有了时间的李铭弈。

自然不会忘记要继续做生意的初衷。

虽然海马健身的提成还是月月打进银行卡里。

李铭弈的生活费也一分钱没花。

但是，看着银行看数字涨幅太小，就像卡在瓶颈期修士的修为。

那种停步不前的焦虑感油然而生。

记得自己的宁一冉好老板的建议。

学校周边应该有好的商机。

生意是走出来的，商机是看出来的。

李铭弈深知这些话的要诀。

想要找到合适的商机，靠想是没用的。

李铭弈开始翘课时，班里的翘课流程已经轮替的相当好了。

既没有出现早八大范围缺课的情况。

也没有让某个教授发火，增加临时点名的情况。

而且，李铭弈因为生物钟的加持。

早八的课程变成了他清醒头脑的重要组成部分。

他通常会帮老师买个小零食、买个饮料。

给老教授泡杯茶。

在上课前，以学习委员的身份和老师聊聊天。

而且还获得了不少商业案例的指导。

大部分老师和教授，对这个长相英俊的男生印象极佳。

能坚持早八的学生，就是偶尔翘课，也是情理之中。

李铭弈在早饭前，开始离开校园。

荣城大学占地面积极大。

前后左右包括了三片校区，由“井”字道路分隔。

荣城大学医学院的附属医院和老家属区，也分隔进整个校园片区。

由北延伸，靠近城郊的地方，又有三个大学交相辉映。

李铭弈通常会坐坐公交或者是借个本地同学的自行车，沿着道路行驶观察。

经过几天的走访，李铭弈将自己的目光瞄准了一座破败的老式工厂。

荣城纺织二厂。

这个斑驳的牌子充满了古旧的气息。

整个厂房大门紧闭。

李铭弈从上到下，都没有找到合适的入口。

但是，这个老厂房，面积虽然不大。

但是占据荣城大学、荣城理工大学、荣城师范大学三角的中间位置。

前后左右都已经修建好道路。

周边的家属院，有很多年轻人和学生租住。

特别是公交车极其方便，四通八达的交通网，显示着老厂子当年的辉煌。

而杂草丛生，大门紧闭。

已经让整个厂房完全处于破败的情况。

早已没有生产生活的模样。

李铭弈转了两圈，立即回了学校。

在他记忆中，在十年后，大量占据着城市城郊或者核心区域的老厂房。

会引来两种命运，有些会通过合作招标的模式，拆除改建圈地起楼。

成为疯狂房地产的注脚。

还有一种，就是面积不大，不够进行房地产开发。

但是厂房林立，在市区又有一定的生命力。

在厂房的基础上，进行一定的改造。

形成一种叫文化产业园的新兴商业园区。

这些园区的因为厂房的面积基础，可以改造的方向极其多。

比如大量酒吧、演出机构组成的文化产业园。

有些可以组成，带有露天院子的餐饮产业园。

李铭弈越想越兴奋。

等回寝室后。

看到曲卓文和葛俊要带着谢景波去网吧。

便兴致勃勃跟着去上网，准备查找点资料。

结果一查，除了一个讨薪的社会新闻。