊,把那几辆废旧巴士好好的改造改造,成为我们的移动宣传车。在机场与布琼布拉之间来回跑,票价就用市场价的一半!”
“别急,我知道你们会说这样还赚什么钱?我可以坦白的告诉大家,靠车票是赚不到大钱的,我主要还是用这些人来给机场造势,提高人气。只要人气上来了,这机场就是一个巨大的聚宝盆,赚钱的机会多的是!”
“关于货源问题,这方面我当然提前慎重考虑过。你们怕是不知道,华夏有个好地方,那里几乎什么小商品都有。只要我们能去一趟,把所有东西的价格都谈妥,然后海运至肯尼亚港口,再通过陆路运输过来,这样一来我们就有了充足的货源。”
“这里唯一要让我们操心的事情,就是沿途的安全问题!肯尼亚过来的路不好开,而且沿途抢劫的土匪强盗不少。”
大家听到奥德彪说的如此言之凿凿,不由大喜。
只有威廉姆斯有些疑惑,他走南闯北去过不少地方,可从来没有听说过什么都有的城市啊。
当他提出自己的疑问后,奥德彪微微一笑,“威廉姆斯啊,肯定没有去过华夏!那里有座城市叫义乌,你去过么?”