由于赵氏一家世代农耕,料理土地和种植庄稼是个好手,通过他们的打理,2000亩土地变得非常肥沃,是个上等好田。
两年前州府的地主豪绅王富贵,路过他们的田地,发现他们的土地非常肥沃,粮食的产量高,于是找到他们的祖父,谈高价租赁他们家土地,用于种植特色品种的粮食,用来销售。
如果他们想继续耕种,还可以每亩每年给一两白银工钱。如果不愿意耕种,赵氏一家可以拿着租金,继续去开垦荒地。
赵家算了一下,租金比他们自己种田的收入还高,而且自己还可以留着田地里继续劳作,还有额外的工钱。他们当然愿意出租自己的田地。
双方谈妥价格每亩每年租金500文,加上工钱共一两半白银收入。谈妥价格后,双方找的地保签定租赁契约,王富贵租赁赵家自有2000亩土地,每年租金1000两白银,工钱每年2000两,租期约定两年。契约一旦签定,王富贵支付第一年租赁费和雇佣费用共3000两白银后,契约成立。
关于违约责任,一旦发现一方有虚假不实的情况,可以立即取消契约,虚假不实的一方需加倍赔偿对方的损失。
双方根据地保的监督下写好的契约,赵家也找了同村的秀才,看了契约文书,没有问题,双方签字画押,并且也在官府做了备案。
签了契约后,王富贵也如约的支付了3000两白银,第一年安然度过,等获完庄稼,第二年的时候,也就是上个月,王富贵带了100多家丁过来,把赵氏一家全部从2000亩地上赶走,其中也包含了官府确权的500亩田地。
王富贵对赵家说,赵家违反契约,将无主的田地冒充自己的田地租赁给自己,骗取自己3000两白银,按照约定,赵家需赔偿6000两白银。王家还把签约的祖父告了。
到了州府官衙,负责审案的官员司刑丞,按照王富贵的提供的诉状和证据,一查州府底档,果然赵家只有500亩土地,有1500亩土地没有确权,也就是无主土地,违反了契约。需赔偿王富贵6000两白银。
赵家哪有这么多白银,王富贵给的3000两白银早就花的差不多了,祖父当场喊冤不服,司刑丞让赵家提供反驳证据,祖父提供不出。
最后,根据赵家的情况,判500亩折白银1000两赔付王家,还有5000两,如果赔付不起,就让赵家10名男壮丁成为王富贵的家奴,抵偿债务。
听到判决后,祖父回到家一病不起,没几天就去世了,王家在祖父去世还没有安葬,就带入进入赵家抓走了十名壮丁,现在赵家只剩下他们两个壮丁,今天赶来,向州府衙门申冤希望能重新审理此案,根本没有人理会。
当他想要冲进去寻找州府大人主持公道时,被衙差乱棍打出,身上的血迹就刚才被赶出打出来的。
听完叙述,程坚眉头紧皱,沉思片刻后道:“此事确有蹊跷,不过你们放心,我既然决定帮你们,就一定会尽力而为。”他边说边观察着周围环境,确保没有人偷听。
接着,程坚详细询问了更多关于这块田地的细节,并与两汉子约好次日到他们的村里收集其他证据。