崇祯十四年七月中旬，岭南书院的高级宿舍，有一封信在门口躺着，岭南书院主任伦先开打开信，发现里面是介绍如何易容，人皮头套制造需要那些材料。伦先开何许人也，他母亲柳如烟是柳先开后人，和伦文叙后人一见如故，芳心暗许，珠胎暗结，可是此伦文叙后人却是一个负心汉，在家族联姻下娶了个王爷女儿，把她抛弃了，所以伦先开因为柳如烟的缘故一直被伦氏家族的人排挤，入不了族谱，一直不能认祖归宗，他一直想光复祖上的荣光好打脸那些瞧不起他的族人，好不容易中举了，可怎么考都考不上进士，又没关系安排不了官位，就回来广州府城的岭南书院里当个先生了，他父亲是负心汉，可能有遗传基因，他回来广州府城后，与他青梅竹马的表妹柳梦璃已经到了谈婚论嫁的地步，可是伦先开却被王爷朱聿鐭的胖女儿朱竹静看上了，伦先开不敢得罪王爷朱聿鐭，只好当了负心汉迎娶朱竹静!最近，他发现校外培训机构的教材很特别，都是历届高中人的考卷，还分门别类整理出来，发现了考题的轮回，遇上同类考题时，不光要参考一下，还根据考官喜好去写考卷，看了这培训教材后顿时茅塞顿开，这简直就是现在科举制度下的宝典啊！可惜这培训机构的教材只能在培训机构里学习，不能带回来。伦先开抱着试一试的态度，去市场购了材料回来制造人皮面具，在做了好几次后，终于把人皮面具做出来，他发现这人皮面具并不完美，因为人皮面具最多只能存在7天就会烂掉。

陈聚财发财了，陈聚财在广州府城西关富豪区购了间学区房，把他儿子陈永智安排进了岭南书院读书，就去拜访县令薛克俊，看他在岭南书院有没有人脉，让他儿子陈永智在今年8月份岭南书院的院考里能考上个秀才。县令薛克俊很热情招待了他，就给了他提供了一个信息，就让他去大三元酒楼找一下凤雏庞统算一下他儿子有没有当官的命。陈聚财见到凤雏庞统就说:“大师，我儿子读书很勤奋，就是不知道有没有当官的命!”

驼背的凤雏庞统微微一笑，说:“嗯!观你的命格，你的后代是不可能有当官的人，你原本只是一个起早贪黑捞珍珠的人，但是因为你遇上能改变你命运的人，所以你现在富贵了，有钱了就想自己的后人能进入官场，这是很正常的想法!”

陈聚财听到凤雏庞统的话后震惊了，这个凤雏庞统只见他一面就知道他的事，他在碰见薛克俊之前的确穷困潦倒，还知道他曾捞珍珠，很自然就从怀里拿出一块金锭递给凤雏庞统，说:“大师，你真是太厉害了!这是小小心意，你说我儿子要怎样才能考上秀才呢？”

凤雏庞统掐指一算就说:“见你如此诚心，就指条明路给你，你要带着诚意三顾岭南书院，找一个祖上曾高中状元的人，你每次拜访的诚意礼金要翻倍，自然而然就会心想事成了！”

陈聚财得到指点后又从怀里拿出来一块金锭放到桌子上，说:“多谢大师指点迷津!”说完就退出去了!

陈聚财根据凤雏庞统给的提示就去岭南书院打听，很快就锁定伦先开是唯一目标。陈聚财第一次上门拜访伦先开，用水果篮下放了10块金锭，但是伦先开没在家里，陈聚财第二次上门拜访伦先开，用水果篮下放了20块金锭，这次终于见到了伦先开，陈聚财对伦先开说:“伦先生，小儿陈永智在岭南书院读书，请教伦先生有没有办法让我儿子在这次8月份的乡试能考个秀才啊！”

伦先开面带微笑说:“这位同学爸爸，考试那里有百分百能考上，我见你这么有诚意，你带你儿子来给我看看，如果合适我就帮帮你们，如果不行就算了吧！”

陈聚财见伦先开并没有完全拒绝，就在第二天，陈聚财在水果篮里又放上40块金锭带上陈永智来见伦先开，陈永智身材和伦先开身材相差不大，伦先开就对陈聚财说:“这位同学很有灵性，就留在我家里温习一下功课，到时再去参加院试，考上秀才估计问题不大!这位同学爸爸，你就先回去等好消息吧！”

陈聚财见伦先开这样说，感慨万千啊！那凤雏庞统真是太厉害了!然后就把儿子陈永智留在伦先开家里，独自一人离开了!

伦先开见陈聚财离开后，就亲自考了陈永智一些基础题，晚上用膳后，陈永智就昏睡过去，伦先开就开始慢慢对照陈永智的样子做人皮面具了，很快就做好了，戴上人皮面具后，伦先开对着铜镜看到了陈永智的样子，然后就把陈永智绑在地下室里!

