对京城老百姓来说，这种事在京城那是一点都不新鲜，每年都有那么几个穷书生专门找花楼里那些姑娘“慷慨解囊”。

大堂安静了片刻，秦砚的声音才再次响起：“你们二人之间的交易，可有文书或者人证为证？”

“没有。”陆辛夷道：“当时就是口头说好抵押给对方的，然后一手交钱一手给了房契。

如今我想赎回，而且还没有过户，从律法上来说，群芳阁还是属于我的。”

大胤政务清明，但凡涉及房屋土地过户，都需要双方到场，由里长带着去户曹那边审核后才能更改所有人。

如果发现作弊，当场没收房、地契不说，所有人还要鞭笞三十。

“你放屁。”何妈妈这会儿脸也肿了，说话有些含糊不清的喊了一句。

秦砚一拍惊堂木，何妈妈吓得立刻闭嘴了。

秦砚冷脸问何妈妈：“你叫什么？”

何妈妈有些怵这位大人，立刻道：“民妇何翠翠，大家都喊我一声何妈妈。”

“刚才陆辛夷所说的，你可有要补充的？”

何妈妈闻言怒气就上来了，刚要骂一句小贱人，就想到自己挨的打，立刻收敛了。

“启禀大人，当时她说那人会八抬大轿来娶她，她不回来了，群芳阁就卖给我了。

所以当时我钱都给了她，她的房契也给我了，这笔交易就是已经完成了的，结果她反悔不说，还把房契抢了回去，还将我打成这样。”

“大人，不管拿到哪里去说这事都是她不对。如果都像她这样，需要钱的时候把房子田地卖了，度过难关了又把房契地契抢回去，那这天底下还不得乱套？”

“求大人给民妇做主啊。”说着一个头磕下去就不起来了。

陆辛夷说是抵押，何翠翠说是卖，两人各执一词。

须臾后秦砚道：“因为这是你们二人的口头说辞，双方均没有证据证明自己的言词是真的。

根据大胤律法，因为你们双方并没有去官府那边过户，群芳阁就确实还属于陆辛夷，她把钱还了就可以了。”

何妈妈自然是不服气的，怎么可能让到了嘴里的鸭子飞了？

“民妇不服。”何妈妈道：“大人要是这么判，那以后大家是不是都可以这样操作，那这不是扰乱了市场吗？”

秦砚没有生气，而是道：“你所言也有一定道理，所以官府才一再申明让你们交易的时候找牙行牵头。”

“可你们只恨那牙行每每做成一桩生意就拿你们不少中间费，也不想想有牙行中从牵线，你们少走多少弯路又规避了多少风险。”

何妈妈还是不服，但也知道没过户确实就是还属于陆辛夷，两人又是口头协议，陆辛夷硬要说抵押也说的过去，闹到公堂她占不到大便宜。

于是她眼珠子一转：“大人，您的判决民妇服从，但现在民妇要状告她陆辛夷殴打民妇，民妇头上还在流血，这就是证据。人证也有。”

陆辛夷立刻炸了：“是你先动手打的我，你看我这嘴都被你扯破了，说话都漏风。”

何妈妈冷哼：“陆东家，老婆子对你也就是挠了几下，那是因为你抢房契，可你居然拿着东西就照着我头上呼，你这是要杀人，大人，民妇要状告陆辛夷蓄意谋杀。”