凌夏闻声抬头望去，却见头顶高悬静远斋几个大字，不少人正在里面收拾库存的书籍和书架，应该是之前售卖书籍的书斋之类的。

那老板见凌夏似乎感兴趣的样子，马上将凌夏迎了进去。

“公子啊，这可是东都最旺的街铺了，您要是租了去，肯定能日进斗金呢！”老板边带领着参观，边介绍着书斋。

“你是这家店铺的老板吗？”凌夏一一询问。

“公子，这家店铺就是我段某名下的，在东都坊市一条街上。隔着不远，便是宁氏钱庄。原来在这开书斋的老板呢，挣的可开了。

只是眼下他媳妇要快要生了，而且还给他生的大胖小子，他不得回去照看一二。要不然定不会舍下这么个赚钱的铺面回去。”

段老板这番说辞可有趣了，既是挣钱的铺面，又怎会舍得抛下，而且媳妇还没生，怎么就知道是生的大胖小子。

定时前一个老板赚不到钱，亏了本，然后就退租了。

不过这铺面看着还不错，不大不小，五十平左右，靠近两条街交汇处，人流量还比较大。

这个位置开书斋，也不知道前一个老板是怎么想的，书斋就应该开在书院附近吧，这个朝代识字的人不多，书本又贵，能买得起书的要么是书生，要么是有钱人，平常人不太可能花钱买书，无怪都开倒闭了。

“既如此，段老板，你这街铺一个月租金几文？”

却见那段老板立刻竖起五根手指。

“五百文？这可是东都最高的店铺租金啊！你也真敢说！”当下牵了香柳的手便要出去。

大宁王朝为了防止租金过高导致争利于民，明文规定东都长安店铺租金不得高于五百文。

这段老板开口便是五百文，分明是要讹诈凌夏他们。

段老板见二人转身就走，马上追出来，呵呵笑着。

“公子有话好说，有话好说嘛！这买卖可以商量的，要不就四百文，真的不能再便宜了，附近的店铺都是这个价。”

凌夏马上竖起两个手指头：“每月两百文。”

“小公子，您这价砍的太狠了！”段老板马上摇头。

凌夏旋即补充道：“我可以签一年的合同！”

本来还有些犹豫，听的凌夏说要签一年的合同，段老板马上欣喜，因为大宁的商铺一般都是一月一月签的。

年下光景差，搞的店铺都不好租了，时常断租好几个月，眼下这人要签一年的合同，那他这一年都不会断租，即便少点也是赚的。

当下欣然同意，便开始和凌夏商议这租赁事宜。

凌夏也是想清楚了，既然这宁氏不好相与，那她便不与他合作，自己来做。

这大宁的第一富商，也该换个人来做做了！

她仔细盘查了一番店铺及位置，确定没问题便和段老板签好了租赁合同。