崇祯十四年八月广州府城的岭南书院的院试正式开考，伦先开就这样戴着陈永智的人皮面具，模仿陈永智进了考场参加考试，和陈永智认识的人觉得陈永智很奇怪，好像很严肃，去考试牛逼哄哄招呼都不打，哼，有什么了不起!像陈永智这样的水平，今年不出意外肯定又是陪太子读书的料!考试如期进行，很顺利通过了考试!伦先开回到家里把考试文章写出来，把睡得正香的陈永智从地下室里背出来，用清水泼在他脸上，陈永智就醒了，说:“伦先生，怎么回事，现在几号了，惨了，我是不是错过了考试!”

伦先开微微一笑，说:“拿起案桌文章背熟，这就是你写的文章，你已经参加了考试，你自己忘记了!你自己好好拜读一下，不然考上秀才了，自己写的文章都不知道，那可就闹笑话了!”

陈永智自己都蒙圈了，自己不就睡了一觉梦游太虚，怎么就去考试了，而且还真写了一篇文章，他很认真看这篇文章，而且记得混瓜烂熟，然后很默契说:“伦先生，文章真是我梦中写的？我真去考试了？我好多天没有回家了，我先回家，我就不打扰你了。”

好不容易到了放榜的时候，陈聚财盯着榜单看，突然跳起来大叫，啊！祖宗保佑啊!我儿终于考上秀才了，有人欢喜有人愁!张屠户儿子张颂韫又一次落榜，落榜后面容憔悴在那里喃喃自语，说:“我明明中秀才了，为什么没有，为什么没有，一定有问题，比我差的陈永智都榜上有名!怎么可能？之乎者也!”张颂韫说着说着就从怀里拿出一包药散吃了，那憔悴不堪的样子又立马精神焕发了。在一旁的张屠户说:“儿子啊!你不如回去学杀猪吧！读书读成这样子!那些辅助老师让你看病，怎么越看越病啊！那些药一吃就精神，不吃就像个病秧子，看来我们家不是读书的料子，以后好好跟我学杀猪吧!”张颂韫一把推开张屠户，说:“是你，一定是你这杀猪造孽了，杀生太多，你应该改行，对，爸爸，你为了我的前途你要改行买菜吧！”张屠户听到儿子这番话，气得他半死，拿起鸡毛掸子，说:“我不杀猪赚钱，有钱买到学区房吗？没学区房，你读书都没得读，还让我转行，你读书读糊涂了!我揍死你个死衰仔，让你要我转行，我要你让我转行!”打得张颂韫鸡飞蛋打地跑回家了!

陈聚财兴高采烈地对陈永智说:“智仔啊！这次你可以光耀门楣了，我在榜上看到你名字了，你考上秀才了!”

陈永智到现在还没有完全清醒，感觉迷迷糊糊，自己到底有没有考试啊，但是事实就是自己已经考上了，连平常瞧不起自己的同学都在奉承自己，假不了，自己的确考上秀才了，就对陈聚财说:“爸爸，这次能考上，真得多谢伦先生的特训，考试如有神助啊!你要备多一份礼答谢伦先生!”

陈聚财笑眯眯地看着自己儿子说:“还是儿子懂事啊！会感恩!”说完就又准备水果篮，在下面放了100块金锭，亲自去伦先开家里答谢!

伦先开收到礼后，心里很是感慨，就这样一次替考，就收获了170块金锭，自己教师的月薪才100两，来钱也太容易了!

崇祯十四年11月下旬，凤雏庞统在大三元的包间里和王爷朱聿鐭会面，王爷朱聿鐭说:“先生，你如何帮我赚钱？”

凤雏庞统很是从容淡定的说:“主公，你莫急，房地产公司开发的房子始终有一天它会饱和，房子买完了靠什么赚钱啊！所以我就专门研究了一下，这个法子是可以长期有效地赚钱，就是开一间必贵源服务物业管理有限公司，专门给小区提供物业管理服务，小区业主付管理费、环境卫生费给物业公司!为什么叫这名字，因为有了这个服务的小区，房价必然会贵，取个好兆头的意思就是了！”

王爷朱聿鐭听了后提出疑问，说:“先生，开这物业公司需要很多员工，要给他们购买社保，要花好多钱啊！不划算啊！工人交这社保费占百分之三十，我们要出百分之七十，要满60岁才领得到，最终这些还是便宜了崇祯皇帝!”

凤雏庞统说:“主公，莫慌!你可以在广州府州外面的府州又成立多一家亿丰物业公司，这家公司的名字也是有讲究，丰乃丰收之意，亿代表多个意思，代表签很多个小区，每个小区都会有丰收。就新员工全部挂在亿丰物业公司签三年合同就可以有六个月的试用期，这六个月试用期是不用给员工购社保的。六个月后，才给新员工购社保，干得来的新员工就给他购买，干不来的新员工辞职后又重新招新的员工，货如轮转，不就等于没交多少!”