一直放在泰森的仓里始终不是办法，无论出货还是运输都不方便。

再说将来他还要跟JBS等企业合作。

泰森仓也只是权宜之计。

既然要建立自己的冷链体系，那么最好就距离自己的老窝比较近一点。

所以他选择的范围一直是‘尖沙咀集散中心’附近。

这样将来也方便利用集散中心的小巴进行运输。

虽然这些小巴不是专业的冷链车，但是胜在速度快，在一个港岛范围的路线并不远，所以临时用足够了。

最终在‘尖沙咀集散中心’距离不足1000米的地方。

找到了一间废弃的厂房，原本这家厂房也是做冷链生意的但是因为经营不善倒闭了。

徐乐查了一下，大概原因就是老板欠了几名偷渡者的工钱不给。

还报警抓了那群偷渡者，最终被人反杀回来，把一家七口活活冻死在冷库里了。

其实这种事情在港岛经常发生，远的不说，因为内陆和港岛的经济差距。

港岛有不少业主在装修的时候，会请内陆偷渡来的人干活儿，然后在干完活儿之后直接举报对方没有合法身份。

一般面对这种情况港府就会直接遣返这些偷渡者，而这些业主则可以省下一大笔人工费。

香港有部老电影名为《打蛇》里面偷渡者的遭遇堪比缅北，对这方面也有过描写。

“该你死全家！”

对于老板一家的遭遇，徐乐不以为然。

整个厂房设备早就被搬空，到处都是屎尿的味道。

估计应该有不少人把这里当成了临时厕所。

墙壁上被涂鸦的五颜六色。

明明是艳阳天，一踏入厂房却有一种阴森森的味道，越是往里越冷。

整个厂房大约有1000平，仓库占了700平，剩下两间办公室，加起来有20平里面还有一些文件、资料，外带一个300平左右的小院子。

所有人对此都避之不及，但是徐乐却乐子不疲。

这是一处凶宅！

那价格就一定低！

想到未来港岛土地的发展，这一片肯定是要被推倒重建的，那时候这里的地价就远不是现在的价格了。

根据继承法，这处物业的产权属于老板的一个远房亲戚，因为是凶宅的缘故，一直出不了手，相反还要交税，对方早就放弃继承了，现在这处物业属于港岛政府。

房屋局的人听到有人要收兴奋地不了的！

这臭气熏天的每年他们还要来铲屎、维护，早就够够的了！

“每平10000快！这是周边地价的2之1，但是10年内不可以改变土地性质。”

来谈判的是一个四十岁左右的中年女人，胖胖的很有亲和力。

“那就是10年之后可以改变土地性质了？”

“是的，并且要求一直照常经营，不可以囤地，否则政府有权收回，分文不退、还有罚金。”

“太贵了。”听到每平方10000快的报价的时候，徐乐心中一阵激动，10年之后可以改变土地性质！2001？那时候整个尖沙咀的房价不知道起飞到哪里去了！

至于囤地，那是超人李做的事情。

估计政府也是被这种人搞的头疼，而专门设立了这项规定。

对方既然主动开10000/平米那就是代表还有的谈，公家的东西嘛，又不是自己的，何必斤斤计较？

于是他还是假装很难做决定的样子。