“库德,别告诉我你只是看上了蒙大拿牧场里的牛、羊。”
杰克撇了撇嘴。
位于美国西北的蒙大拿,经济主要以农牧业为主,亦有重要的采矿和伐木业。
看库德这样的阵仗,绝不可能是因为看上那些不太值钱的牛羊或者木头,难道是在黄石公园附近发现了金矿或者石油?
但仔细一想也不太对,要是有那些玩意,那几个合作人是不会拒绝库德的提案的。
库德的眼神看向刚才递给杰克的文件,意思让他自己看。
谜语人就该死。
杰克无奈,只好翻开文件,映入眼帘的是三个加粗的单词——New Las Vegas。
“你疯了!”
看到这三个单词,杰克瞬间明白库德想要干什么了。
他看过上一世看过黄石,知道那有个印第安保留地,结合这提案的名称,一个疯狂的想法在他脑海里串联起来。
印第安人保留地里是可以合法开设赌场的,不是那种小赌馆、小作坊,而是像真正的拉斯维加斯那样的商业性赌场。
传出去,库德他说要搞新拉斯维加斯了。
没往下翻,杰克就知道这个提案为什么会被拒绝了。
简单的问题,印第安人难道就不会自己建吗?为什么要把这钱给别人赚?
即使是解决了印第安人的问题,拉斯维加斯本就是以赌博业为中心,经营了数十年,中间的利益链条错综复杂。
无论是知名度、软硬件、以及规模。
库德的‘新拉斯维加斯’都不可能赶得上。
“继续往下看。”
库德沉声道。
按捺着心中的震惊,杰克继续翻起文件,越看越不对劲。
旅游业、酒店业、住宅开发....
这不就是老王玩的那套吗?
在印第安保留地开赌场,通过赌场、黄石公园、牧场结合开发出一个旅游胜地,然后建设高端住宅群,开发商业街与写字楼,同时住宅也为后期的商业提供了消费群体。
而他们要做的,就是为‘新拉斯维加斯’整合资源,先谈好招商,再开始建商业物业,保证后期开发后能快速投入使用。
这就是拉斯维加斯,也可以说是老王那套的祖宗。
“原来如此....”
看完文件后,杰克长舒一口气,他还以为库德真要搞新拉斯维加斯。
杰克也算明白,那几个合伙人为什么会拒绝了。
首先是流程繁琐,打造‘新拉斯维加斯’这一块品牌所需要整合的各行各业太多了。
其次是回报周期过长,必须等作为地标的‘新拉斯维加斯’建设起来后才能带动地价、房价。
最后也是最重要的,投入和产出比太低了。
如果只是作为一个项目来做,几个合伙人是愿意投资的,但库德想把这项业务作为未来的主营项目,无疑是不符合摩根士丹利这家国际性金融服务公司的经营理念。
他们是坐在办公室里探讨国际局势的,可不是提着水泥在太阳底下建房子的。
见杰克盯着文件最后一页沉思,库德知道他已经有了判断,喝了口咖啡道:“你觉得怎么样?”
杰克点了点头。