“好，就以1700万成交。”

1700万美金收购29%的股份，折算成有利银行的估值为5860万美金。如此价格收购，文宣伍是赚了。

但约翰·凯瑟克可不答应。

“1700万只是我们的收购花费，但其中的人情成本和利息成本，你还没有算呢！报价太低，我可不愿意出售。”

文宣伍似笑非笑地看向约翰·凯瑟克。

“怡和的收购成本，真是1700万美金？你是不是报高了？”

文宣伍能够猜出，凭借怡和在东南亚的影响力，他们的收购行动可不会太老实。

压价收购都是小意思，甚至白嫖都有可能。

毕竟怡和在东南亚的贸易网络庞大，影响着大部分东南亚富豪家族的兴衰。

怡和完全可以使用利益交换的方式，进行股份收购。

约翰·凯瑟克毫不在意文宣伍的语气，他摆出强硬的姿态，用不容商量的态度说：

“我不管这些，既然你们是以6000美金的估值，展开对有利银行的收购。那么我手中的股份，也应该按照如此估值计算。即1740万美金。再加上60万美金的手续费，你只需要支付1800万美金即可。”

面对约翰·凯瑟克的无赖行径，文宣伍深感无奈。

实际上，文宣伍应该感到庆幸。

因为历史上，约翰·凯瑟克与华人谈生意时，他总会要求华人站着说话，而他自己坐在椅子上，抽着雪茄或喝着咖啡，悠闲地进行商谈。

“不识好歹”的文宣伍，见约翰·凯瑟克的态度，知道自己暂时讨不到好处，便开始动用自己的脑瓜。

随后，文宣伍将目光转向脚下的历山大厦。

“约翰·凯瑟克先生，历山大厦出售吗？”

约翰·凯瑟克一脸愕然地看向文宣伍，文宣伍没有在意，反而进行解释：

“我想要收购历山大厦，包括它的两翼。收购下来后，我计划将其充当有利银行的香江总部。毕竟你也知道，中环的有利银行大厦，格外老旧，无法充当总部的职能。”

回过神来的约翰·凯瑟克，沉吟了一会儿，开口说：

“你的报价是多少？”

文宣伍没在数据库中查到历山大厦的价格，因为置地一直将其持有到21世纪。

但文宣伍结合周围的物业价格，给出了自己的报价。

“第二代历山大厦建成于1953年，思豪大酒店及中天行于1956年被重建为历山大厦新翼，大厦所在的三角地段亦得以统一。”

“大厦楼高13层，标准楼层面积约为一万一千五百平方尺，即一千零七十平方米。”

“但其三角结构，严重影响了建筑内部的办公室布局，降低大厦的整体租金和出租率。再结合附近的物业价格。我愿意出750万港币，买下历山大厦及其两翼。”

文宣伍先前买下的中环物业，占地面积与历山大厦相近，但他最终只花费了235万港币。

这是因为，文宣伍先前收购的物业，只是一栋老旧的商厦，楼层少，设备老旧，还受港府《租金条例》管制，每年的租金收入少，入不敷出，只剩下地皮还值点钱。

反观历山大厦，为1953年重建，楼高13层，不受港府《租金条例》管制，每年的租金收入高。二者根本无法相比。