文宣伍连忙对罗兰士·嘉道理进行安慰。

“嘉道理叔叔，你不必太过自责，有些事情是命中注定。”

“也是。”罗兰士·嘉道理整理好心情，回头看向文宣伍。

“据前台所述，你是为了与我商议山顶酒店而来？”

“是的，嘉道理叔叔。我近期在研读香江历史的时候，发现了有关山顶酒店的信息。”

“经过我的认真研究，我认为山顶酒店是个相当不错的投资项目。所以，我特此前来与嘉道理家族寻求合作。”

历史上，1922年，山顶酒店被香江大酒店的所有者嘉道理家族，以60万港元收购。

但由于其建筑质量不佳，经营状况逐渐恶化。1936年，山顶酒店关闭，1938年，酒店最终因火灾而被毁。

换句话说，山顶酒店的物业产权在嘉道理家族手中，文宣伍要想重建山顶酒店，只能选择与嘉道理家族合作。

罗兰士·嘉道理语重心长地对文宣伍说：

“宣伍，在商言商。尽管我与你父亲相交莫逆，但我也不可能轻易与你合作。我同样要看到其中蕴藏足够的商机。”

文宣伍通过数据库知道，该处物业三十多年后被嘉道理家族出售，修建了后世知名的山顶广场。

因此在罗兰士·嘉道理说完后，文宣伍心中不禁产生了其他想法。

“嘉道理叔叔，关于山顶酒店的合作，现在我有两个合作方案，你看看哪个最合适。”

“第一个方案是，你我双方共同出资创建一家公司，接着公司出钱把山顶酒店的物业产权购置下来，重新建设新的山顶酒店，往后依照投资比例来享受收益。”

罗兰士·嘉道理直接摇头拒绝。

“我不可能应允。你既然了解过山顶酒店当年的情况，应当对它的经营状况心中有数。”

“山顶酒店的运营成本高昂，各类物资都得从山下高价运输至山顶，并且住客还具有严重的季节性特征，收支常常出现失衡，投资收益率过低。你还是讲讲另一个方案吧！”

文宣伍知道，自己的机会来了。

“我的另一个方案是，我先全资把山顶酒店的物业收购下来，然后独自出资进行重建。在酒店管理方面，我希望邀请嘉道理叔叔一起合作经营。”

文宣伍格外看中山顶酒店的物业，因为它可以说是整个山顶最优质的地块，未来升值潜力巨大。

同时，该项目也关系到文宣伍未来的一项重要规划。

罗兰士·嘉道理沉默不语，文宣伍只能在一旁等待。

不知过了多长时间，罗兰士·嘉道理终于开口说：

“宣伍，你是打听到什么小道消息了吗？”

文宣伍不明白罗兰士·嘉道理想要表达的意思，只好摆出一副好奇的表情。

罗兰士·嘉道理见此，开口进行补充：

“关于我家的财政情况。”

“财政？嘉道理家族遇到财政问题了？”

文宣伍想到了历史的记载。

“战后，罗兰士·嘉道理决心继承父亲遗志，恢复家族的事业。在他的主持下，中电公司电厂迅速得以重建。半岛酒店等也重新装修一新。”

但装修和重建都需要花费大笔资金，文宣伍心中对嘉道理家族的情况产生了一些怀疑。

果然，在罗兰士·嘉道理的解释下，文宣伍这才了解到，嘉道理家族为了电厂的重建和半岛酒店的重新装修，以及各项业务的扩张，向汇沣和渣打借了一大笔钱。

虽然近些年酒店和电厂赚了不少。但去年的苏伊士运河事件，导致嘉道理家族部分业务产生了巨额亏损，短时间内难以偿还银行贷款。